第1篇 物業(yè)公司工作崗位職責(zé)
物業(yè)公司崗位職責(zé)
公司經(jīng)理職責(zé)
1、貫徹執(zhí)行黨的方針政策和國家的法規(guī),遵守學(xué)校、后勤集團的各項規(guī)章制度。全面主持公司工作。
2、制定物業(yè)公司年度工作計劃,督促檢查工作計劃的落實。加強對公司行政和經(jīng)濟行為的管理。負責(zé)公司管理制度的制定并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。
3、抓好公司干部隊伍和骨干隊伍的建設(shè),有計劃地組織公司管理員以上干部和骨干進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高干部隊伍的政策水平和業(yè)務(wù)水平,不斷提高工作效率。
4、及時向后勤集團提交有關(guān)物業(yè)公司發(fā)展的可行性意見和建議,為集團決策提供依據(jù)。定期召開公司辦公會議,總結(jié)工作,研究和解決工作中出現(xiàn)的各類問題。
5、建立和健全公司的組織系統(tǒng),使之合理、精簡、科學(xué)。加強和協(xié)調(diào)同校、院、系各有關(guān)部門的聯(lián)系,虛心聽取各職能部門、教職工和學(xué)生的意見,并采取積極有效的措施加以改進,提高服務(wù)意識和服務(wù)質(zhì)量。
6、健全防火、防盜等安全制度,落實防范應(yīng)急措施,保障公寓和學(xué)生的財產(chǎn)及生命的安全。
7、深入基層,關(guān)心職工生活,及時解決職工工作和生活中出現(xiàn)的困難。
8、掌握市場信息,拓展服務(wù)業(yè)務(wù),增加服務(wù)收入。
9、嚴格執(zhí)行集團制定的經(jīng)濟責(zé)任目標(biāo)制,努力完成總公司下達的經(jīng)濟指標(biāo)。努力完成學(xué)校和集團交辦的其他工作任務(wù)。
公司副經(jīng)理崗位職責(zé)
1、在公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,努力完成工作范圍內(nèi)的各項任務(wù)。重大問題及時向經(jīng)理匯報。加強信息溝通,抓好分管區(qū)域各項管理工作的落實。
2、協(xié)助經(jīng)理抓好公司干部職工的職業(yè)道德教育,提高干部職工的思想素質(zhì)和工作能力;組織職工進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),以提高職工工作質(zhì)量和工作效率。
3、協(xié)助經(jīng)理制定有關(guān)規(guī)章制度和工作計劃,及時檢查落實。
4、深入工作現(xiàn)場,調(diào)查研究,虛心聽取師生員工的意見,不斷改進和提高服務(wù)工作質(zhì)量。
5、大膽改革,勇于創(chuàng)新,積極穩(wěn)妥地探索學(xué)生公寓管理工作的新思路。
6、完成公司交辦的其他工作任務(wù)。
經(jīng)理助理崗位職責(zé)
1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)學(xué)生公寓的各項管理工作。
2、負責(zé)公寓管理員和保潔員管理計劃的制定,定期召開全體職工大會,傳達上級有關(guān)精神。
3、對全體職工進行職業(yè)道德教育,樹立為學(xué)生服務(wù)的思想,增強責(zé)任心,盡心盡職搞好各項工作。
4、組織全體職工進行政治、業(yè)務(wù)技能和管理等方面的學(xué)習(xí),不斷提高政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能、管理水平和工作效率。
5、深入工作現(xiàn)場,調(diào)查研究,虛心聽取師生員工的意見,不斷改進和提高服務(wù)工作質(zhì)量。
6、完成公司交辦的其他工作任務(wù)。
學(xué)生公寓主管崗位職責(zé)
1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,努力完成工作范圍內(nèi)的各項任務(wù)。重大問題及時向經(jīng)理匯報,加強信息溝通,經(jīng)常檢查分管區(qū)域?qū)W生公寓各項管理工作的落實。
