綜合維修工工作崗位職責（20篇范文）

第1篇 綜合維修工工作崗位職責

1 服從班長和主管的工作安排,遵守公司各項規(guī)章制度。

2 全面負責管理區(qū)域內土建項目的維修養(yǎng)護等各項維修任務。

3 做好日常的巡查、維護、記錄等工作,發(fā)現問題主動及時處理,做到維修質量上乘,工完場地清。

4 修舊利廢,勵行節(jié)約,做到維修不浪費材料,降低維修成本。

5 提倡'一專多能'、團結互助,熱情為業(yè)主提供優(yōu)質服務,做到隨叫隨到,隨報隨修,為業(yè)主排憂解難。

6 完成上級領導交辦的其它工作任務。

第2篇 商場綜合維修工崗位職責2

商場綜合維修工崗位職責(二)

1 嚴格履行維修工職責及各項規(guī)章制度,維修、保養(yǎng)好商場公共設備,確保設施運行正 常。對廠商報修及時、熱情、服務周到,保證修理質量,防止發(fā)生安全事故。

2 按時上下班,佩帶工作卡,按要求著裝,儀表端莊,精神飽滿。

3管理好各項設施管線及設備的保養(yǎng)及維修,并作好日常的清潔、保養(yǎng)及巡視檢查,并作好記錄。

4 文明禮貌服務,隨叫隨到,凡事不得推諉扯皮,為廠商排憂解難。

5 團結協作,維護公司信譽,愛護商場財產,工作認真負責。

6 負責管理區(qū)域內各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。

7 落實分管樓層廠商水表的抄表及水費收繳工作。

8 完成對分管樓層每日不少于 3 次的巡場檢查工作。對重點設備、設施、水表、閥門及電機等每天必查。

9 按商場規(guī)定的時間,分批開啟、關閉分管樓層設備電源,并協助清場。

10 熟悉商場內自來水網絡走向,水閥門、水表的位置和數量,并會正常維修操作。

11 對露天設施設備每年要除銹刷漆做好保護。

12 負責對廠商二次裝修的現場設施部分按物業(yè)手冊進行管理、監(jiān)督及驗收工作。

第3篇 綜合維修工崗位職責

1 服從班長和主管的工作安排，遵守公司各項規(guī)章制度。

2 全面負責管理區(qū)域內土建項目的維修養(yǎng)護等各項維修任務。

3 做好日常的巡查、維護、記錄等工作，發(fā)現問題主動及時處理，做到維修質量上乘，工完場地清。

4 修舊利廢，勵行節(jié)約，做到維修不浪費材料，降低維修成本。

5 提倡'一專多能'、團結互助，熱情為業(yè)主提供優(yōu)質服務，做到隨叫隨到，隨報隨修，為業(yè)主排憂解難。

6 完成上級領導交辦的其它工作任務。

第4篇 酒店綜合維修工崗位職責

1、負責對設備、設施進行安全檢查；

2、負責設備日常的安裝維護；

3、進行綜合維修的日常工作；

4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。

第5篇 物業(yè)綜合維修崗位職責

物業(yè)水電綜合維修員 貴州云龍旅游發(fā)展有限責任公司 貴州云龍旅游發(fā)展有限責任公司,云龍旅游集團,云龍 持有效高壓或低壓進網證電工證必須持一證。

有物業(yè)基礎設備設施維護經驗者優(yōu)先考慮,服從管理、有較高的團隊意識人品端正任勞任怨,能獨立檢修一般電氣故障,對變頻器、星三角、plc、一般常用電氣設備和控制系統有一定維護經驗和實際動手能力。晉升空間,綜合維修班長、物業(yè)工程部技術專職。

