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第1篇 項(xiàng)目副總經(jīng)理崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理工作,組織完成年度經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃,實(shí)現(xiàn)公司既定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、成本及監(jiān)理單位等的綜合協(xié)調(diào)工作;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司與政府部門(mén)、合作單位及客戶(hù)等外部資源的溝通協(xié)調(diào),促成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建、開(kāi)售和竣工驗(yàn)收等工作推進(jìn)順利、按期完成。
任職資格:
1、年齡40-50歲,工民建專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、策劃、投資和運(yùn)營(yíng)管理;其中5年以上同崗位工作經(jīng)歷,獨(dú)立操盤(pán)過(guò)二個(gè)及以上大型綜合體項(xiàng)目,操盤(pán)過(guò)城市更新類(lèi)項(xiàng)目?jī)?yōu)先考慮;
3、具有系統(tǒng)性思維,能編制項(xiàng)目總體運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、目標(biāo)成本和資金預(yù)算,專(zhuān)業(yè)能力較強(qiáng);具備較強(qiáng)的統(tǒng)籌能力和協(xié)調(diào)能力,工作節(jié)奏快,有沖勁、能抗壓。
第2篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目副總經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目副總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、協(xié)助公司總經(jīng)理工作。
2、參與公司大政方針、重大決策的研究、制訂,提出合理化建議,為公司決策提供參考。
3、全面負(fù)責(zé)公司行政管理工作,制訂公司各項(xiàng)行政制度、工作紀(jì)律、定期督查,通報(bào)執(zhí)行情況。
4、組織公司召開(kāi)各類(lèi)會(huì)議,貫徹落實(shí)有關(guān)會(huì)議、決議,不定期督查,通報(bào)落實(shí)情況。
5、負(fù)責(zé)公司對(duì)外聯(lián)絡(luò)、人事管理、員工述職、考勤、目標(biāo)管理考核工作。
6、負(fù)責(zé)公司公文起草、簽審、印發(fā)工作,加強(qiáng)對(duì)重要文件、證件、合同檔案、公章的管理。
7、負(fù)責(zé)公司后勤服務(wù)工作,加強(qiáng)住宿用膳、車(chē)輛、保安保潔、物品采購(gòu)、網(wǎng)站建設(shè)工作。
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、工程技術(shù)施工、監(jiān)理管理等工作。
9、積極參與公司項(xiàng)目的檢查,驗(yàn)收等綜合性工作。
10、負(fù)責(zé)檢查、督查公司相關(guān)管理制度、工作紀(jì)律的落實(shí),通報(bào)情況。
11、具體協(xié)調(diào)與相關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系。
12、完成公司下達(dá)的其他工作任務(wù)。
第3篇 項(xiàng)目工程副總經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、編制項(xiàng)目管理計(jì)劃,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、變更及風(fēng)險(xiǎn)控制等方面進(jìn)行全過(guò)程管理 ,及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)單位,確保建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施
2、組織編寫(xiě)工程項(xiàng)目管理實(shí)施方案及其各項(xiàng)規(guī)章制度,并組織實(shí)施
3、組織相關(guān)部門(mén)確定方案設(shè)計(jì)及采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃表,跟進(jìn)方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)和到場(chǎng)的進(jìn)度
4、參與各施工單位及監(jiān)理單位的施工進(jìn)度確認(rèn)會(huì),在會(huì)場(chǎng)能把握會(huì)議方向,正確判斷并引導(dǎo)項(xiàng)目工期優(yōu)化
5、監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的有效執(zhí)行,定期向項(xiàng)目管理委員會(huì)發(fā)送報(bào)告
6、在驗(yàn)收及移交階段,檢查項(xiàng)目完成狀態(tài)和項(xiàng)目移交文件,提供驗(yàn)收計(jì)劃,組織各項(xiàng)驗(yàn)收并審核竣工資料,協(xié)助完成審計(jì)及移交手續(xù) ,并配合相關(guān)部門(mén)完成項(xiàng)目工程結(jié)算
7、組織編制項(xiàng)目資金計(jì)劃,根據(jù)設(shè)備采購(gòu)、工程施工、工程服務(wù)等合同,對(duì)應(yīng)合同階段性付款時(shí)間點(diǎn)形成對(duì)應(yīng)的付款計(jì)劃表(工程進(jìn)度管理應(yīng)與付款計(jì)劃聯(lián)動(dòng),為付款輸出工作量評(píng)估)
