第1篇 電梯、升降機安全管理規(guī)定
第一章 總則
第一條 為加強電梯、升降機的安全管理，防止發(fā)生安全事故，特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于中國石油潤滑油公司(以下簡稱公司)所屬單位及合資公司。
第二章 職責
第三條 生產技術部門是電梯、升降機的歸口管理部門。
第四條 安全管理部門負責對電梯、升降機的安全使用監(jiān)督檢查。
第五條 使用單位負責電梯、升降機的日常維護保養(yǎng)、檢查等管理工作。
第三章 人員要求
第六條 電梯、升降機駕駛人員必須經地、市質量技術監(jiān)督安全監(jiān)察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。 第七條 電梯、升降機駕駛人員應具備必要的電梯、升降機知識，能正確操縱電梯、升降機和處理運行中出現(xiàn)的各種緊急狀態(tài)，并能排除一般性的常見故障。
第八條 維修人員應受過技術培訓，掌握電梯、升降機的工作原理、各部分的主要構造與功能，能處理及排隊各種故障，能對電梯、升降機進行日常性的維修保養(yǎng)。
第四章 常規(guī)檢查
第九條 電梯、升降機常規(guī)檢查分日檢、月檢、年檢和臨時性檢查四種。
第十條 電梯、升降機常規(guī)檢查由裝置電梯、升降機持證安全管理人員負責監(jiān)督實施，由生產技術部門負責向質量技術監(jiān)督部門申報年檢，并組織單位有關部門對電梯、升降機安全情況進行抽查。電梯、升降機日常檢查與維護人員負責具體日檢和月檢工作。
第十一條 電梯、升降機常規(guī)檢查應做好檢查記錄，在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應及時報告有關人員及時處理。
第五章 維護保養(yǎng)
第十二條 電梯、升降機的維護保養(yǎng)分為:日常性的維護保養(yǎng)和專業(yè)性的維護保養(yǎng)。
第十三條 日常性的維護保養(yǎng)工作由具有質量技術監(jiān)督部門認可的，具有相應資格證的人員承擔，專業(yè)的維護保養(yǎng)應有與電梯、升降機維護保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同。 第十四條 電梯、升降機每次進行維護保養(yǎng)都必須有相應的記錄，電梯、升降機安全管理人員必須向電梯、升降機專業(yè)維護保養(yǎng)單位索要當次維護保養(yǎng)的記錄，并進行存檔保管，作為電梯、升降機檔案的內
容。
第十五條 日常性維護保養(yǎng)記錄有本單位電梯、升降機作業(yè)人員或維修人員填寫，每月底將記錄內容報送電梯安全管理人保管、存檔。
第十六條 電梯、升降機日常性的維護保養(yǎng)內容應按照電梯、升降機產品隨機文件中維護保養(yǎng)說明書的要求進行，專業(yè)性維護保養(yǎng)按照簽訂合同的內容、周期進行。
第十七條 電梯、升降機重大項目的修理應有經資格認可的維修單位承擔，并按規(guī)定向質量技術部門的特種設備安全監(jiān)察機構備案后方可實施。
第十八條 電梯、升降機安全管理人員對在電梯、升降機日常檢查和維護中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應及時通知生產技術部門組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。
第六章 檢驗
第十九條 電梯、升降機的使用單位必須按期向勞動部門申請安全技術檢驗，更換電梯、升降機準運證。
第二十條 電梯、升降機安全管理人員在電梯、升降機安全檢驗合格標志有效期滿前一個月向質量技術監(jiān)督部門的特種設備安全檢驗機構申請定期檢驗。監(jiān)督檢驗周期為一年。 第二十一條 電梯、升降機停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設備事故和人員傷亡事故，或經受了可能影響其安全技術性能的自然災害(如火災、水淹、地震、雷擊、大風等)后也應由電梯安全管理人員向