第6篇 物業(yè)綜合維修部熱站值班員水暖崗位職責

物業(yè)綜合維修部熱站值班員(水暖)崗位職責

1、遵守公司各項制度,服從領導工作安排,嚴格按設備操作規(guī)程進行操作。

2、按規(guī)定時間檢查各項設備運行情況和各儀表狀態(tài),認真填寫各項記錄。

3、值班員必須嚴格堅守崗位,不準做與值班無關的任何事情。

4、保持、愛護值班室的清潔衛(wèi)生及設施,拒絕與值班無關的員進入值班室。

5、值班人員必須按工作規(guī)定著裝,做好應急事件的處理準備工作。

6、值班時發(fā)現設備運行異常及時采取措施,通知直管翁組織人員進行搶修,同時報告中控室及值班經理,填寫設備運行異常的工作記錄。

第7篇 綜合維修工崗位職責2

綜合維修工崗位職責

1維修人員必須對日常報修的工作任務負責,做到及時、迅速完成各項小修、小件的加工任務。遇有緊急報修任務時,必須做到隨報隨修。

2維修人員應努力學習專業(yè)知識,不斷提高自己的技術水平,爭取做到一專多能。要保證維修質量,遇有故障必須徹底處理,遇有特殊問題及時匯報。

3維修人員離開工作間外出進行維修時,要向主管報告所在的工作地點,維修工作完成后回班組反饋工作情況。

4維修人員必須認真填寫維修記錄和《維修單》,當班遇到有特殊情況和未修理好的項目,必須在《工作日志》上詳細寫明情況。

5維修人員日常保管好維修工具和材料。借用的公用工具下班前要交還。

6不斷提高服務意識,維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)定。

第8篇 xx物業(yè)綜合維修部經理崗位職責

物業(yè)綜合維修部經理崗位職責

1、受公司法人委托,主持本部門工作并承擔本部門的建立、完善、實施決策的責任,是工程施工質量、工程維修質量和服務質量的第一責任人。

2、主持召開本部門工作會議,制訂工作計劃,布置日常工作,推進各項工作正常開展,負責對本部門人員進行考證,保證本部門工作有效運行。

3、履行本部門的全面管理職責,對內理順工作關系,對外處理、直轄市與相關部門之間的各項工作,合理開展工作,保證工作質量,及時向總經理匯報本部門工作。

4、制定工程施工、維修的設計方案,審批施工維修方案并做技術交底,制止一切不重視工程質量的做法,對工程質量不符合質量標準的施工隊有權令其返工或停工整改。

5、考證施工隊伍的資質水平、擬定施工合同,監(jiān)督、指導本部門各級人員開展工作。

6、組織成立驗收小組,制定驗收程序和方案,負責對驗收小組的技術人員依據國家質量檢驗評定標準和驗收規(guī)范進行培訓。

7、對工程中所使用的新結構、新技術、新工藝、新材料進行考核,鑒定是否經技術立法部門認證,是否符合本地實際情況。如發(fā)現使用了不合格產品,有權責令施工隊報請國家檢測部門檢測。

8、在工程驗收中,鑒于地基與基礎、主體、屋面三個分部工程在工程中的重要性,要與上級單位負責施工人員了解施工情況,了解使用的材質情況,查明所有材料是否經過國家認證或化驗合格。在對質量功能有爭議時,要及時向總經理匯報。

第9篇 z物業(yè)工程部綜合維修水工崗位職責說明

物業(yè)工程部綜合維修水工崗位說明

崗位職責:

1. 負責公寓、寫字樓、酒店等共建的給排水系統日常運行管理;

2. 在確保給排水設備正常使用的情況下,進行日常節(jié)能管控;

3. 精通各類給排水設備工作原理,對各類水暖器材設備件有很深了解,對處置各類漏水跑水事件有實際經驗和處置故障反應能力;

4. 協調維護租戶以及外圍關聯單位的公共關系。

任職條件:

1.25~45歲,高中以上學歷,給排水、暖通專業(yè),具有水暖崗位證書和操作證;

2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)給排水崗位工作經驗;

3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)給排水設施設備的日常工作流程與相關技術;

4. 有很好的團隊合作意識;

5. 為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;

6. 對新建物業(yè)項目給排水系統存在的施工質量缺陷能及時發(fā)現及具有工程施工前期介入有經驗者優(yōu)先 。

第10篇 工程部綜合維修瓦工工作崗位職責

1.每日接受上級領導的工作指示,及時、認真、負責、保質、保量完成工程維修工作單,認真做好責任區(qū)衛(wèi)生,認真執(zhí)行值日工作。

2.具體負責檢修大廈內各公共區(qū)域的天花、地面、墻紙、外圍道路及廣場磚、地毯的修補工作,保證所負責工作范圍內設施的完好。另外還包括各步梯的修補,

做到勤查、勤修,以保證設施的安全、正常的使用。

3.文明施工、精心維修,執(zhí)行維修工作時應征得客戶同意,并對周圍物品實施有效的保護及遮蓋在公共區(qū)域。執(zhí)行維修時應樹立醒目的提示牌以保證過往行人的安全。

