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第1篇 小區(qū)安全主管崗位職責
小區(qū)安全主管的崗位職責
目的:協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好日常事務(wù)做好物業(yè)經(jīng)理的安全助手,努力完成經(jīng)理布置的各項安全工作任務(wù),直接向物業(yè)經(jīng)理負責。
安全主管職責描述:
1.切實執(zhí)行《安全部工作手冊》、《安全積分考核晉升標準》和公司管理制度。
2.完成管理處安全部各階段工作目標及質(zhì)量承諾,并作為考核依據(jù)。
3.安全項目主管對整個園區(qū)內(nèi)消防、交通、人員流動、車輛管理崗位分派等負有組織領(lǐng)導(dǎo)責任。
4.檢查每日各崗位工作交接日志,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
5.主管至少每2小時到崗位巡視1次,將巡視內(nèi)容認真填寫到《主管工作記錄本》。
6.檢查主要內(nèi)容:是否存在脫崗/睡崗/漏崗和違反崗中紀律交接是否認真,手續(xù)是否辦妥,儀容儀表是否符合有關(guān)規(guī)定等情況,如有違反,并及時處理。
7.每日檢查監(jiān)控中心、安防系統(tǒng)設(shè)備狀況,確保正常運行。
8.每日抽查昨日監(jiān)控中心錄像資料,如有問題及時解決。
9.每周至少一次夜間突擊檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時嚴肅處理。
10.每周至少一次全面檢查部門工作流程、工作記錄、工作面貌是否符合部門相應(yīng)規(guī)章制度,如有違反,應(yīng)及時做出處罰,并對其上級領(lǐng)班并處連帶責任。
11.主持部門例會,傳達落實上級及有關(guān)部門的指示。
12.負責建立部門內(nèi)部物資臺帳,并定期清點、核對發(fā)現(xiàn)損失及時處理并匯報上級。
13.負責每月安全員的合理調(diào)配、排班、考勤、成績管理統(tǒng)計工作。
14.每月至少一次與部門領(lǐng)班單獨溝通,虛心聽取各類建議及時改進工作中存在問題。
15.每月25日前遞交部門月度物品采購計劃。
16.負責安排人員定期對安防系統(tǒng)設(shè)備、消防安全設(shè)備設(shè)施進行檢查。
17.每月29日前系統(tǒng)整理各項記錄,進行分析并歸檔,提出合理化建議。
18.每月29日前整理發(fā)生的業(yè)主違章裝修和違章搭建情況和處理結(jié)果并呈報物業(yè)經(jīng)理審核。
19.本著公平、公正原則培訓(xùn)、監(jiān)督、指導(dǎo)、考核下屬。
20.制定部門年度工作計劃(包括人財物)、培訓(xùn)計劃和工作目標。
21.每年兩次作述職報告,以詳實內(nèi)容及相應(yīng)數(shù)據(jù)說明,并作為考核依據(jù)。
22.處理小區(qū)業(yè)主/租賃客戶的安全防范咨詢及投訴。
23.監(jiān)督各分包單位是否切實執(zhí)行合約內(nèi)的工作細則。
24.負責處理所有小區(qū)應(yīng)急事故和有關(guān)安全防范所有事故,負責演練應(yīng)急措施,(包括:停電、溢水,火警、暴風雨、臺風、盜竊、搶劫、殺人等其他災(zāi)難性的突發(fā)事件)。確保將小區(qū)損失減至最低,并上報。
25.制定并完善各項管理規(guī)章制度及操作流程和緊急事件的應(yīng)急措施。
26.定期(10號、20號、30號)對消防安全設(shè)備,設(shè)施進行檢查,并將檢查結(jié)果定期匯報物業(yè)經(jīng)理,保障園區(qū)內(nèi)安全無責任事故.每年組織一次消防演習。
27.制定安全項目部工作計劃和目標,每天向物業(yè)經(jīng)理或安全督察匯報安全管理工作檢查情況,協(xié)調(diào)安排各班調(diào)整,保證安全員(安全)工作積極性高,思想健康定。
28.努力完成上級交待的其它工作任務(wù)。
29.以上是安全主管必須不折不扣完成的工作任務(wù)(包括公司臨時下達的各項任務(wù)),如有缺失公司將對其嚴肅處理,情節(jié)特別嚴重的將移交司法機關(guān)處理。
第2篇 大廈小區(qū)安全主管崗位職責5
小區(qū)(大廈)安全主管崗位職責5
安全主管是在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負責小區(qū)(大廈)安全管理工作的落實與監(jiān)督實施。其具體職責如下:
1、負責安全工作的現(xiàn)場管理。
2、負責安全工作各類質(zhì)量記錄的整理歸檔。
3、負責計劃并落實安全員軍事訓(xùn)練及每月一次的考核,從而不斷提高安全員的身體素質(zhì),增強安全班的凝聚力與戰(zhàn)斗力。
4、負責計劃并落實安全員日常培訓(xùn)工作(每月不少于一次),有計劃、有步驟地帶領(lǐng)安全員學(xué)習物業(yè)管理知識、法律常識、公司各項管理制度等,以樹立法制觀念,提高業(yè)務(wù)水平。
5、負責每季度的理論考核,以有效地監(jiān)督安全員工作狀態(tài),考核其業(yè)績,作為工資晉升(年底獎金)的依據(jù)。
6、每月30日前將安全員的考勤表及月考核評分表報主任。
7、負責每周一次檢查安全班的內(nèi)務(wù)衛(wèi)生,并于每月底根據(jù)日常檢查結(jié)果予以通報。
8、不定期檢查各安全班工作情況,各項管理制度落實情況,安全防范、消防情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并報告管理處經(jīng)理。
9、根據(jù)上級部門安排,具體落實夜間查崗計劃,并將查崗結(jié)果予以上報。
10、教育員工增收節(jié)支,樹立經(jīng)營管理觀念,努力為管理處創(chuàng)收。
11、完成主任交辦的其它工作。
第3篇 華興小區(qū)安全主管工作崗位職責
小區(qū)安全主管工作崗位職責
1)負責制定安全管理方案并組織實施。
2)負責編制安全管理隊伍的培訓(xùn)計劃并組織實施。
3)負責安全管理隊員的月度考核工作。
4)負責安全管理隊的內(nèi)務(wù)管理及宿舍物品的配置、檢查。
5)負責安全管理隊員的思想教育。
6)負責監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)分隊長、安全管理員的工作。
7)負責制定每月安全巡邏路線。
8)負責每月第一周內(nèi)會同工程主管對安全系統(tǒng)設(shè)備進行一次全面檢測。
9)協(xié)助管理處主任處理突發(fā)事件。
10)負責編制消防演練、演習方案并組織實施。
11)負責與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門的溝通工作。
12)處理安全管理類投訴并協(xié)助客戶服務(wù)人員對業(yè)戶進行回訪等工作。
13)完成上級交派的其他任務(wù)。
