第1篇 管理處工程經(jīng)理工作崗位職責
1、貫徹執(zhí)行物業(yè)總經(jīng)理的指令,負責工程部的日常管理,對物業(yè)總經(jīng)理負責。
2、主持部門工作例會,檢查各專業(yè)班組工作日志,確保工作正常運轉(zhuǎn),并盡力節(jié)約能源。
3、全權調(diào)配工程部人員及負責設備管理,界定各班組工作范圍及職責,為客戶及各部門提供良好的服務場所和條件。
4、安排日常的維修保養(yǎng)工作,并監(jiān)督檢查其實施結(jié)果。
5、審定班組工作計劃,檢查計劃執(zhí)行情況,制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案,報總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
6、參加新增項目的談判、評審、報價及驗收,確保質(zhì)量達到預定的標準。
7、深入第一線了解情況并指導工作,及時解決各種問題。
8、負責制定部門制度、操作規(guī)程和要求,并督導技工執(zhí)行。
9、培訓下屬技工,定期對下屬技工進行績效評估。
10、組織、制定設備重大維修保養(yǎng)外判標書、合同要求,備件購進計劃,并負責實施及監(jiān)督外判公司的工作。
11、根據(jù)實際要求與運行情況比較,結(jié)合科技發(fā)展狀況,征詢專業(yè)意見,不斷改進原設計,大力支持下屬進行技術改造,使設備性能日臻完善。
12、負責協(xié)調(diào)同物業(yè)公司其他部門關系及對外關系,諸如供電局、電話局、自來水公司、市政局、環(huán)衛(wèi)局、勞動局及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重,維護和提高公司在社會上的良好形象。
13、確保物業(yè)所有屋宇設備,依照政府的規(guī)定和法例要求,接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。
14、為每年之工程開支和水電費做出預算案,并提交物業(yè)總經(jīng)理審批。
第2篇 物業(yè)管理工程經(jīng)理崗位職責任職要求
物業(yè)管理工程經(jīng)理崗位職責
職責描述:負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大
修項目管理;負責對供應商的集控與評估管理以及固定資產(chǎn)管理。
崗位職責:
1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;
2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產(chǎn)管理;
3、負責制訂公司房屋、設備(設施)大修、維護保養(yǎng)的年度預算并組織實施;
4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制;
5、負責公司重點設備維修保養(yǎng)的集中管理，包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾，組織對維修服務商合同執(zhí)行過程質(zhì)量的檢查、督導和評估;
6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作;
7、負責公司重點設備(設施)運行故障以及運行事故的技術分析，并提出分析報告;
9、負責下屬員工日常管理、考核，安全教育;專業(yè)培訓和指導;
10、完成上級交辦的其它工作任務。
崗位要求:
1、30-45歲，大專以上學歷，機電工程類相關專業(yè)畢業(yè);
2、5年以上物業(yè)等服務行業(yè)工程維修工作管理經(jīng)驗，其中3年以上物業(yè)工程主管以上工作經(jīng)驗或從事過園區(qū)類型工程主管以上級別經(jīng)驗;
3、熟悉強電、中央空調(diào)、給排水，熟悉特種設備相關法律法規(guī)，具有良好的專業(yè)基礎和管理經(jīng)驗，持有維修相關操作證件，具備工程師技術職稱優(yōu)先;
4、具備良好的職業(yè)道德、管理溝通協(xié)調(diào)能力，能吃苦耐勞，責任感強，工作認真、努力、踏實、綜合素質(zhì)高。
物業(yè)管理工程經(jīng)理崗位
第3篇 綜合管理工程經(jīng)理崗位職責任職要求
職責描述:
1.公區(qū)精裝、機電、消防、給排水等專業(yè)圖紙審核及商戶裝修圖紙審核;
2.負責項目工程進度管控工作;
3.根據(jù)規(guī)范和設計圖紙的要求， 嚴格監(jiān)督工程施工質(zhì)量， 參加工程檢查驗收，對裝飾工程質(zhì)量負責;
4.參加現(xiàn)場工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)工程、設計、裝修各單位等現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場裝飾工程施工日志的準確記錄;負責每日的現(xiàn)場巡查工作，并作好巡查記錄;負責對監(jiān)理單位關于裝飾工程方面的監(jiān)理工作進行日常檢查;
5.負責協(xié)調(diào)好各施工隊伍與公司部門的工作，監(jiān)管施工作業(yè)相關手續(xù)的辦理;
6. 參與工程竣工驗收，負責物業(yè)接管驗收，負責裝修審批、監(jiān)管、驗收。
任職要求:
1.全日制大專以上學歷;
2.有工程師證書;
3.有大型商業(yè)中心裝修及工程管理5年以上經(jīng)驗;
4.偏向強電/消防/智能化;
5.執(zhí)行力強，吃苦耐勞，有較強的溝通協(xié)調(diào)能力。
綜合管理工程經(jīng)理崗位
第4篇 物業(yè)管理工程經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1. 全面負責免稅城二期購物中心開業(yè)籌備期間圖紙審核與確認、工程前期介入、接管與驗收工作;
2. 負責與施工單位、監(jiān)理單位及相關職能部門的溝通協(xié)調(diào);
3. 負責審核和監(jiān)督項目所需設備的采購需求;
4.負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;
5.負責管控購物中心物業(yè)設施、設備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)及維修工作的日常運行工作;
6. 負責審核購物中心設備設施的年度保養(yǎng)計劃,并監(jiān)督實施情況;