特種設備安全監(jiān)督檢驗機構申請檢驗。 第二十二條 電梯、升降機經較長時間停用，但尚未超過一年時間的，電梯、升降機安全管理人員可向單位設備管理部門申請內部安全檢驗，認為有必要的可向特種設備安全監(jiān)督檢驗機構申請安全檢驗。
第二十三條 申請電梯、升降機安全技術檢驗應以書面的形式，一份報送執(zhí)行檢驗的部門，另一份由電梯、升降機安全管理人員負責保管，作為電梯、升降機管理檔案保存。
第七章 技術檔案整理 第二十四條 電梯、升降機的使用單位應建立安全技術檔案，其內容包括:
1、電梯、升降機隨機出廠文件(包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);
2、 電梯、升降機開工申報單;
3、 電梯、升降機安裝施工記錄;
4、竣工驗收報告;
5、質量技術部門特種設備監(jiān)督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;
6、日常檢查、維護保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗報告;
7、運行情況記錄和交接班記錄;
8、事故及故障記錄;
9、電梯、升降機作業(yè)人員培訓記錄;
第八章 附 則
第二十五條 本規(guī)定由生產技術處負責解釋。本規(guī)定自發(fā)布之日起施行
附:電梯、升降機年檢、月檢、周檢、日檢項目如下:
一、 每年對在用電梯、升降機至少進行一次全面檢查。
1. 其中載荷試驗可以結合吊運相當于額定起重量的重物進行，其按額定速度進行起升、運行、回轉、變幅等機構安全性能檢查。
2. 停用一年以上的電梯、升降機，使用前也應做全面檢查。
3. 電梯、升降機遇四級以上地震或發(fā)生重大設備事故，露天作業(yè)的電梯、升降機經九級以上的風力后，使用前都應做全面檢查。
二、 每月至少檢查下列項目:
1. 安全裝置、制動器、離合器等有無異常情況;
2. 吊鉤、抓斗等吊具有無損傷;
3. 鋼絲繩、滑輪組、索道、吊鏈等有無損傷;
4. 配電線路、集電裝置、配電盤、開關、控制器等有無異常情
況;
5. 液壓保護裝置、管道連接是否正常。
6. 停用一月以上的電梯、升降機使用前也應做上列檢查。
三、 每周應檢查下列項目:
1. 接觸器、控制器觸頭的接觸情況;
2. 制動器的調整和閘帶的磨損情況;
3. 連軸器上的鍵的聯(lián)接及螺釘堅固情況;
4. 鋼絲繩的纏繞情況是否跳槽;
5. 雙制動的起升機構，每個制動器的制動力矩的大小是否一致。
四、 每天作業(yè)前應檢查下列項目:
1. 各類極限位置限制器、制動器、離合器、控制器及電梯廳門聯(lián)鎖開頭，緊急報警裝置，升降機的安全鉤或其它防斷繩裝置的安全性能等;
2. 軌道的安全狀況;
3. 鋼絲繩的安全狀況。
第2篇 zz花園電梯機房管理規(guī)定
花園電梯機房管理規(guī)定
1.目的
規(guī)范電梯機房的管理,確保電梯系統(tǒng)的正常運行。
2.適用范圍
適用于jl花園電梯機房的管理。
3.內容
3.1維修人員每周對機房進行一次全面清潔,保證機房和設備表面無積塵。機房及通道內不得住人、堆放雜物。
3.2機房內照明設施完好,滅火器、松閘扳手、盤車手輪等齊全、完好。
3.3毗鄰屋頂水箱的5#梯機房應做好防水、防潮工作。
3.4機房內通風降溫設施良好、工作正常。
3.5機房門應完好并上鎖,未經機電主管許可,禁止外人進入。并注意采取措施,防止小動物進入。
3.6電梯困人救援規(guī)程和電梯機房管理規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。
3.7每天對機房巡視一次,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
3.8巡視結果記錄于《電梯巡視檢查記錄表》(gpi-s-jdlg-08.*-f1)內。
4.記錄
4.1《電梯巡視檢查記錄表》由部門兼職資料員保存二年。
