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第1篇 項(xiàng)目拓展崗崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、完成對(duì)所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)目標(biāo)城市的宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市發(fā)展規(guī)劃、土地政策及房地產(chǎn)市場(chǎng)等方面進(jìn)行跟蹤和研究,形成固定報(bào)告以供后期研究參考;
2、參與項(xiàng)目公司上報(bào)項(xiàng)目的評(píng)審,并就一線項(xiàng)目公司提出的項(xiàng)目初選建議,提出相關(guān)的工作意見(jiàn)和建議;
3、聯(lián)系公司相關(guān)職能部門(mén)對(duì)公開(kāi)招拍掛項(xiàng)目的目標(biāo)地塊進(jìn)行可行性研究報(bào)告編制,向公司領(lǐng)導(dǎo)提出競(jìng)標(biāo)建議,并組織實(shí)施應(yīng)標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)、競(jìng)標(biāo)等工作;
4、參與非公開(kāi)招拍掛項(xiàng)目前期投資可行性研究及談判,并協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)完成相關(guān)合同或協(xié)議的起草、修訂和簽署工作;
5、對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行投資和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方面的工作提出建議和意見(jiàn);
6、參與制訂或修訂項(xiàng)目拓展的管理有關(guān)制度;
7、參與審核項(xiàng)目拓展的市場(chǎng)調(diào)研,項(xiàng)目整體定位報(bào)告等是否符合制度流程。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,土地資源管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理或城市規(guī)劃相關(guān)專業(yè);
2、3年以上工作經(jīng)驗(yàn),1年以上同等崗位任職經(jīng)歷;
3、能夠用英語(yǔ)進(jìn)行流利溝通及閱讀者優(yōu)先考慮;
4、熟練使用相關(guān)軟件;
5、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)及團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力,責(zé)任心強(qiáng);
6、能夠適應(yīng)經(jīng)常性出差。
第2篇 物業(yè)項(xiàng)目拓展崗位職責(zé)
物業(yè)集團(tuán)副總經(jīng)理(項(xiàng)目拓展) 世紀(jì)金源集團(tuán)物業(yè)管理集團(tuán) 世紀(jì)金源集團(tuán)物業(yè)管理集團(tuán)分支機(jī)構(gòu) 一、工作職責(zé)
1、協(xié)助決策層制定集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)功能領(lǐng)域內(nèi)短期及長(zhǎng)期決策和戰(zhàn)略,對(duì)集團(tuán)中長(zhǎng)期目標(biāo)的達(dá)成產(chǎn)生重要影響;
2、協(xié)助決策層制定集團(tuán)年度發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部署各分公司落實(shí)執(zhí)行;
3、根據(jù)集團(tuán)整體戰(zhàn)略規(guī)劃,負(fù)責(zé)物業(yè)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)拓展的管理工作,并審核各階段性成果,確保集團(tuán)總體戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
4、制定項(xiàng)目拓展年度工作計(jì)劃(含拓展計(jì)劃、拓展進(jìn)度),并監(jiān)督實(shí)施;
5、負(fù)責(zé)組織物業(yè)服務(wù)體系的市場(chǎng)拓展,尋找合適樓盤(pán)、物業(yè)公司及其他項(xiàng)目洽談相關(guān)合作業(yè)務(wù);
6、制定拓展方案及工具,并能依據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)不斷完善拓展方案,有效改進(jìn)相關(guān)合同談判及簽約;
7、負(fù)責(zé)組織已選定拓展項(xiàng)目周邊市場(chǎng)調(diào)研(項(xiàng)目詳細(xì)信息及投資回報(bào)率、代理此項(xiàng)目的其他渠道及詳細(xì)情況等),并編制《項(xiàng)目可行性分析報(bào)告》;
8、負(fù)責(zé)開(kāi)展項(xiàng)目評(píng)審工作,合理分析項(xiàng)目可行性并提出建議及設(shè)想;
9、負(fù)責(zé)組織拓展項(xiàng)目談判及合約推進(jìn)工作,并完成項(xiàng)目獲取后的立項(xiàng)審批工作;
10、匯集企業(yè)內(nèi)部信息和市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)情況等外部信息,進(jìn)行綜合分析,協(xié)調(diào)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展;