2、負責(zé)管轄區(qū)學(xué)生公寓工作人員的思想教育、檢查、評比、考核及其他工作。辦理學(xué)生進校、離校手續(xù),辦理寢室調(diào)整住宿安排等工作并按時記錄在冊。
3、負責(zé)安排各公寓安全保衛(wèi)、消防工作,發(fā)現(xiàn)險情及時向保衛(wèi)、消防等有關(guān)部門報告,確保公寓安全。
4、建立健全所轄公寓家具、照明等設(shè)施的檔案,落實責(zé)任到人,防止無故丟失損壞。
5、節(jié)約用水用電,對超額用水、用電及違章行為進行處理。負責(zé)將所轄學(xué)生公寓學(xué)生的有關(guān)情況與所在院、系進行協(xié)商和溝通。
6、負責(zé)對違紀(jì)學(xué)生及工作人員提出處理意見。保證公寓清潔衛(wèi)生達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),督促學(xué)生做好室內(nèi)衛(wèi)生和公共衛(wèi)生的保持維護。
7、就學(xué)生公寓管理和學(xué)生課后管理提出改進意見,對學(xué)生公寓工作人員的調(diào)動、辭退有建議權(quán)。
8、熱情為學(xué)生服務(wù),虛心接受和改進工作中的不足,高標(biāo)準(zhǔn)完成公司交給的各項任務(wù)。
學(xué)生公寓協(xié)管崗位職責(zé)
1.在經(jīng)理和學(xué)生公寓主管的領(lǐng)導(dǎo),努力完成工作范圍內(nèi)的各項任務(wù)。重大問題及時向?qū)W生公寓主管匯報,加強信息溝通,協(xié)助學(xué)生公寓主管檢查分管區(qū)域?qū)W生公寓的各項管理工作。
2.協(xié)助學(xué)生公寓主管辦理所轄學(xué)生進校、離校手續(xù),辦理寢室調(diào)整住宿安排等工作并按時記錄在冊。
3.協(xié)助學(xué)生公寓主管安排各公寓安全保衛(wèi)、消防工作,發(fā)現(xiàn)險情及時向保衛(wèi)、消防等有關(guān)部門報告,確保公寓安全。
4. 協(xié)助學(xué)生公寓主管建立健全所轄公寓家具、照明等設(shè)施的檔案,落實責(zé)任到人,防止無故丟失損壞。
5.節(jié)約用水用電,協(xié)助學(xué)生公寓主管對超額用水、用電及違章行為進行處理。
6. 協(xié)助學(xué)生公寓主管就學(xué)生公寓管理和學(xué)生課后管理提出改進意見,對公寓工作人員的調(diào)動、辭退有建議權(quán)。
7.熱情為學(xué)生服務(wù),虛心接受和改進工作中的不足,高標(biāo)準(zhǔn)完成公司交給的各項任務(wù)。
學(xué)生公寓管理員崗位職責(zé)
1、根據(jù)《學(xué)生公寓管理辦法》管理本幢學(xué)生公寓。
2、負責(zé)辦理本幢學(xué)生公寓學(xué)生的住、離宿手續(xù)。
3、負責(zé)本幢學(xué)生公寓家具、設(shè)備、設(shè)施及房屋的管理工作。
4、嚴格執(zhí)行會客制度,對非本幢學(xué)生公寓學(xué)生或外來人員查看證件,并作會客登記。女生公寓禁止男性入內(nèi),男生公寓禁止女生入內(nèi)(特殊情況例外)。
5、對攜帶貴重或大量物品出樓者,要查看相關(guān)證件(身份證、學(xué)生證等),辦理登記手續(xù),各類家具一律不準(zhǔn)帶出學(xué)生公寓。
6、嚴禁小商販進入學(xué)生公寓樓,適時巡查各個樓層,認真填寫巡樓簽到表,遇有可疑人員,必須詢問清楚,必要時立即采取措施,并向公司領(lǐng)導(dǎo)或保衛(wèi)處匯報。
7、受理本公寓樓的各項維修登記,及時報修,做到不積壓、不成堆。同時負責(zé)水電的簡單修理工作。
8、愛護關(guān)心學(xué)生,盡力解決學(xué)生生活上的困難。如為學(xué)生收回曬在室外或掉在地上的被褥衣物,并做好失物登記認領(lǐng)。
9、嚴格掌握作息制度,按時開關(guān)電閘、大門,對晚歸學(xué)生要嚴格索證登記。晚上熄燈后,必須巡查一次各個樓層,檢查門窗關(guān)閉情況,關(guān)好水電等。在進行安全巡查過程中,如發(fā)現(xiàn)洗臉池內(nèi)有剩菜、剩飯時要及時通知保潔員進行清理;如在晚上發(fā)現(xiàn)此類事情,管理員要及時清理,以防止下水管道堵塞。