5.附件
無。
第3篇 新城物業(yè)電梯管理規(guī)定2
物業(yè)項目電梯管理規(guī)定(二)
為保證電梯正常運行,更好地為業(yè)主和顧客服務,特制定本規(guī)定:
1、電梯內任何設備非電梯維修人員禁止操作。
2、運行中突然出現(xiàn)故障,工程部值班人員盡可能疏散乘客,并通知電梯工作人員檢修。
3、切勿讓幼兒單獨乘搭電梯,以免發(fā)生危險。
4、電梯維修人員每月應對電梯例行檢查,如發(fā)現(xiàn)有震蕩,不正常的聲音或電梯損壞,應立即停梯檢修。
5、全面認真執(zhí)行電梯例保、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、中修、大修的維修、保養(yǎng)規(guī)則,認真填寫維修保養(yǎng)記錄及故障處理記錄。
6、因維修、保養(yǎng)、正常使用等原因停梯,應在一樓掛牌告示。
7、組織專人應每天用清潔劑擦拭電梯一遍。
第4篇 電梯安全運行管理規(guī)定
第一條為加強對本市電梯的安全管理，保障電梯安全運行，依據《北京市勞動保護監(jiān)察條例》和勞動部《起重機械安全監(jiān)察規(guī)定》等有關規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內電梯產權單位以及受其委托的電梯使用管理單位（以下簡稱產權單位）。
第三條本規(guī)定所稱的電梯是指各類電梯、自動扶梯、雜物梯。
第四條電梯的產權單位應對電梯使用過程中的安全負責，嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，并應履行下列職責：
（一）設置專人負責電梯的日常管理，記錄電梯運行狀況和維修保養(yǎng)工作內容，建立健全各項安全管理制度。積極采用先進技術，降低故障率。
（二）確定合理的電梯運行時間，加強日常維修保養(yǎng)，住宅樓電梯應根據本市關于加強居民高層住宅樓電梯管理，改善運行服務的有關規(guī)定，做好運行服務。住宅電梯無故障運行不得低于7000次。
（三）新安裝、大修改造的電梯，除按國家標準進行各項試驗外，其控制線路中應加裝有鎖緊裝置的計數器，無故障試運行不得少于3000次；
（四）安裝、維修保養(yǎng)人員和電梯司機均應持市勞動行政部門核發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗，并定期參加復審；
（五）在便于接到報警信號的位置設立電梯管理人員的崗位，制定緊急救援方案和操作程序，在接到報警信號40分鐘內排除設備故障，解救乘客；
（六）在電梯出入口明顯位置張貼安全警示標志、使用準則，電梯出入口應有足夠照明，住宅電梯和病床電梯不得以無司機狀態(tài)運行；
（七）應當在電梯轎廂內明顯位置張貼《電梯安使用許可證》，注明：注冊登記及檢驗合格標志、電梯管理部門、管理人員、安裝企業(yè)、維修保養(yǎng)企業(yè)以及相應的應急報警、投訴電話號碼；
（八）發(fā)生事故應積極組織搶救，報告市區(qū)（縣）勞動行政部門，通知維修保養(yǎng)企業(yè)。
第五條安裝、改造電梯，產權單位應在安裝、改造工程施工前將電梯的有關資料報送市勞動行政部門備案，經核準后，方可施工。
工程完工后，產權單位應向電梯安全技術機驗機構申請檢驗。
第六條電梯的產權單位應使用市勞動行政部門統(tǒng)一制定的《起重機械安全技術檔案（電梯類）》，對電梯逐臺建檔、建卡、注冊登記。電梯技術檔案資料應包括：
（一）《起重機械安全技術檔案（電梯類）》和《起重機械登記卡片（電梯類）》。
（二）產品質量合格證明；大修改造后的電梯應有質量驗收證明（或質量驗收報告）；更改部分須有變更設計的證明文件；
（三）電梯安裝驗收證明和報告；
（四）運轉、保養(yǎng)、維修記錄；
（五）定期安全檢查和事故記錄；
（六）電梯隨機文件，至少包括：井道及機房土建圖、電氣控制原理圖、電氣敷設圖、電器元件代號說明書、安裝調試說明書、使用維護說明書、出廠明細表（裝箱單）等技術資料。