4.凡當日工作未完成的要對現場進行圍擋保護防止意外發(fā)生。

5.在工作中,加強各工作間的相互協作。服從當值主管領導統一安排,保證工程部整體工作的完成。

6.遇緊急情況,應快速到達指定現場迅速處理,以保證人身、設備、財產的安全,及時向主管領導匯報并跟進徹底解決。

7.維護保養(yǎng)本專業(yè)電動工具并做到安全使用。

8.完成工程部經理交辦的其它工作。

第11篇 綜合維修工崗位職責土木瓦油

綜合維修工崗位職責(土、木、瓦、油)

直接上級:維修工程主管

工作監(jiān)督:物業(yè)服務值班室

工作區(qū)域客戶服務或樓宇管理人員

工作區(qū)域保安責任員

工作區(qū)域周邊或相鄰業(yè)戶

1、遵守公司各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,防止事故發(fā)生。

2、服從領導的工作安排,保質保量地完成本職工作和上級交給的各項任務。

3、負責小區(qū)內墻面、地面、門、窗、桌椅、玻璃等維修工作。

4、熟知本工種工具的性能,掌握正確使用及保養(yǎng)維修方法。

5、熟知所用材料性能,了解其用途及適用范圍。

6、工作時應設置相應施工圍護、警示,注意及時清理現場,保持施工現場整潔,注意防火。

7、加強自身安全意識,牢固樹立“安全第一”的思想。

第12篇 z酒店綜合維修主管崗位職責標準

酒店綜合維修主管崗位職責標準

報告上級:工程部經理

督導下級:維修工

職責規(guī)范:

1、負責酒店冷熱水系統、排水系統、及上述系統設備(包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門極其附屬設備)的保養(yǎng)和掌握檢修的工作安排。

2、負責酒店所有衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具、五金構件的維修保養(yǎng)工作安排。

3、負責酒店洗滌機械設備、各餐廳出訪機械設備、廚房用具的維修保養(yǎng)。

4、負責過濾砂缸系統的機械及管道部分維修保養(yǎng)。

5、負責所有手推車、門彈簧的維修保養(yǎng)。

6、負責氣焊、電焊施工及維護。

7、負責中央空調系統的運行管理。

8、負責通風設備的維修與保養(yǎng)。

9、負責酒店冷藏設備的維護。

10、負責酒店木工的施工與維護。

11、負責所屬員工的培訓及日常管理。

12、負責一定的各部門之間協調工作。

13、負責一定的專業(yè)性對外聯系工作。

14、負責所屬員工的安全教育。

第13篇 物業(yè)綜合維修部班長機電崗位職責

物業(yè)綜合維修部班長(機電)崗位職責

1、向本部門專業(yè)經理負責,合理安排本班日常工作。

2、負責本班月工作總結和工作計劃的填報。

3、負責本班材料的申報。

4、全面熟悉并掌握花園內供電系統及機電設備運行情況,保證各種設備安全經濟運行,掌握各主要閘、開關的詳細位置及操作規(guī)程。

5、領導全體人員保質保量完成各項任務。

6、經常檢查各種機電設備及各站、室的情況,對可能出現的故障進行分析,做到預檢預修,對已出現的故障應立即解決、排除,根據設備的運行情況隨時進行調整,須具備分析和解決問題的能力。

7、掌握所屬人員的思想狀況,了解每個人的工作情況,不斷提高維修人員的技術水平,建立健全各項規(guī)章制度,樹立安全第一的思想,防止各類事故發(fā)生。

8、工作中遇到重大操作如:停電、導閘等要妥善指揮并與有關人員及相關部門聯系,做好協調工作。

9、按相關規(guī)定指揮維修人員定期對設備進行檢修、校驗和維護,隨時監(jiān)督執(zhí)行情況,檢查并落實個人及環(huán)境衛(wèi)生情況。

10、結合實際工作中的規(guī)章制度及要求,對本班人員進行隨機考問,每周不少于一次。

11、如遇重大故障,根據情況領導相關人員及時予以排除并向上級領導、直管部門或電管站及時反映,具備處理突發(fā)性事件的能力。

第14篇 物業(yè)綜合維修工程師崗位職責

物業(yè)綜合維修工程師的崗位職責

綜合維修專業(yè)