10、公寓管理員有權(quán)對違紀(jì)學(xué)生進行批評、教育,對情節(jié)嚴重者,有權(quán)向物業(yè)公司提出書面報告和處理意見。
11、搞好值班室及附近公共場所衛(wèi)生工作,督促學(xué)生做好垃圾袋裝化工作。工作時間不脫崗,不干私活。嚴禁將自行車置于樓內(nèi)公共場所及安全通道,確保公寓的安全。如果學(xué)生將鑰匙忘記在寢室內(nèi),值班員可將鑰匙提供給學(xué)生開門(不得借整板鑰匙,必須押學(xué)生證,并進行統(tǒng)一登記)。學(xué)生用完后應(yīng)立即送還鑰匙,否則不退還學(xué)生證。學(xué)生因公寓調(diào)整搬遷,必須將寢室的鑰匙退還,方可發(fā)給新調(diào)房間的鑰匙。
12、開辦為學(xué)生服務(wù)的項目,如代有困難的學(xué)生熱煮飯菜、代煎中藥、收寄信件、置備針線包、糨糊等。
13、發(fā)生突發(fā)事件要及時采取相應(yīng)的安全處理措施,防止事態(tài)的進一步擴大,并立即向院(系)輔導(dǎo)員、公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。
14、及時收集、傳送、反饋學(xué)生住宿的各種信息,積極向公司獻計獻策。
15、完成公司交辦的其它工作。
保潔主管崗位職責(zé)
1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)學(xué)生公寓內(nèi)的衛(wèi)生管理和監(jiān)督工作。
2、負責(zé)向公司提交分管范圍內(nèi)的月工作計劃及工作任務(wù)完成情況,并做好工作記錄。
3、深入工作現(xiàn)場,布置、檢查工作任務(wù)完成情況,及時解決工作中存在的問題,同時做好保潔員的思想政治工作。
4、做好衛(wèi)生潔具的購置計劃及分配工作,做到合理布局衛(wèi)生設(shè)施。
5、負責(zé)日常及節(jié)假日值班的安排與檢查工作。
6、制定衛(wèi)生檢查評比制度,做到:每周一小評,每月一大評,并認真做好評比記錄。
7、完成公司交辦的其它工作。
保潔協(xié)管崗位職責(zé)
1、在經(jīng)理和學(xué)生公寓主管的領(lǐng)導(dǎo),協(xié)助保潔主管對學(xué)生公寓的衛(wèi)生進行監(jiān)督和管理。
2、每天向保潔主管匯報當(dāng)天的工作情況,以及記錄學(xué)生公寓衛(wèi)生檢查的具體情況。
3、協(xié)助保潔主管做好衛(wèi)生潔具的購置計劃及分配工作。
4、深入工作現(xiàn)場,布置、檢查工作任務(wù)完成情況,及時解決工作中存在的問題,同時做好保潔員的思想政治工作。
5、協(xié)助保潔主管做好學(xué)生公寓衛(wèi)生評比工作,并認真做好記錄。
6、參與日常及節(jié)假日值班的檢查工作。
7、完成公司交辦的其它工作。
保潔員崗位職責(zé)
1、樹立為全校師生員工服務(wù)的思想,遵守勞動紀(jì)律,熱愛本職工作,著裝整齊,掛牌上崗,禮貌待人。
2、負責(zé)所轄舍區(qū)大廳地面、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、墻壁、屋面的清潔衛(wèi)生工作,每天上、下午各掃一次衛(wèi)生。大廳地面、走廊、樓梯每天至少拖一次,如遇下雨天氣,要對其地面進行不間斷清理;衛(wèi)生間每天至少沖洗兩遍,做到大小便池?zé)o污垢、地面清潔、玻璃明亮、無蛛網(wǎng)、無積灰、無積水,墻面無張貼、涂寫;洗臉間內(nèi)的剩菜、剩飯要及時清理掉,保證下水管道的暢通。
3、白天經(jīng)常檢查衛(wèi)生間、盥洗室、下水管道是否暢通,晚七時增加檢查一次。教育學(xué)生不得將各類廢棄物扔進下水道,隨時清除易造成堵塞的雜物等隱患,發(fā)現(xiàn)堵塞要及時處理。
4、負責(zé)所轄舍區(qū)外的明溝的清理,以及附近雜草和果皮紙屑的清除。明溝至少兩天清理一次,雜草至少一個星期要清除一次,果皮紙屑隨時發(fā)現(xiàn)隨時要清理。
5、維護公共設(shè)施,有損壞要及時報修。做好節(jié)約水電的工作,杜絕“長明燈”、“長流水”現(xiàn)象。
6、保管好各自所使用的衛(wèi)生工具。
7、在清潔過程中,做到節(jié)水、節(jié)電、節(jié)約衛(wèi)生工具。