第七條電梯的產權單位應建立健全各項安全技術管理制度。
各項安全技術管理的規(guī)章制度應包括：
第5篇 s小區(qū)電梯運行管理規(guī)定
小區(qū)電梯運行管理規(guī)定(七)
一、工程人員負責電梯的日常管理,并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承判商的工作。
二、每天開梯后進行一次電梯全段運行狀況檢查。
三、注意轎廂、井道等設施有無濕水情況。
四、進行定期檢查時,應通知管理員配合,并放置工作牌。
五、升降機的任何改動,均須書面征詢承判商的專業(yè)意見后方可進行。
六、搬運有可能超載的沉重物品時,應及時與承判商聯(lián)系,確定可行性,避免意外。
七、故障及緊急事故時,采取臨時應變措施。
八、日常清潔升降機,用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。
九、年審標志張貼在轎廂內按鈕上方。
第6篇 物業(yè)區(qū)域火災時電梯管理規(guī)定執(zhí)行標準
一.當發(fā)生火災時,應立即中止電梯的運行,并及時與消防部取地聯(lián)系并報告有關領導。
二.發(fā)生火災時對與消防運行功能的電梯,應立即按動'消防按鈕'使電梯進入消防運行狀態(tài)供消防人員使用,對與無此功能的電梯,應立即將電梯直接駛到首層并切斷電源或將電梯停與火災未蔓延的樓層。
三.使乘客保持冷靜,組織疏導乘客離開轎廂,從樓梯撤走,將電梯置于'停止運行'狀態(tài),有手關閉廳外門并切斷總電源。
四.井道內或轎廂發(fā)生火災時,應立即疏導乘客離開轎廂,從樓梯撤離切斷電源、用二氧化碳、干粉等滅火器滅火。
五.共用井道中有電梯發(fā)生火災時,其余電梯應立即停于遠離火災蔓延或交消防員使用以滅火器使用。
六.相鄰建筑物發(fā)生火災時也應停梯,以免因火災而停電梯造成困人事故。
第7篇 某酒店電梯安全運行管理規(guī)定
為了確保電梯的良好運行狀態(tài),保證設備安全運行,根據《廣東省電梯安全管理條例》制定本規(guī)定:
1. 電梯工程師負責電梯方面的綜合管理,當電梯檢驗合格證到期提前一個月申報年檢,由電梯工程師負責督促電梯公司做電梯年檢準備工作;電梯管理員負責電梯運行情況巡查和故障報告及維修保養(yǎng)跟進;清潔保養(yǎng)人員負責電梯、外表衛(wèi)生。
2. 酒店電梯實行24小時運行,每日電梯開啟,關閉以及日常巡查由經過培訓的管理員專職負責。
3. 電梯由消防中心安全員進行24小時運行監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗等不文明行為,或損壞電梯部件,用內線電話制止并錄像,并及時通知巡邏安全員和工程部,按照規(guī)定進行處理。
4. 嚴禁易燃、易爆等危險品和超長超重等物品進入電梯;特殊情況,必須報安保部同意后,做好一切安全防護措施后,方可運送。
5. 遇電梯故障時,及時通知工程部值班人員及電梯公司,接到事故通知后,應于30分鐘內趕到現(xiàn)場,在職責范圍內采取救援措施。若有人被困,請用內線電話安慰乘客等待救援,并啟動應急預案。
6. 當發(fā)生火災時,消防中心安保員應迅速將電梯迫降至底層;當發(fā)生地震時,電梯必須由電梯公司專業(yè)人員檢測后報相關部門檢驗通過后方能運行;當電梯進水時,應將電梯停于進水樓層之上至少2層,并及時關閉電梯總電源,濕水電梯由電梯公司做濕水處理并提交報告。
7. 電梯管理員每周應配合電梯保養(yǎng)公司對電梯進行檢查保養(yǎng),并監(jiān)督保養(yǎng)人員認真填寫保養(yǎng)記錄,同時對電梯發(fā)生的故障應及時處理并作記錄。
8. 電梯機房嚴禁吸煙,工作人員未經批準不得入內,機房內設備非電梯管理員、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。
9. 保持電梯機房整潔,不準堆放雜物及通風良好且雷雨天應及時查看機房情況,電梯管理員每半月清潔一次并做記錄,同時巡查消防器材是否完好齊全。
