第1篇 房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責職位要求
職責描述：
薪資：面議(3萬以上+成就共享獎）
工作地點：沭陽
職位要求：
1.?？萍耙陨蠈W歷，工程類、管理類相關專業(yè)，具備相應的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務、成本知識，有較強的項目全程開發(fā)計劃的制定、管控、組織實施、經(jīng)營能力；
2.10年以上房地產(chǎn)項目開發(fā)工作經(jīng)歷，3年以上同等職位工作經(jīng)驗，知名地產(chǎn)集團從業(yè)經(jīng)歷（全國房產(chǎn)30強），全面領導主持過2個大型項目的開發(fā)建設管理工作，熟練掌握房地產(chǎn)全程開發(fā)管理工作規(guī)范、流程；
3.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領域相關情況，有業(yè)務管理、財務管理和企業(yè)管理的相關知識
4.熟悉房地產(chǎn)項目運作流程及行業(yè)相關政策法規(guī)，對房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢有深刻理解；
5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。
6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，抗壓性強
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：10年以上
第2篇 房地產(chǎn)項目策劃師:崗位職責說明書
1、組織推進項目的市場定位深化工作,并完成“項目產(chǎn)品建議書”;
2、在項目市場定位的基礎上,制定和實施項目整體營銷計劃、營銷費用計劃;
3、制定和實施項目前期銷售、營銷準備工作執(zhí)行性計劃;
4、制定和實施施工項目廣告宣傳月計劃及月費用計劃;
5、制定銷售包裝工作內(nèi)容以及時間進度;
6、負責及召集與策劃公司、廣告公司的對接及營銷策略、廣告創(chuàng)意的討論;
7、組織召集銷售代理公司每周項目銷售的例會,根據(jù)項目銷售情況及時提出調(diào)整營銷策略方案;
8、負責與項目經(jīng)理部、工程、設計等相關業(yè)務部門的業(yè)務對接;
9、按月(或階段)及時編制銷售總結分析報告;
10、監(jiān)督和協(xié)調(diào)策劃公司、廣告公司及媒體廣告發(fā)布計劃的執(zhí)行;
11、保持與媒體良好的溝通和聯(lián)系;
12、負責項目的廣告記錄及資料保存;
13、負責廣告合同的內(nèi)部審批手續(xù)、付款手續(xù)的辦理;
14、負責項目銷售資料、宣傳資料、宣傳品等的發(fā)外設計、印刷、制作及驗收工作;
15、跟進周邊項目銷售動態(tài),了解競爭樓盤銷售進展以及競爭性;
16、關注并開發(fā)新媒體、新推廣方式、積極了解營銷廣告行業(yè)創(chuàng)新形式。
第3篇 房地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責
一手項目 房地產(chǎn)銷售經(jīng)理 北京豪宅網(wǎng)房地產(chǎn)顧問有限責任公司 北京豪宅網(wǎng)房地產(chǎn)顧問有限責任公司,豪宅網(wǎng) 無房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗者勿投!!!!!
一手房地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理
崗位職責:
1、與總監(jiān)一起負責銷售團隊的組建,培訓、激勵與考核工作;
2、負責所合作項目工作流程和管理流程的對接;
3、負責管理銷售團隊,指導、帶領團隊完成銷售業(yè)績指標及其他相關工作任務;
4、負責項目客戶關系的維護,并與合作伙伴進行良好的溝通與配合 ;
5、負責帶領團隊針對合作項目拓展客戶,完成銷售業(yè)績。
任職條件:
1、專科或以上學歷,3年以上北京市高端一手樓盤銷售管理經(jīng)驗(順義、孫河區(qū)域和門頭溝、石景山區(qū)域);
2、在本區(qū)域銷售過別墅項目,熟悉區(qū)域樓盤及市場行情;
3、有區(qū)域資源的優(yōu)先考慮;
4、具備卓越的溝通影響力,能夠應用工具和方法論解決日常的銷售問題;
5、具有高度的事業(yè)心、責任感與敬業(yè)意識,誠實守信、團隊合作、追求卓越!