8、對樓內(nèi)發(fā)生的違章現(xiàn)象有權(quán)進行勸阻和制止。
9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)布置的其它工作。
維修主管崗位職責(zé)
1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)學(xué)生公寓內(nèi)的維修管理和監(jiān)督工作。
2、負責(zé)維修材料的購置計劃。
3、深入工作現(xiàn)場布置并落實工作任務(wù),檢查督促工作質(zhì)量,解決工作中存在的問題,并做好工作記錄。
4、負責(zé)向公司提交分管范圍內(nèi)的月工作計劃。
5、制定突發(fā)情況應(yīng)急方案,如遇到突發(fā)事故時,從容鎮(zhèn)定,采取應(yīng)急措施,迅速通知相關(guān)人員處理。做到小修不過夜,大修不過天。
6、針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,編制培訓(xùn)計劃,經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、服務(wù)意識和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。
7、負責(zé)日常及節(jié)假日值班的安排與檢查工作。
8、加強防范意識,經(jīng)常對學(xué)生公寓進行檢查。
9、完成公司交辦的其它工作。
維修協(xié)管崗位職責(zé)
1、在經(jīng)理和學(xué)生公寓主管的領(lǐng)導(dǎo),協(xié)助保潔主管對學(xué)生公寓的維修進行監(jiān)督和管理。
2、定期整理維修登記,做好維修記錄,維修后要進行跟蹤檢查。
3、深入工作現(xiàn)場布置并落實工作任務(wù),檢查督促工作質(zhì)量,解決工作中存在的問題,并做好工作記錄。
4、遇到突發(fā)事故要協(xié)助維修主管制定應(yīng)急措施,做到小修不過夜,大修不過天。
5、核查下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月進行整理歸檔。
6、參與日常及節(jié)假日值班的檢查工作。
7、加強防范意識,經(jīng)常對學(xué)生公寓進行檢查。
8、完成公司交辦的其它工作。
維修工的崗位職責(zé)
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計劃的承擔(dān)其他工程任務(wù)。
2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握學(xué)生公寓設(shè)備的原理及實際操作與維修。按 “ 高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效益、高滿意率 ” 的要求工作。
3、制定所管轄設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。
4、每月進行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
5、遵守職業(yè)道德和勞動紀(jì)律,嚴格履行崗位職責(zé),對工作精益求精、一絲不茍。
5、搞好各工種的配合,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。
行政部主任崗位職責(zé)
1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)公司行政事物和綜合協(xié)調(diào)工作。
2、制定公司的各項規(guī)章管理制度,負責(zé)各種文字資料的起草、整理、保管歸檔工作。負責(zé)公司人事勞資及考勤管理工作以及新聘員工的崗前培訓(xùn)工作。
3、負責(zé)公司質(zhì)量工作的實施、監(jiān)督檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時反饋信息,并提出整改意見。
4、負責(zé)公司各部門財務(wù)收支的監(jiān)督管理工作,做好市場調(diào)研和物資采購工作。