10. 電梯在檢修、清潔時,應在電梯首層及轎廂擺放警示牌。
11. 客、貨梯嚴格分流使用,嚴禁用客運電梯運載貨物。
12. 在電梯出入口明顯位置張貼有關安全警示標志、維修保養(yǎng)企業(yè)名稱以及應急、投訴電話號碼。
第8篇 電梯維修使用管理規(guī)定
第一條 為了加強我市電梯維修和使用的安全管理,防止和減少電梯事故,保障人民群眾生命和財產安全,依據《特種設備安全監(jiān)察條例》,制定本辦法。
第二條 本辦法所指電梯是指在本市使用的,列入國務院批準頒布的《特種設備目錄》中的乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯、自動人行道、雜物梯等。
軍事裝備、核設施、航空航天器、鐵路機車、海上設施和船舶以及礦井使用的電梯不適用本辦法。
不涉及公眾安全或者僅由專業(yè)人員使用的電梯不適用于本辦法。
第三條 重慶市質量技術監(jiān)督局負責全市電梯的安全監(jiān)察工作,區(qū)縣(自治縣)質量技術監(jiān)督局負責本行政區(qū)域內電梯的安全監(jiān)察工作。
第四條 鼓勵采用先進技術和科學管理方法,如電梯遠程監(jiān)控等成熟的監(jiān)管手段,提高電梯的安全性能與管理水平。
第五條 電梯使用單位承擔電梯安全使用的主體責任,其主要負責人對本單位電梯的安全全面負責。電梯使用單位應設立專職部門或指定專人管理電梯,建立相應的崗位責任制。電梯使用單位應當聘用有維修資格的電梯維修單位對電梯進行維修,禁止非法維修。
第六條 電梯維修單位對其維修電梯的質量及安全性能承擔相應責任,對維修過程中作業(yè)人員及他人安全承擔主體責任。
電梯維修單位應當制定涉及電梯維修的各項安全操作規(guī)程并建立健全相應的管理制度、崗位安全責任制度和落實安全防護措施,確保電梯安全可靠運行,保證維修過程中設備、作業(yè)人員、使用單位人員及第三者安全。
第七條 電梯的維修工作必須由取得相應級別《特種設備安裝改造維修許可》的電梯維修單位進行。
電梯使用單位應當與電梯維修單位簽訂日常維修合同。電梯日常維修合同應當約定維修期限、雙方權利義務、應遵守的法律法規(guī)和技術規(guī)范等內容,明確各自的安全職責,并將相關資料、記錄等存入設備技術檔案。
第八條 電梯使用單位應提取足夠的資金,保障電梯正常運行所需經費。應提取專項經費,對從未進行過大修或改造且使用年限較長、使用頻率較高的電梯,進行技術改造和升級換代。
第九條 電梯維修單位對所承接的電梯,應有技術力量及足夠的備品配件做技術保障,降低電梯的故障率,對其維修的電梯的安全性能負責。
第十條 電梯維修單位在《特種設備安裝改造維修許可》有效期內,累計維修各類電梯數量應符合有關規(guī)定的要求。
第十一條 電梯維修單位應當按照電梯使用維護說明書提出的保養(yǎng)項目、方法和周期要求,制定電梯的日常維修計劃,并做好日常維修記錄。維修人員和使用單位的管理人員應簽字確認。
日常維修計劃應當包括《電梯維修保養(yǎng)項目及要求》(見附件)中的相關項目,并按要求執(zhí)行。
第十二條 電梯的日常維修單位應當履行下列安全義務:
(一)在維修中,電梯的日常維修單位應當嚴格執(zhí)行國家有關安全技術規(guī)范的要求,保證其維修電梯的安全技術性能,并負責落實現(xiàn)場安全防護措施,保證施工安全。
(二)接到故障通知后,應當立即在合同約定的時間內(一般不超過30分鐘)趕赴現(xiàn)場,采取必要的應急救援措施,并及時排除故障。對難以排除的故障,應當書面通知使用單位暫停使用電梯,故障排除前不得將電梯交付使用。
使用單位接到電梯維修單位發(fā)出的暫停使用電梯的書面通知后,應當立即停止使用電梯。
(三)應當在所承擔日常維修的電梯的顯著位置,標明本單位的名稱、急修和投訴電話。
(四)電梯維修單位不得將其維修的電梯外包,從而影響電梯的維修質量。
第十三條 電梯使用單位應當加強電梯安全運行的管理,并履行以下職責:
(一)應當根據本單位特點和設備數量,設置安全管理機構和配備電梯專職安全管理人員。