第4篇 房地產(chǎn)基金項目崗位職責
1、 負責研究地產(chǎn)行業(yè)政策、開發(fā)地產(chǎn)金融產(chǎn)品。
2、 在項目負責人的帶領下,負責篩選符合公司投資標準的房地產(chǎn)項目資源。
3、 負責目標項目的盡職調(diào)查、風險評估,協(xié)助項目負責人進行項目投資談判,編制投資調(diào)研報告、投資方案、框架協(xié)議。
4、 負責項目的落地、實施、運作,并協(xié)助項目負責人做好項目后期管理及退出方案制定。
5、 配合建立與合作方、金融機構等建立良好的工作關系。
任職資格
1、 國內(nèi)重點大學本科及以上學歷,金融、投資、法律、房地產(chǎn)等相關專業(yè)優(yōu)先。
2、 具備3年以上地產(chǎn)方向投融資實際操作經(jīng)驗,熟悉相關法律和政策,擅長地產(chǎn)金融產(chǎn)品交易結構及投資方案設計,對行業(yè)發(fā)展有深入的理解及一定的前瞻性研究。
3、 具備良好的業(yè)務開拓能力,廣泛的社會資源及良好的金融機構合作關系。
4、 具有地產(chǎn)基金、信托公司、資產(chǎn)管理公司、證券公司、房地產(chǎn)公司投融資部門工作經(jīng)驗的人士優(yōu)先。
第5篇 房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)理崗位職責
房地產(chǎn)開發(fā)高級項目經(jīng)理 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;
2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等;
3、負責項目管理制度,包括人事制度、財務制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;
4、組織項目年度預算及利潤目標等;
5、負責對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;
6、負責項目內(nèi)部團隊管理建設,包括人員培訓、績效考核等。 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;
2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等;
3、負責項目管理制度,包括人事制度、財務制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;
4、組織項目年度預算及利潤目標等;
5、負責對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;
6、負責項目內(nèi)部團隊管理建設,包括人員培訓、績效考核等。
第6篇 房地產(chǎn)發(fā)展公司項目銷售經(jīng)理崗位職責職位要求
崗位職責
一、制定銷售管理制度，建設具有良好氛圍的銷售案場，并督導置業(yè)顧問做好每天的工作。
二、配合營銷總監(jiān)和策劃師，制定銷售策略。及時反映銷售情況和市場狀況建議調(diào)整策略。
三、參與制定價格，根據(jù)每套單位的具體特點，做好性價比分析，為制定價格提供基礎資料。
四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達成，推動銷售工作的正常開展。
五、參與確定廣告推廣策略，根據(jù)銷售情況建議公司調(diào)整廣告推廣內(nèi)容和方式。
六、積極協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會，做好對項目的展示與宣傳。
七、制作各種銷售統(tǒng)計用表格，做好每周、每月的銷售統(tǒng)計分析工作和每月客戶分析工作，并根據(jù)銷售情況及客戶資料對銷售進程提出合理化建議。
八、做好置業(yè)顧問的培訓工作，組織好置業(yè)顧問業(yè)務培訓及學習考察。
九、主持每周的銷售例會，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法評估銷售代表的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn)，激勵銷售代表。
十、協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判，促成交易，確保獲得良好的銷售業(yè)績。
十一、審核置業(yè)顧問填寫的單據(jù)，保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準確無誤，保障公司利益。
十二、解決現(xiàn)場突發(fā)事件，及時呈報重大及具有影響的問題，提供解決建議。
十三、做好和公司其他部門的溝通、協(xié)作，為其他部門提供周到的服務。
十四、催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù)，加快資金流入。
十五、檢查售樓處情況，并將異常情況及時知會相關部門，并及時解決問題
十六、評估置業(yè)顧問工作表現(xiàn)并將情況及時上報營銷總監(jiān)，根據(jù)置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現(xiàn)建議各類獎懲措施。
十七、組織好樓盤現(xiàn)場的活動，使現(xiàn)場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。
十八、組織好戶外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客戶，擴大項目知名度，實現(xiàn)快速銷售。
十九、做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。
入職要求，三年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司或者營銷代理公司經(jīng)驗，有品牌成功案例
崗位要求：
學歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第7篇 房地產(chǎn)項目公司總經(jīng)理崗位職責
房地產(chǎn)項目公司總經(jīng)理 職位概述:負責豪澤集團單項目的全面管理,包括規(guī)劃設計、工程管理、成本管理、財務管理、營銷管理、公關外聯(lián)等。
候選人任職資格要求:
1)35-45周歲,工民建、建筑學、土木工程等相關專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學歷,有高級職稱可適當放寬學歷,但不得低于統(tǒng)招大專;
2)3年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理經(jīng)驗;
3)作為開發(fā)公司總經(jīng)理,至少完成2個10萬方項目經(jīng)驗,項目經(jīng)驗要求如下:
①項目類型為住宅或商業(yè)綜合體;
②必須從拿地階段介入,項目交付階段結束;
③工程、設計、成本、財務、營銷5方面管理經(jīng)驗均具備;
④項目必須為自銷; 職位概述:負責豪澤集團單項目的全面管理,包括規(guī)劃設計、工程管理、成本管理、財務管理、營銷管理、公關外聯(lián)等。
候選人任職資格要求:
1)35-45周歲,工民建、建筑學、土木工程等相關專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學歷,有高級職稱可適當放寬學歷,但不得低于統(tǒng)招大專;
2)3年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理經(jīng)驗;