負責整個物業(yè)的裝飾裝修、家具等的維修和保養(yǎng),對整個物業(yè)進行內外裝修、維修保養(yǎng)及更新,組織二次裝修管理。

綜合維修工程師

直接上級:總工程師

直接下屬:綜合維修技工

崗位職責:

1、確保內外裝修的正常運行,對所屬設備系統和人員全面責任,并負責組織二次裝修工程管理工作。

2、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,提出對所屬設備系統維修保養(yǎng)的計劃,每月定期上報工程部審定,并負責組織實施。

3、設備系統出現故障,要及時組織人力進行搶修,以最短的時間恢復其使用功能。

4、貫徹執(zhí)行崗位責任制、安全責任制,督促檢查下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保設備及人員不發(fā)生安全事故。

5、做好下屬員工的技術培訓和考核工作。

6、培訓下屬,督導檢查下屬工作。

7、做好技術檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養(yǎng)記錄工作,善于總結經驗教訓,逐步用新技術、新工藝進行改造,使設備系統更加完善。

8、做好所需材料和零配件的采購計劃,保證常用材料和零配件的備用量,提交每周/每月運行報告。

9、協助總工程師進行工作:

a.計算年度開支預算

b.重大設備維修保養(yǎng)外判的標書制定及報價單的審核

c.監(jiān)管承判商進行之工程,以確保其安裝水平合乎工程部標準

d.工程結束后的驗收

素質要求:

10、基本素質:具有認真負責、腳踏實地、一絲不茍、精益求精的工作精神和作風。具有上下溝通能力,為人正直,人際關系融洽。

11、自然條件:身體健康,年齡30歲以上。

12、文化程度:具有中等技術專業(yè)或同等學歷。

13、工作經驗:具有5年以上物業(yè)設備維修工作經驗,4年以上煤氣系統、機械設備、土木維修的技術管理、維修保養(yǎng)工作經歷。

第15篇 物業(yè)綜合維修主管崗位職責3

物業(yè)綜合維修主管崗位職責(三)