(二)制定并嚴格執(zhí)行以崗位責任制為核心的電梯安全使用管理制度,建立完整、準確的電梯安全技術檔案,保證電梯安全運行符合電梯安全運行的規(guī)定要求。
安全使用管理制度應包括:(1)各種相關人員的崗位職責;(2)作業(yè)人員守則;(3)安全操作規(guī)程;(4)常規(guī)檢查制度;(5)維修制度;(6)定期報檢制度;(7)作業(yè)人員及相關運營服務人員的培訓考核制度;(8)意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度;(9)技術管理制度;(10)層門機械開鎖鑰匙的使用及管理制度等。
安全技術檔案應包括:(1)電梯的設計文件、制造單位、產品質量合格證明、使用維護說明等文件以及安裝技術文件和資料(長期保存);(2)電梯運行故障和事故記錄。(3)電梯的定期檢驗和定期自行檢查的記錄;(4)電梯的日常使用狀況記錄;(5)電梯及其安全附件、安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬儀器儀表的日常維修記錄。(2-5款保存三年及以上)
(三)對存在嚴重故障,繼續(xù)使用有可能發(fā)生事故的電梯,立即停止使用,并及時組織整改;
(四)在電梯發(fā)生事故或嚴重故障時,按應急救援預案組織排險、搶救,保護事故現(xiàn)場,并立即報告事故所在地質量技術監(jiān)督局。
(五)電梯轎廂與值班室報警通話可靠有效。電梯應急呼叫裝置暢通,緊急信號能及時接聽,救援器材和人員能及時到位,并能及時勸慰乘客,采用正確的救援方法,確保應急處置及時有效。
第十四條 電梯使用的安全管理人員以及電梯安裝(含改造施工的安裝)、維修、操作等作業(yè)人員(以下統(tǒng)稱電梯作業(yè)人員),必須按照有關安全技術規(guī)范的規(guī)定,取得《特種設備作業(yè)人員證》后,方可以從事許可項目范圍內的相應作業(yè)或者管理工作。
第十五條 電梯層門和機房鑰匙、啟動鑰匙必須由電梯作業(yè)人員管理、使用。
第十六條 電梯使用單位應當結合安全技術規(guī)范與標準的要求和本單位的實際情況,將電梯使用的《安全檢驗合格標志》、安全注意事項和警示標志置于易于為乘客注意的顯著位置,該安全注意事項和警示標志必須有中文文字說明及標準規(guī)定的示意圖案。
第十七條 電梯使用單位可主動辦理在用電梯的商業(yè)保險,降低電梯事故的風險。
第十八條 電梯使用單位應積極采用節(jié)能降耗型的電梯。對原耗能大的電梯,可通過改造等方式,有效降低用電量。
第十九條 電梯維修單位和使用單位對不能有效處置的電梯重大安全隱患要分別上報所在地質量技術監(jiān)督局和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等相關部門。
第二十條 電梯的檢驗檢測機構在對電梯進行定期檢驗或對大修改造后的電梯進行監(jiān)督檢驗時,發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患的,應當及時告知電梯使用單位和維修單位,并立即向電梯所在地質量技術監(jiān)督局報告。
第二十一條 電梯使用單位必須按照安全技術規(guī)范的有關規(guī)定,結合本單位的實際情況,制定事故應急措施和救援預案,每年定期進行救援演習。
電梯一旦出現(xiàn)意外事件或者發(fā)生事故,使用單位必須采取緊急救援措施,防止事態(tài)惡化或者災害擴大,及時妥善地救援、救護乘客,并按照國家有關規(guī)定及時向所在地質量技術監(jiān)督局及有關部門報告。不得隱瞞不報、謊報或者拖延不報。
第二十二條 電梯使用單位更換電梯維修單位時,應在變更后15日內到注冊地區(qū)縣(自治縣)質量技術監(jiān)督局辦理變更手續(xù)。
第二十三條 重慶市電梯行業(yè)協(xié)會應當在本市電梯安全運行管理中發(fā)揮行業(yè)引導作用。協(xié)會采用公布本市電梯維修指導價等方式,引導電梯維修單位良性競爭,用行業(yè)自律規(guī)范和約束電梯維修單位的行為。