5、負責(zé)公司的各項宣傳報道,組織、開展企業(yè)文化活動。
6、加強公司員工的職業(yè)道德教育和勞動安全教育。依據(jù)集團的《員工培訓(xùn)程序》,審批各級崗位培訓(xùn)計劃,并監(jiān)督檢查。
7、完成公司交辦的其它工作。
辦事員的崗位職責(zé)
1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,處理好辦公室日常工作,協(xié)助經(jīng)理制定和完善有關(guān)管理制度。
2、負責(zé)公司各類財務(wù)收支的報賬,記賬工作,做好臨時工工資、獎金的制表和核算。
3、負責(zé)公司各類會議的會務(wù)工作,做好會務(wù)記錄,整理會議紀(jì)要。
4、切實做好各類工種考勤工作,嚴格執(zhí)行考勤,考核制度。
5、做好文檔收發(fā)、歸檔工作,負責(zé)公司對外聯(lián)絡(luò)和來信、來訪接待、受理投訴、接聽電話的工作。
6、負責(zé)公司物資和辦公設(shè)備的保管和維護。
7、負責(zé)公司辦公用品的申報和后勤保障等事務(wù)性工作。
8、完成經(jīng)理交辦的其他工作。
會計主管崗位職責(zé)
1、學(xué)習(xí)并熟練掌握黨和國家財經(jīng)法規(guī)、制度和后勤集團制訂的財務(wù)管理規(guī)定,認真履行職責(zé),維護財經(jīng)紀(jì)律,按照國家統(tǒng)一會計制度辦理會計業(yè)務(wù),進行會計核算,實行會計監(jiān)督。
2、根據(jù)國家規(guī)定的財政法規(guī),結(jié)合公司實際情況,制定切實可行的財務(wù)管理辦法、細則,研究合理使用經(jīng)費,提高資金使用效益的途徑,參與公司費用收支的預(yù)算和決策,為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀。
3、組織公司預(yù)算內(nèi)、預(yù)算外財務(wù)收支的核算、管理工作,按照《會計法》和《會計人員工作規(guī)則》的要求,負責(zé)組織會計人員的業(yè)務(wù)工作。
4、組織公司財務(wù)人員進行業(yè)務(wù)、理論學(xué)習(xí),并負責(zé)培訓(xùn)和指導(dǎo)新參加工作的財會人員和業(yè)務(wù)工作。
5、組織進行公司財務(wù)預(yù)算完成情況的分析,考核各項資金使用效果,堵塞漏洞,減少浪費,負責(zé)向公司領(lǐng)導(dǎo)報告財務(wù)狀況和經(jīng)費收支情況,提出公司年度財務(wù)活動情況的分析總結(jié)報告和決算報告。
6、完成公司交辦的其他工作。
會計崗位職責(zé)
1、嚴格遵守國家的財經(jīng)紀(jì)律和法律、法令,堅持原則不徇私情,敢于同違反財經(jīng)紀(jì)律的現(xiàn)象作斗爭
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物業(yè)公司崗位職責(zé)
,維護公司的利益。
2、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,不斷提高業(yè)務(wù)水平,按規(guī)定設(shè)制會計科目,及時編報各項會計報表。
3、加強財務(wù)監(jiān)督,嚴格把好審核關(guān)。做到:審核原始憑證的真實性;審核原始憑證的內(nèi)容是否齊全;審核開支的合理合法性;審核發(fā)票的數(shù)字是否準(zhǔn)確;審核報銷手續(xù)是否齊全。
4、及時做好各項管理費的結(jié)算、催付、上交工作。
5、對各種借款、往來款項、代管經(jīng)費要及時核對,及時清理。
6、搞好財務(wù)分析及年度財務(wù)預(yù)決算,注意搜集資料,及時為公司領(lǐng)導(dǎo)提供財務(wù)資料和財務(wù)信息。
7、完成公司交辦的其他工作。
出納崗位職責(zé)
1、遵守公司員工守則和財務(wù)管理制度。
2、管理好公司的現(xiàn)金收支,銀行存款的存取,保管現(xiàn)金、有價證卷、銀行支票等。
3、及時追收各種應(yīng)收款項,保護公司利益不受損失。
4、編制有關(guān)現(xiàn)金收支記帳憑證、現(xiàn)金日記帳、銀行日記帳的工作。
5、及時辦理各項轉(zhuǎn)帳、現(xiàn)金支票,按月將銀行存款余額與銀行對帳單核對相符,并交會計作帳。