8、項(xiàng)目結(jié)束后,編寫(xiě)項(xiàng)目總結(jié),輸出改進(jìn)意見(jiàn),形成知識(shí)積累及沉淀,以便后續(xù)項(xiàng)目借鑒
任職資格:
1、建筑、機(jī)電、暖通等相關(guān)專(zhuān)業(yè),本科以上學(xué)歷
2、具備10年以上的建設(shè)工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),統(tǒng)籌負(fù)責(zé)過(guò)區(qū)域工程項(xiàng)目管理、項(xiàng)目副總經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、有數(shù)據(jù)中心全程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
4、熟悉建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)辦理流程及相關(guān)法律法規(guī)
5、熟練掌握office、project等工程項(xiàng)目管理工具,具備一定的公文寫(xiě)作能力
6、良好的學(xué)習(xí)和分析能力,具有較強(qiáng)的責(zé)任心、良好的團(tuán)隊(duì)合作精神/執(zhí)行力和溝通能力,具備極強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力
7、注冊(cè)建造師或pmp認(rèn)證優(yōu)先
第4篇 項(xiàng)目副總經(jīng)理分管營(yíng)運(yùn)、推廣崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
1、協(xié)助制定并完善公司營(yíng)運(yùn)、市場(chǎng)推廣方面的各項(xiàng)管理體系、業(yè)務(wù)規(guī)范和制度；
2、根據(jù)項(xiàng)目的不同，制定出相應(yīng)的預(yù)算規(guī)劃，使資金的利用更為合理；
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律、顧客投訴等制度執(zhí)行；
4、撰寫(xiě)工作成果報(bào)告，并進(jìn)行營(yíng)運(yùn)、市場(chǎng)推廣成果效益評(píng)估，改善報(bào)告；
5、負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)、市場(chǎng)推廣團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、管理；
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作。
職位要求：
1、40歲以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，全日制企業(yè)管理、房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)；
2、8年以上商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)化市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，5年以上同等職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、有全面負(fù)責(zé)10萬(wàn)方以上專(zhuān)業(yè)化市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
4、職業(yè)發(fā)展路徑及工作穩(wěn)定性較好；
5、熟諳商業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì)，運(yùn)營(yíng)管理模式和工作流程，熟悉企業(yè)管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理流程建設(shè)；
6、具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，人品好，事業(yè)心、責(zé)任心強(qiáng)，講誠(chéng)信，無(wú)違法、違規(guī)、違紀(jì)的不良行為記錄。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專(zhuān)
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：10年以上經(jīng)驗(yàn)
第5篇 項(xiàng)目總經(jīng)理/副總經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
崗位職責(zé)：
1.項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理，流程節(jié)點(diǎn)把控；
2.人員定崗定編，車(chē)輛配置及管理；
3.安全制度的規(guī)范落實(shí)，車(chē)輛及人員事故糾紛處理；
4.規(guī)章制度制定及監(jiān)管，項(xiàng)目流程管控，作業(yè)質(zhì)量考評(píng)；
5.對(duì)外關(guān)系管理，服務(wù)費(fèi)用跟進(jìn)；
6.公司方針的貫徹執(zhí)行；
崗位要求：
1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷，有同行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；
2.有較強(qiáng)的統(tǒng)籌能力，擅長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)管理體系搭建及項(xiàng)目開(kāi)展人員調(diào)配和各環(huán)節(jié)關(guān)鍵點(diǎn)把控；
3.有較強(qiáng)的公關(guān)能力，能妥善處理緊急事項(xiàng)；