第二十四條 電梯維修單位不得轉讓或租借其《特種設備安裝改造維修許可證》。
對無資質擅自從事電梯維修工作的單位,堅決予以取締。對以虛報資料獲得行政許可的電梯維修單位,一旦發(fā)現(xiàn)將立即予以撤消。對于維修質量差,造成重大安全事故的維修單位,給予通報批評直至撤消其行政許可的處罰。
第二十五條 市質量技術監(jiān)督局每年按25%的比例抽查電梯維修單位,區(qū)縣(自治縣)質量技術監(jiān)督局每年按5%的比例抽查電梯使用單位。每季度公布我市電梯維修狀況。
第二十六條 對存在下列行為的電梯維修單位納入黑名單,并向社會公布:
(一)因維修工作不到位而導致電梯發(fā)生困人故障,并未能及時處置的;
(二)因維修質量差而導致發(fā)生電梯嚴重及以上事故的;
(三)未及時向區(qū)縣(自治縣)質量技術監(jiān)督局報告電梯使用單位繼續(xù)使用存在安全隱患的電梯的。
(四)其他嚴重違反電梯安全技術規(guī)范的行為。
第二十七條 電梯使用單位:是指具有在用電梯管理權利和管理義務的單位或個人。其既可是電梯產權所有者,也可是受產權所有者委托,具有1年以上在用電梯管理權利和管理義務者。
電梯維修:包括對電梯進行的重大維修、一般維修和日常維護保養(yǎng)。電梯通過維修后其性能參數與技術指標無變更。
電梯故障:是指電梯的控制系統(tǒng)、安全裝置、機械或電氣部件等失效造成的電梯困人、沖頂、蹲底等故障。
第二十八條 本辦法自印發(fā)之日起實施,市質量技術監(jiān)督局印發(fā)的《重慶市電梯質量安全技術監(jiān)督管理規(guī)定》(渝質監(jiān)〔2004〕4號)與本辦法規(guī)定不一致的,以本辦法為準。
第9篇 電梯安全使用管理規(guī)定
1. 電梯外呼:乘坐人員根據所到達樓層的方向按上下方向或下方向電梯按鈕,靜候電梯的到來。
2. 電梯內選:乘坐人員進入電梯轎廂后,在控制板上按下所要到達樓層按鈕。
3. 請勿超載:超載則蜂鳴器響起,電梯無法起動,請最后進入轎廂的人退出。多余物品應自覺御下,直到沒有報警聲為止。
4. 電梯內禁止吸煙、吐痰、亂扔雜物、亂涂亂畫。
5. 請勿在電梯內跳躍、跑動。
6. 請勿用電梯運送超大、寬、長、重的物品。
7. 請勿強行開門或阻擋電梯自動關門。
8. 嚴禁使用電梯運載易燃、易爆、化學劇毒等危險物品及運送罐裝煤氣。(危險)
9. 乘坐人員應在電梯靜止狀態(tài)上下電梯,乘梯時不可將身體倚靠轎門。
10. 乘電梯時請勿捶門、撞門、敲擊按鍵或用外力打開電梯門,要保持安靜。
11. 乘坐電梯載運貨物使用時,不允許超載、撞擊、涂抹電梯;載荷應盡可能穩(wěn)妥地平放于轎廂中心,避免載貨運行中轎廂傾斜。
12. 嚴格注意不要敲擊、推拉、硬掰、倚靠電梯內外門,不要在電梯門前、梯門處、轎廂內丟棄雜物或倒灑液體。
13. 不要將果核,石子等硬物丟棄在電梯上,也不要把傘尖等尖銳硬物伸進梯級周圍的縫隙中,更不要伸進梳齒板中。
14. 不允許開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門來裝運長物件。非電梯專業(yè)人員不要私自用鑰匙或其它物品強行打開電梯門。
15. 電梯運載裝修材料和垃圾時需適當打包后方可使用,堆放整齊均勻,使用完畢后必須做好電梯廂內的清潔衛(wèi)生。
16. 若突發(fā)故障停電梯時,請輕按電梯內緊急呼叫鍵,告訴艾薩爐主控室人員自己的樓層數等。不要試圖用砸門、撬門或轉動門鎖的方式打開電梯。
17. 如遇發(fā)生火警、地震等災害時,請勿搭乘電梯,以免發(fā)生意外事故。
18. 嚴禁乘坐明示處于非安全狀態(tài)下的電梯。
(1)一般要求
1、不準超載運行。
2、不允許開啟轎廂定安全窗、安全門運載超長物品。
3、禁止用檢修速度作為正常速度運行。
4、禁止用手以外的物件操縱電梯。
5、不許用急停按鈕作為消除信號或呼梯信號。
6、轎廂頂部不準放置其他物品。
7、關門啟動前禁止乘坐人員在廳、轎門中間逗留、打鬧,更不準乘坐人員操縱盤上的開關盒按鈕。