11、建立并維護(hù)外聯(lián)合作關(guān)系,以獲取更多的資源。
二、任職資格:
1、30-45歲,國(guó)民教育研究生及以上學(xué)歷,工商管理、物業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè)畢業(yè)(條件優(yōu)異者可適當(dāng)放寬);
2、五年以上房地產(chǎn)、建筑、物業(yè)管理等行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3、三年以上國(guó)內(nèi)知名物業(yè)公司管理崗位工作背景。
三、素質(zhì)要求:
1、具備優(yōu)秀的目標(biāo)感和行動(dòng)力,以及較好的溝通協(xié)調(diào)、談判能力;
2、具備管轄城市的豐富的行業(yè)資源和人脈資源;
3、精通物業(yè)公司戰(zhàn)略管理、經(jīng)營(yíng)管理、前期介入等實(shí)務(wù),熟悉物業(yè)管理、安全管理相關(guān)的法律、法規(guī)、條例;
4、具備優(yōu)秀的市場(chǎng)開(kāi)拓能力、談判能力、問(wèn)題處理能力,全局的觀念和全盤(pán)統(tǒng)籌的能力;
5、有物業(yè)項(xiàng)目拓展經(jīng)歷,并有成功案例;
6、具備卓越的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力、溝通協(xié)調(diào)能力,敏銳的觀察及判斷能力。
第3篇 項(xiàng)目拓展崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
1.學(xué)歷要求：全日制統(tǒng)招一類本科及以上
2.專業(yè)要求：城市規(guī)劃、投資管理、土地管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)
3.專業(yè)職稱要求：持有土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)咨詢工程師（投資）等資格者優(yōu)先。
4.相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上房地產(chǎn)行業(yè)前期開(kāi)發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
5.所需資格證書(shū)：注冊(cè)造價(jià)工程師、房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師資格證書(shū)等優(yōu)先
6.專業(yè)技能描述：熟悉項(xiàng)目評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、宏觀環(huán)境分析、項(xiàng)目拓展等相關(guān)知識(shí)；熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)；具備一定的財(cái)務(wù)知識(shí)、報(bào)批報(bào)建知識(shí)、商務(wù)談判技巧；了解房地產(chǎn)企業(yè)全過(guò)程業(yè)務(wù)運(yùn)作流程體系。
7.軟件操作技能：國(guó)家計(jì)算機(jī)二級(jí)水平；掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識(shí)
工作地點(diǎn)
浙江衢州市西區(qū)白云中大道頤高廣場(chǎng)18-8
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：5-7年經(jīng)驗(yàn)
第4篇 土建崗、項(xiàng)目拓展崗、開(kāi)發(fā)報(bào)建崗崗位職責(zé)職位要求
崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)組織安排各施工單位進(jìn)場(chǎng)，審核施工組織安排及施工單位施工范圍；
2.負(fù)責(zé)施工單位日常施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督；
3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理公司之間的關(guān)系；
4.負(fù)責(zé)解決現(xiàn)場(chǎng)土建工程的施工問(wèn)題，并向項(xiàng)目設(shè)計(jì)組反應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)存在的設(shè)計(jì)問(wèn)題，協(xié)助項(xiàng)目設(shè)計(jì)組提出設(shè)計(jì)問(wèn)題解決方案。
崗位要求
1.相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；
2.5年以上大型建設(shè)單位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，
有大型工建經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先（如大型會(huì)展中心，酒店，寫(xiě)字樓等）。
3.能承受較大工作壓力，能在項(xiàng)目工地辦公。
崗位要求：
學(xué)歷要求：不限
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：無(wú)工作經(jīng)驗(yàn)