6、保管好庫存現(xiàn)金、支票,不得違反庫存現(xiàn)金限額的規(guī)定,確保資金的完整與安全。
8、與會計密切協(xié)作,共同做好財務(wù)工作。
7、完成公司交辦的其他工作。
倉庫保管員崗位職責(zé)
1、認真做好物品的驗收、進出工作,杜絕劣質(zhì)商品進庫,嚴把質(zhì)量關(guān)。
2、做好低耗品的記賬工作,認真填寫入庫單,做到賬物相符。
3、發(fā)放物品應(yīng)及時,做到進出物品無差錯,保證各部門工作的正常運行。
4、倉庫物品按物料種類、規(guī)格、等級分區(qū)堆放整齊,不得混和亂堆,保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生,勤檢查,嚴防物品丟失和損壞。倉庫內(nèi)消防安全設(shè)施要齊全,嚴禁在倉庫內(nèi)吸煙和使用明火。
5、抓好固定資產(chǎn)建賬工作,每年對固定資產(chǎn)盤點一次,做到賬物相符。
6、嚴格遵守上下班時間,堅守工作崗位,離開保管室,要隨時關(guān)、鎖門窗,確保安全。
7、負責(zé)將物料的存貯環(huán)境調(diào)節(jié)到最適條件,經(jīng)常關(guān)注溫度、濕度、通風(fēng)、鼠害、蟲害、腐蝕等因素,并采取相應(yīng)措施。
8、做到以公司利益為重,愛護公司財產(chǎn),不得監(jiān)守自盜。
9、完成公司交辦的其他工作。
自行車管理員崗位職責(zé)
1、熱愛本職工作,樹立為同學(xué)服務(wù)的意識,責(zé)任心強。
2、負責(zé)學(xué)生公寓自行車棚、指定臨時停車點學(xué)生自行車的整齊停放的安全看管工作。
3、隨時轉(zhuǎn)運違章停放的自行車,保障道路的安全暢通。
4、文明管理,禮貌服務(wù),正確引導(dǎo)學(xué)生不亂停放自行車。
5、經(jīng)常保持車棚、停車點衛(wèi)生環(huán)境干凈整潔。
6、在同學(xué)中培養(yǎng)自我管理和防護的意識,如發(fā)現(xiàn)可疑人員在停車區(qū)逗留,要主動詢問,發(fā)現(xiàn)偷車行為要及時向保安報告。
7、主動配合保安員、樓棟值班員、外圍保潔員維護學(xué)生公寓公共安全、環(huán)境衛(wèi)生秩序,及時制止各種不良行為。
8、自行車管理員要堅持來回動態(tài)巡查,隨時糾正違章車和停車行為。
9、值班時不準(zhǔn)嬉戲、打鬧、會客、看書報、聽廣播,禁止喝酒、吸煙、吃東西,不準(zhǔn)做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。
10、完成公司交辦的其他工作。
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第2篇 物業(yè)公司工程部班組領(lǐng)班崗位職責(zé)-4
物業(yè)公司工程部班組領(lǐng)班崗位職責(zé)4
1.協(xié)助工程部主管做好各項具體工作,直接向其負責(zé)。
2.全面主持班組工作,合理安排班組成員日常工作,保質(zhì)保量地完成工程部下達的各項任務(wù)。
3.嚴格要求,大膽管理,以身作則,督促全體班組成員認真執(zhí)行和嚴格遵守各項規(guī)章制度
4.組織班組的各項學(xué)習(xí),使全體班組成員都能提高素質(zhì),敬業(yè)愛崗。
5.負責(zé)班組考勤和公用工具,儀器儀表,檢修設(shè)備的管理工作
6.審查保管各種記錄表,保證數(shù)據(jù)正確,資料齊全。
7.落實修舊利廢,節(jié)約能源,降低費用的工作。
第3篇 物業(yè)公司人事行政部各崗位職責(zé)
物業(yè)管理公司人事行政部各崗位職責(zé)
1人事行政部經(jīng)理職責(zé)
崗位名稱:人事行政部經(jīng)理
年齡:30歲以上
崗位條件
項目基本條件理想條件
文化程度大專以上學(xué)歷本科學(xué)歷,高級職稱
資歷從事相關(guān)工作六年以上從事相似崗位工作三年以上
個人素質(zhì)1、對整套科學(xué)的人力資源開發(fā)、規(guī)劃、招聘、培訓(xùn)、考核體系有相當(dāng)理解并熟練運用。
2、熟悉政府各部門辦事程序和相關(guān)法律法規(guī)。
3、具備公關(guān)能力和獨立的事務(wù)處理能力。