8、操作工或電梯日常運行負責人下班時,應對電梯進行檢查,將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接記錄簿中,并交給接班人。
(2)不安全狀態(tài)下的操作及注意事項
電梯在運行中發(fā)生下列意外情況,或乘坐人員應使電梯停止運行,并采取一些措施:
1、電梯失控而安全鉗未起作用時,或乘坐人員應保持鎮(zhèn)靜,并做好承受因轎廂或沖頂、撞底而產生沖擊的思想準備和動作準備(一般采用曲腿、彎腰動作),電梯出現(xiàn)故障后,乘坐人員應利用一切通訊設施(如110、警鈴按鈕、通訊電話等)通知有關人員,不得自行脫離轎廂,耐心等待救援。
2、法師地震時,應立即就近層停止運行。
3、發(fā)生火災時,操作人員應盡快將電梯開到安全樓層(一般著火層以下的樓層認為比較安全),將乘坐人員引導到安全的地方,待乘坐人員全部撤出后,切斷電源,并進行滅火救援。
4、井道內進水時,一般將電梯開至高于進水的樓層,將電梯的電源切斷
5、電梯失去控制時,應立即按下急停按鈕,仍不能使電梯停止運行時,電梯內操作人員應保持冷靜,切勿打開轎門跳出。
第10篇 物業(yè)項目電梯管理規(guī)定
物業(yè)項目電梯管理規(guī)定
(三)
一、目的規(guī)范電梯管理,確保電梯運行安全。
二、適用范圍適用于嘉園管理處維修值班人員的值班管理。
三、職責
1、電梯維修人員負責電梯日常巡查、管理。
2、工程部主管負責監(jiān)督、檢查。
四、工作流程
1、電梯機房必須嚴格執(zhí)行《機房管理制度》2、做好業(yè)主安全乘梯教育,運行中電梯若出現(xiàn)突然故障,乘客不必驚慌,更不應私自違章操作、開啟或敲打梯門,應馬上按響緊急對講開關,通知中控室值人員,等候解救;3、乘搭電梯人數過多時,應分批搭乘,避免超載發(fā)生危險;
4、嚴禁在電梯內打鬧、蹦跳、刻劃、張貼及私自撕揭電梯年檢合格證,不依靠在轎門上,不強行阻止轎門開關且不強行扒 門,不在轎廂內吸煙;
5、勿將垃圾丟棄在電梯門導軌槽內,以免造成轎門和廳門堵塞,影響電梯正常使用;
6、發(fā)生火警或地震時,切勿搭乘電梯;
7、小孩搭乘電梯時,應有大人看護,以免發(fā)生意外。
8、電梯搬運大件物品時,盡量避免電梯使用高峰期,并事先申請,不得超重和損壞電梯,以防止事故發(fā)生。
9、做好電梯機房、轎箱、廳門、井道、底坑的清潔,保持整潔、暢通。
第11篇 物業(yè)區(qū)電梯運行管理規(guī)定
物業(yè)轄區(qū)電梯運行管理規(guī)定
1.0目的
保障電梯安全運行,最大限度減小安全事故發(fā)生機率。
2.0適用范圍
物業(yè)管理公司所管轄區(qū)域的所有電梯。
3.0管理內容
3.1乘客應愛護電梯內設備,嚴禁吸煙、打鬧、大聲喧嘩,無特殊情況不得使用對講電話和報警按鈕。
3.2嚴禁搭運易燃易爆等危險品和超長超重超寬物品,不得搭運可能污損電梯轎廂的物品。電梯運送水泥、沙子、建筑垃圾時應有良好的包裝。運送貨物需均勻放置在電梯中間,以免造成電梯傾斜。
3.3乘客不得將身體倚靠轎廂門,不得拍打或強行扒開電梯門,切勿從安全窗爬上去。
3.4乘客不得在電梯正常運行中使用緊急停車開關。不得使用'有司機/無司機'開關搭乘電梯。
3.51.2m以下的小孩、孕婦及不能自理的老人或殘疾人士必須有人陪同方可搭乘電梯。
編寫:zz審批:zz
第12篇 z教工小區(qū)電梯使用管理規(guī)定
教工小區(qū)電梯使用管理規(guī)定
1、乘載電梯時,正確使用開關按鈕,按亮即可,嚴禁用力敲打按鈕。
2、電梯內禁止吐痰、涂污和亂扔雜物,開關門時小心夾傷。
3、電梯內禁止蹦跳,搖晃、打鬧、嬉戲、大聲喧嘩。
4、兒童、老人乘坐電梯時應有成年人陪同。切忌用過長細繩牽引兒童或寵物。
5、等侯梯時不得背靠,腳踢層門,嚴禁用物強行撬開層門。
6、嚴禁攜帶易燃、易爆、腐蝕、有毒物品搭乘電梯。
7、發(fā)生火災時,切勿乘坐電梯。
8、非常情況下,乘客應保持鎮(zhèn)定,同時按求救警鈴,等候救援。
9、電梯出現(xiàn)故障,請與物業(yè)中心聯(lián)系(13******2),說明情況以便盡快維修、處理。