【管理層級關系】

直接上級:工程部經理直接下級:給排水領班、天然氣領班、空調領班

【技能要求】

1.基本素質:具備本崗位所要求的專業(yè)知識和能力、勝任本崗位的管理和技術工作、能夠使用計算機進行文字和圖表處理、具有相當的協調溝通水平。

2.自然條件:30歲以上,身體健康。

3.文化程度:大?；蛲葘W歷。

4.工作經驗:三年以上給排水、天然氣、空調、強弱電、土建維修經驗。

5.崗位要求:具有相當的建筑、機械、電氣、給排水和能源控制等基本知識。熟悉設備管理及質量管理知識,掌握各維修工程概況。

【崗位職責】

1.貫徹工程部下達的各項指令督促指導下屬完成各項任務。

2.及時準確處理客戶提出一切有關工程維修服務的事務,及時派出專業(yè)維修人員執(zhí)行修復任務。

3.做好派修記錄,完成工作單登記、編號、掌握工作進度,檢查核實每個班次的工作單完成登記與實際情況。

4.對維修中發(fā)現的問題,及時處理解決并做好記錄,報告工程部經理,提出防止發(fā)生嚴重問題的建議與措施。

5.每周定期統計匯總一周工作單解決情況(按輕、重、緩、急分類)報工程部經理。

6.每月25日將維修內容統計匯總并報工程部經理審核。

7.建立維修回訪制度,檢查維修服務質量并進行登記。

8.檢查、掌握業(yè)主房屋改造、裝修報告執(zhí)行情況。

【工作標準】

1.負責制定各項維修工作計劃。

2.協調好本部各崗位之間工作,與相關部門工作協調順利進行。

3.合理安排工作,使各崗位員工工作有序,工作量飽滿。

4.對員工進行專業(yè)技術指導,了解掌握工程各專業(yè)的新技術、新材料、新工藝。解決維修工作中的難題。不斷提高專業(yè)維修水平。

第16篇 給排水及綜合維修領班崗位職責

1.負責整個給排水系統的正常運行。

2.負責給排水系統設備運行、維護保養(yǎng)和故障維修工作，對象包括給排水系統泵類、閥類、管道和末端設備。

3.嚴格執(zhí)行公r]各項規(guī)章制度，操作規(guī)程。

4.隨時掌握設備運行狀況并做好記錄，發(fā)現問題及時處理和報告。

5.嚴格遵守安全防火制度，認真執(zhí)行清潔衛(wèi)生制度。

6.負責在維修主管的安排下組織本組員工對所有公共區(qū)域的門窗、地面、墻面、地下室設施的巡檢、維修工作。

7.負責在維修主管的安排下對內外道路、圍墻等日常巡檢和維修等維護工作。

8.負責在維修主管的安排下對各辦公場所、公共設施及配套設施的維修。

9.負責在維修主管的統一安排下對本項目新增項目、外委項目接管及驗收的現場實施、記錄工作。

10.負責按公司及項目有關規(guī)定監(jiān)督、協助和指導本組員工及時為住戶提供服務，確保維修質量并采取有效措施改進服務。

11.負責協助維修主管向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造方案，并在維修主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結。

12.在主管的安排下負責節(jié)日期間、各種集會、慶典、臨時施工等用水接、拆、巡檢及用電的抄錄工作。

13.負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、巡檢記錄和本專業(yè)的銷匙管理工作。

14.負責所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術服務工作質量達標并承擔相應責任。

15.負責配合維修主管制定所管轄公共區(qū)域設備、設施管理的各種規(guī)章制度。

16.負責向維修主管提出工程管理方面的合理化建議。

17.負責在防汛負責人的指揮下領導本組員工進行雨季防汛工作的實施。

18.負責小區(qū)突發(fā)性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理。

19.在完成本職工作的同時，按主管工作指令要求，做好工程部其他工種的協助工作。

20.完成上級領導交辦的其他任務。

第17篇 電工綜合維修崗位職責

1、根據機器設備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設備設施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；

4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發(fā)現問題及時處理；

5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；

6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修；

8、負責公司各項行政維修。

第18篇 綜合維修人員崗位職責要求

1、嚴格遵守酒店各項規(guī)章制度。

2、嚴格執(zhí)行交接班制度,做好著裝上崗,正點交接班。

3、未經領導批準,非專業(yè)人員不得私自進入機房。

4、未經培訓人員不得操作消防監(jiān)控室內的所有設備。

1、值班人員當班時間內應堅守崗位,派工單應做到及時處理和登記,并將其完成

情況反饋到報修部門。

6、在崗時間內不得做與工作無關的事情。

7、室內不得吸煙,不準帶入任何食物飲料。

8、聽從領班指揮,工作中一旦發(fā)現問題,應及時通知有關人員,不得拖延。

9、保持值班室內機器和各種設備的整潔和衛(wèi)生。

10、努力學習業(yè)務理論知識,勤動腦,動手,不斷提高業(yè)務。

11、對特種設備的運轉(如發(fā)電機組),應做好詳細的原始記錄并存檔,發(fā)現問題

及時提出并上報有關領導。

第19篇 物業(yè)綜合維修工崗位職責

1、負責對設備、設施進行安全檢查；

2、負責設備日常的安裝維護；

3、進行綜合維修的日常工作；

4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。

第20篇 zz物業(yè)綜合維修部庫管員崗位職責

物業(yè)綜合維修部庫管員崗位職責

1、熟悉所管庫內的物品,掌握和了解所管物品的庫存量,使之保持合理的庫存。庫內物料擺放整齊并按規(guī)定進行標識。

2、熟悉并掌握公用工具:水泵、電錘、電鉆、疏通機等設備的詳細情況,使其保持在良好的使用狀態(tài)。

3、隨時對所有歸庫物品進行檢驗,對公用工具及設備進行一般性保養(yǎng),發(fā)現損壞及時上報。

4、按正常程序和規(guī)定填寫《物資領(借)用單》后,到總辦庫房輸材料和工具等物品的出入庫手續(xù)。

5、建立并完善維修服務部物料臺帳、卡、物相符。

6、保持庫內衛(wèi)生干凈、整潔,物料及貨架不得有塵土或污跡。

7、隨時檢查庫內消防設備,保障其處于正常使用狀態(tài)。

8、易燃易爆物品(如:沒漆,稀料等)、腐蝕物品(如:鹽酸、硝酸等)及有毒物品要嚴加管理,隔離存放并做標識,嚴格按規(guī)定配備滅火器等安全防范措施。

9、嚴格控制物資采購量,每月23日申報物料計劃,統計、整理、填寫《物資申請單》并上報部門經理審批。

10、定期清庫備存,將報廢或剩余物料及時退回總辦庫房,減少庫存積壓,節(jié)約成本。