3)作為開發(fā)公司總經(jīng)理,至少完成2個10萬方項目經(jīng)驗,項目經(jīng)驗要求如下:
①項目類型為住宅或商業(yè)綜合體;
②必須從拿地階段介入,項目交付階段結束;
③工程、設計、成本、財務、營銷5方面管理經(jīng)驗均具備;
④項目必須為自銷;
第8篇 房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第9篇 房地產(chǎn)銷售項目經(jīng)理崗位職責
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第10篇 房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責說明書范本
房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責說明書
崗位編號:0118
所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:項目經(jīng)理
直接上級:總經(jīng)理
直接下級:財務、辦公室、報建、營銷、工程等人員
職責與工作任務:
本職:負責公司開發(fā)項目全面管理工作
一、職責表述
組織制定公司開發(fā)項目年度計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準后,負責組織實施并檢查督促
工作任務:
編制本部門年度計劃,報上級批準后執(zhí)行
編制項目施工方案、分解進度計劃、安排各專業(yè)工程師各階段工作和執(zhí)行標準,報辦公室并接受監(jiān)督檢查和考核
二、職責表述
主持公司開發(fā)項目工程管理工作
工作任務:
參與項目可行性分析,策劃方案研究,規(guī)劃設計工作
參與項目經(jīng)營指標的設定
參與設計招標工作
接收各種設計方案,提出改進意見,控制設計階段對項目的成本管理
參與預算部、材料部的預決算方案審核、材料選用及價格審查
參與施工招標工作和施工合同談判
協(xié)調(diào)總部工程主管進行本項目工程質(zhì)量、進度、成本管理工作
編制項目資金使用計劃,報總經(jīng)理批準后執(zhí)行
按合同要求進行工程撥款管理
做好施工現(xiàn)場的形象管理工作
對工程進行中發(fā)生的緊急事項,及時匯報并作出解決方案
三、職責表述
主持項目全面管理工作
工作任務:
主持本項目全面行政及財務管理工作
負責與總部開發(fā)主管協(xié)調(diào)辦理各項手續(xù)報批工作
負責與總部銷售主管協(xié)調(diào)項目銷售工作
協(xié)調(diào)各部、各線業(yè)務工作進展
負責與項目產(chǎn)生關系政府、單位、個人的公關工作
接受辦公室相關職能人員的監(jiān)督審查,配合好竣工審計工作
負責項目所有資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔
四、職責表述
負責處理公司重大突發(fā)事件
工作任務:
根據(jù)授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權
事后對解決過程進行總結,向總經(jīng)理進行匯報
五、職責表述
由主管副總授權處理的其他重要事項
權力:
本項目總體經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權
本項目具體工作開展的決策權
對項目計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權
對階段性工程費用使用有決策權
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權
沒有授受“回扣”的權利
工作協(xié)作關系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門
外部:政府及其他相關部門,項目四至等單位
任職資格:
教育水平:大學以上學歷
專業(yè):工民建、項目管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關專業(yè)
培訓經(jīng)歷:項目管理培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓及其他
經(jīng)驗:5年以上相關工作經(jīng)歷
知識:具備相應的企業(yè)管理知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識,掌握項目全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、能夠熟練使用cad軟件
具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力
其他:使用工具設備
網(wǎng)絡、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場
工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班
備注:項目經(jīng)理由公司總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負責
第11篇 房地產(chǎn)項目策劃專員崗位職責
房地產(chǎn)項目/開發(fā)/策劃主管/專員 1、負責項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質(zhì)量;
2、現(xiàn)場指導監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達到設計要求并符合流程規(guī)范;
3、協(xié)調(diào)建筑、結構、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;
4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;
5、有較強的外部協(xié)調(diào)能力。 1、土木工程、民工建等相關專業(yè)大學本科及以上學歷,具有中級以上職稱者優(yōu)先;
2、五年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關工作經(jīng)歷,有大型綜合項目(10萬方以上)操作經(jīng)驗;
3、熟悉國家及地方相關政策規(guī)范,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,熟悉施工圖、施工流程管理、驗收規(guī)范及市政配套建設等工作;
4、嚴謹細致、責任心強,具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計劃控制能力。
5、具備pc預裝配工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
1、負責項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質(zhì)量;
2、現(xiàn)場指導監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達到設計要求并符合流程規(guī)范;
3、協(xié)調(diào)建筑、結構、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;
4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;
5、有較強的外部協(xié)調(diào)能力。
第12篇 房地產(chǎn)評估項目經(jīng)理崗位職責
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
