第1篇 房地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展戰(zhàn)略,編制招標(biāo)采購工作的發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃和長短期工作計(jì)劃;
2、編制完善工程招標(biāo)采購工作相關(guān)制度流程及管理細(xì)則;
3、督促各區(qū)域項(xiàng)目編制采購計(jì)劃,負(fù)責(zé)督促、檢查、協(xié)調(diào)計(jì)劃實(shí)施落實(shí);
4、根據(jù)公司采購管理制度,負(fù)責(zé)組織開展招標(biāo)工作;
5、參與采購合同談判、編制及簽署;負(fù)責(zé)采購合同交底并及時協(xié)調(diào)解決執(zhí)行過程中的問題,以保證合同實(shí)施的進(jìn)程;
6、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)范圍內(nèi),所采購的供應(yīng)商考核和評價工作;
7、不斷及時的收集、調(diào)查市場信息,以滿足集團(tuán)采購需求的需要;并進(jìn)行全方位的采購詢價工作,建立工程采購、材料設(shè)備采購及其他物品的信息庫,為企業(yè)實(shí)施采購,提供參考。
任職資格:
1、大專以上學(xué)歷,土木工程、機(jī)電設(shè)備等相關(guān)專業(yè),5年以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn),3年以上施工單位經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉采購招投標(biāo)程序,參與招標(biāo)、議標(biāo)、合同談判及編制工作;
3、熟悉裝飾材料價格及機(jī)電設(shè)備的型號屬性;
4、了解地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)程序、現(xiàn)場施工與管理,對建設(shè)項(xiàng)目工程造價計(jì)價與控制理論與方法有一定的了解;
5、良好的協(xié)調(diào)組織能力和溝通能力,具備較高的談判技巧和基本的財務(wù)知識;
6、可接受短期出差。
第2篇 房地產(chǎn)公司采購部崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司采購部各崗位職責(zé)
采購部經(jīng)理
直接上級:工程總監(jiān)
直接下級:材料工程師、材料統(tǒng)計(jì)員
本職工作:采購部日常管理、協(xié)調(diào)
崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)采購部日常事務(wù)管理事宜;
(2)負(fù)責(zé)乙供材料(設(shè)備)(指甲方應(yīng)承擔(dān)價差的材料設(shè)備)的認(rèn)價校核,按程序報批;
(3)組織甲供材料(設(shè)備)招投標(biāo)事宜;
(4)負(fù)責(zé)甲供材料(設(shè)備)合同的簽訂工作,按程序報批;
(5)根據(jù)技術(shù)部門的技術(shù)支持,負(fù)責(zé)材料(設(shè)備)供應(yīng)商的儲備、預(yù)
選和篩選;
(6)負(fù)責(zé)編制月度工程材料(設(shè)備)的采購計(jì)劃;
(7)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度甲供材割算和工程竣工甲供材結(jié)算的校核,按程序報批;
(8)負(fù)責(zé)甲供材臺帳的校核;
(9)負(fù)責(zé)部門內(nèi)部行政管理及外部協(xié)調(diào);
(10)負(fù)責(zé)采購部規(guī)范化建設(shè);
(11)參與制訂項(xiàng)目前期成本核算;
(12)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
材料工程師
直接上級:采購部經(jīng)理
本職工作:材料信息收集、采購
崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)材料(設(shè)備)市場信息收集,定期擬辦材料報告并提報上級;
(2)負(fù)責(zé)建立供應(yīng)商信息庫;
(3)負(fù)責(zé)工程材料(設(shè)備)采購合同的起草和擬訂,按程序報批;(4)負(fù)責(zé)擬訂材料(設(shè)備)采購計(jì)劃及采購;
(5)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度甲供材割算和工程竣工甲供材結(jié)算;
(6)負(fù)責(zé)組織本地項(xiàng)目材料(設(shè)備)驗(yàn)收;
(7)參與異地材料(設(shè)備)驗(yàn)收;
(8)參與材料(設(shè)備)招投標(biāo);
(9)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
材料統(tǒng)計(jì)員
直接上級:采購部經(jīng)理
本職工作:材料出入庫管理及檔案管理
崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)部門的資料管理;
(2)負(fù)責(zé)合同管理及資料的歸檔工作;
(3)負(fù)責(zé)建立甲供材臺帳;(4)負(fù)責(zé)部門內(nèi)勤工作;
(5)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第3篇 房地產(chǎn)采購員崗位職責(zé)12
房地產(chǎn)公司采購員崗位職責(zé)(十二)
(1)在采購經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,嚴(yán)格按照公司規(guī)定的詢價報價原則進(jìn)行對外詢價報價。協(xié)助經(jīng)理搞好供貨渠道建設(shè)。
(2)采購員須嚴(yán)格執(zhí)行采購業(yè)務(wù)流程并做到貨比三家,控制降低采購成本,對供應(yīng)商進(jìn)行管理及考評,每年按一定比例更新供應(yīng)商(形成表單)。
(3)嚴(yán)格執(zhí)行合同管理規(guī)定,要按時簽訂,不得延誤,并在第一時間將合同傳遞給與項(xiàng)目相關(guān)的人員。
(4)采購員在購銷業(yè)務(wù)活動中要認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)政策法規(guī),不徇私情,不謀私利。
(5)嚴(yán)格按照材料計(jì)劃、數(shù)量、規(guī)格、型號采購,不得盲目采購,采購過程中價格合理力求便降。
(6)采購來的物品應(yīng)及時辦理入庫手續(xù),品種和數(shù)量應(yīng)準(zhǔn)確無誤,認(rèn)真研究市場產(chǎn)品的價格信息情況。
(7)綜合調(diào)配公司庫存資源,訂貨時掌握好實(shí)際庫存和在途物料情況,在有庫存的情況下要以先出庫存為主。
(8)按合同約定或公司規(guī)定結(jié)算貨款,不得將空白支票抵押貨款,對采購的劣質(zhì)產(chǎn)品應(yīng)及時辦理退貨手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(9)加強(qiáng)票據(jù)管理,防止丟失。有些物品涉及商業(yè)秘密的須做好保密工作。
(10)熱愛本職工作,恪盡職守,按時完成采購任務(wù),樹立為生產(chǎn)一線服務(wù)的觀點(diǎn),為公司的發(fā)展提高工作效率和經(jīng)濟(jì)效益。