7. 負責協(xié)助審批購物中心設備更新、工程改造、重大維修計劃;
8. 負責制定物業(yè)管理制度,并監(jiān)督貫徹與執(zhí)行;
9. 負責進場商戶裝修的審核、現(xiàn)場管理和驗收工作;
10.負責統(tǒng)籌安排和管理物業(yè)安保和保潔工作;
11.負責完成領導交辦的其它工作。
任職要求:
1、年齡33-45歲;
2.5年以上購物中心物業(yè)工程管理經(jīng)理經(jīng)驗;
3.熟悉商業(yè)物業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)及各種工程設備設施,熟悉強弱電、空調(diào)、水暖、消防等系統(tǒng)的原理;熟悉商用物業(yè)管理和國家有關法律法規(guī)及規(guī)范;
4.具有機電、暖通、給排水、弱電等相關專業(yè),物業(yè)管理從業(yè)資格證書,持有工程師或中級以上職稱者優(yōu)先考慮;
5. 具備良好的溝通能力及高度的責任心,富有團隊協(xié)作及敬業(yè)精神。
第5篇 管理處工程經(jīng)理崗位職責
1、貫徹執(zhí)行物業(yè)總經(jīng)理的指令，負責工程部的日常管理，對物業(yè)總經(jīng)理負責。
2、主持部門工作例會，檢查各專業(yè)班組工作日志，確保工作正常運轉(zhuǎn)，并盡力節(jié)約能源。
3、全權調(diào)配工程部人員及負責設備管理，界定各班組工作范圍及職責，為客戶及各部門提供良好的服務場所和條件。
4、安排日常的維修保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實施結(jié)果。
5、審定班組工作計劃，檢查計劃執(zhí)行情況，制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案，報總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
6、參加新增項目的談判、評審、報價及驗收，確保質(zhì)量達到預定的標準。
7、深入第一線了解情況并指導工作，及時解決各種問題。
8、負責制定部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導技工執(zhí)行。
9、培訓下屬技工，定期對下屬技工進行績效評估。
10、組織、制定設備重大維修保養(yǎng)外判標書、合同要求，備件購進計劃，并負責實施及監(jiān)督外判公司的工作。
11、根據(jù)實際要求與運行情況比較，結(jié)合科技發(fā)展狀況，征詢專業(yè)意見，不斷改進原設計，大力支持下屬進行技術改造，使設備性能日臻完善。
12、負責協(xié)調(diào)同物業(yè)公司其他部門關系及對外關系，諸如供電局、電話局、自來水公司、市政局、環(huán)衛(wèi)局、勞動局及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重，維護和提高公司在社會上的良好形象。
13、確保物業(yè)所有屋宇設備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。
14、為每年之工程開支和水電費做出預算案，并提交物業(yè)總經(jīng)理審批。
第6篇 zz大廈管理處工程經(jīng)理崗位職責
大廈管理處工程經(jīng)理崗位職責
1、貫徹執(zhí)行物業(yè)總經(jīng)理的指令,負責工程部的日常管理,對物業(yè)總經(jīng)理負責。
2、主持部門工作例會,檢查各專業(yè)班組工作日志,確保工作正常運轉(zhuǎn),并盡力節(jié)約能源。
3、全權調(diào)配工程部人員及負責設備管理,界定各班組工作范圍及職責,為客戶及各部門提供良好的服務場所和條件。
4、安排日常的維修保養(yǎng)工作,并監(jiān)督檢查其實施結(jié)果。
5、審定班組工作計劃,檢查計劃執(zhí)行情況,制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案,報總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
6、參加新增項目的談判、評審、報價及驗收,確保質(zhì)量達到預定的標準。
7、深入第一線了解情況并指導工作,及時解決各種問題。
8、負責制定部門制度、操作規(guī)程和要求,并督導技工執(zhí)行。
9、培訓下屬技工,定期對下屬技工進行績效評估。
10、組織、制定設備重大維修保養(yǎng)外判標書、合同要求,備件購進計劃,并負責實施及監(jiān)督外判公司的工作。
11、根據(jù)實際要求與運行情況比較,結(jié)合科技發(fā)展狀況,征詢專業(yè)意見,不斷改進原設計,大力支持下屬進行技術改造,使設備性能日臻完善。
12、負責協(xié)調(diào)同物業(yè)公司其他部門關系及對外關系,諸如供電局、電話局、自來水公司、市政局、環(huán)衛(wèi)局、勞動局及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重,維護和提高公司在社會上的良好形象。
13、確保物業(yè)所有屋宇設備,依照政府的規(guī)定和法例要求,接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。
14、為每年之工程開支和水電費做出預算案,并提交物業(yè)總經(jīng)理審批。
第7篇 綜合管理工程經(jīng)理崗位職責
綜合管理副總監(jiān)/經(jīng)理(工程物業(yè)中心) 新城控股集團商業(yè)管理事業(yè)部 新城商業(yè)管理集團有限公司上海分公司,新城商管,新城控股集團商業(yè)管理事業(yè)部,新城 序號 具體職責內(nèi)容
1 計劃與績效:負責中心及各部門xxxx年度kpi指標、專項工作計劃、專項培訓計劃的制定、跟進及考核
2 督辦工作:負責中心各部門節(jié)點及督辦事項的跟進及銷項(含公司級和部門級);
3 培訓工作:負責中心級各類培訓課程的開發(fā)、組織和評估;
4 管理建設:負責中心各類管理方案的評審組織、跟進和發(fā)布;
5 會務管理:負責中心各類會務(周會、月會、半年度總結(jié)會、年度總結(jié)會、專項提報會等)的組織及會議紀要撰寫及跟進;
6 跨部門對接:負責中心對外相關部門的事項組織和協(xié)調(diào);
7 基礎工作:負責完成中心各基礎基礎(行政、人事)工作;
8 完成領導交辦的其它業(yè)務。