4.為人正直，踏實(shí)敬業(yè)，具備高度的工作責(zé)任心，能適應(yīng)長(zhǎng)期出差；
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專(zhuān)
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第6篇 項(xiàng)目副總經(jīng)理工作崗位職責(zé)
1、項(xiàng)目副總經(jīng)理是文明施工、安全生產(chǎn)的指揮者和領(lǐng)導(dǎo)者,對(duì)各分部、分項(xiàng)的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、成本控制負(fù)直接法律責(zé)任。
2、組織、參與項(xiàng)目部制定各項(xiàng)管理制度和計(jì)劃,并組織管理人員、班組長(zhǎng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行項(xiàng)目的各類(lèi)生產(chǎn)計(jì)劃,施工方案。定期進(jìn)行檢查,負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)的執(zhí)行和實(shí)施。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工程專(zhuān)業(yè)責(zé)任班組在施工生產(chǎn)中工序交叉及配合工作和機(jī)具調(diào)配工作。
4、負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全文明施工管理工作,組織定期召開(kāi)施工生產(chǎn)會(huì)議,協(xié)調(diào)施工過(guò)程各協(xié)作承建單位及專(zhuān)業(yè)分包單位、工種之間的施工關(guān)系,有效的控制施工進(jìn)度和施工質(zhì)量、安全,確保按計(jì)劃、合同如期完成施工任務(wù)。
5、領(lǐng)導(dǎo)組織工程各階段的驗(yàn)收、具體領(lǐng)導(dǎo)與落實(shí)工程質(zhì)量管理工作,領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)展qc質(zhì)量攻關(guān)小組活動(dòng)。
6、負(fù)責(zé)安排和領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工及ci 形象標(biāo)化管理工作。
7、參與項(xiàng)目制造成本計(jì)劃的編制與分析工作。
8、對(duì)施工工期負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,負(fù)責(zé)確定總工期計(jì)劃,編制月進(jìn)度計(jì)劃,監(jiān)督落實(shí)工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行和完成情況,確保計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
9、負(fù)責(zé)“一案三工序”的監(jiān)督落實(shí)情況。
第7篇 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)重慶巴南李家沱項(xiàng)目、渝北新項(xiàng)目全過(guò)程開(kāi)發(fā)管理;
2、對(duì)所屬項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷(xiāo)、開(kāi)發(fā)、成本、財(cái)務(wù)六大職能統(tǒng)籌負(fù)責(zé);
3、對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)指標(biāo)(利潤(rùn))負(fù)責(zé)。
4、項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、團(tuán)隊(duì)管理、對(duì)外職能部門(mén)及合作單位的溝通協(xié)調(diào)管理、對(duì)內(nèi)各職能線(xiàn)條的溝通協(xié)調(diào)管理。
職位要求:
1、8年及以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),有相同崗位經(jīng)驗(yàn)者為佳(熟悉大項(xiàng)目制、矩陣制管理);
2、具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)管理理念;
3、年齡:32-40歲,本科及以上學(xué)歷,特別優(yōu)秀者可放寬學(xué)歷、年齡條件。 職位描述:
1、負(fù)責(zé)重慶巴南李家沱項(xiàng)目、渝北新項(xiàng)目全過(guò)程開(kāi)發(fā)管理;
2、對(duì)所屬項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷(xiāo)、開(kāi)發(fā)、成本、財(cái)務(wù)六大職能統(tǒng)籌負(fù)責(zé);
3、對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)指標(biāo)(利潤(rùn))負(fù)責(zé)。
4、項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、團(tuán)隊(duì)管理、對(duì)外職能部門(mén)及合作單位的溝通協(xié)調(diào)管理、對(duì)內(nèi)各職能線(xiàn)條的溝通協(xié)調(diào)管理。
職位要求:
1、8年及以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),有相同崗位經(jīng)驗(yàn)者為佳(熟悉大項(xiàng)目制、矩陣制管理);
2、具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)管理理念;
3、年齡:32-40歲,本科及以上學(xué)歷,特別優(yōu)秀者可放寬學(xué)歷、年齡條件。