4、具創(chuàng)造性思維,電腦操作水平熟練,文筆、口才、氣質(zhì)佳。1、精通現(xiàn)代經(jīng)濟技術(shù)理論和人力資源科學(xué)管理方法。
2、精通一門外語。
健康情況良好,能正常工作精力充沛,能適應(yīng)超時工作
崗位職責(zé)
1、參與公司相關(guān)計劃與規(guī)章制度的編制及執(zhí)行;
2、審核本部門工作計劃,落實到具體執(zhí)行人員。并對計劃的達成過程進行監(jiān)控;
3、公司內(nèi)部、外部人事、勞資關(guān)系的協(xié)調(diào)和相關(guān)事務(wù)的辦理和審批;
4、人事規(guī)章制度的規(guī)劃、制定、檢查與修訂,各部門人員崗位編制管理;
5、員工人事及檔案工作管理;
6、員工培訓(xùn)與考核管理;
7、勞動合同與勞動爭議管理;
8、向領(lǐng)導(dǎo)提供人事、培訓(xùn)、考核、勞資的數(shù)據(jù)信息及工作分析報告;
9、處理公司內(nèi)部員工的投訴并進行溝通;
10、調(diào)整各部門人員配置,使分工協(xié)作合理;
11、處理重要的內(nèi)部或外部事務(wù)。
工作關(guān)系
直接上級總經(jīng)理直接下級人事助理、行政秘書等。
權(quán)力范圍1、公司各類人員的人事任免唯一發(fā)布權(quán);
2、公司各類人員工資晉級唯一發(fā)布權(quán);
3、部門管理、人員分配、崗位配置決策權(quán);
4、公司章程和領(lǐng)導(dǎo)授予的其他權(quán)力。
2人事助理職責(zé)
崗位名稱:人事助理年齡:25歲以上
崗位條件
項目基本條件理想條件
文化程度大專文化程度或中級以上職業(yè)技術(shù)資格本科以上學(xué)歷,高級以上職稱
資歷二年以上人事管理經(jīng)驗從事相關(guān)工作三年以上
個人素質(zhì)1、熟悉各類勞動法律法規(guī)。
2、熟悉相關(guān)政府職能機構(gòu)的辦事程序。
3、交際能力強、應(yīng)變能力好,思維敏捷。
4、具備一定的管理能力,電腦操作熟練。有豐富的人事管理、行政管理經(jīng)驗,協(xié)調(diào)、溝通能力強。
健康情況良好,能正常工作精力充沛,能適應(yīng)超時工作
崗位職責(zé)
1、執(zhí)行人事行政部經(jīng)理下達的各項指令任務(wù),并匯報工作進展;
2、執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和配合公司其它部門的日常人事管理工作;
3、依公司人力需求,在各人才市場建立招募渠道,搜集掌握最新人力資源信息,及時、高質(zhì)招聘到合格人才;
4、員工招聘、入職、離職、轉(zhuǎn)正、調(diào)動、獎懲、晉級、員工社保、暫住證等工作流程的管理、作業(yè);
5、與各政府相關(guān)部門保持有效溝通,根據(jù)公司發(fā)展需要及時辦理各項業(yè)務(wù);
6、做好人事行政部的本職工作,兼顧本部門與公司各部門的協(xié)調(diào)、溝通工作,落實上級領(lǐng)導(dǎo)的各項工作任務(wù)及人事制度、勞資咨詢工作;
工作關(guān)系
直接上級人事行政部經(jīng)理直接下級無
權(quán)力范圍1、針對本部門工作的建議權(quán)及監(jiān)督權(quán)。
2、人事檔案資料的歸檔及查閱權(quán)。
3采購員職責(zé)
崗位名稱:采購員年齡:23歲以上
崗位條件
項目基本條件理想條件
文化程度大專文化程度或中級以上職業(yè)技術(shù)資格本科以上學(xué)歷,高級以上職稱
資歷有采購工作經(jīng)驗從事相關(guān)工作二年以上
個人素質(zhì)1、熟悉物品采購基本程序。
2、依照各部門填報需采購物品進行市場調(diào)查,熟悉物品市場價格。
3、熟悉物品質(zhì)量驗收及辦理入庫流程。
4、對物品報銷程序熟悉。有豐富的采購、管理經(jīng)驗。
健康情況良好,能正常工作精力充沛,能適應(yīng)超時工作
崗位職責(zé)
1、收集、調(diào)查市場物品價格,依據(jù)調(diào)查結(jié)果確定合格供應(yīng)商;
2、對各部門上報采購物品及時調(diào)查市場價格并報財務(wù)部核對;
3、配合倉庫將采購物品分類入庫或及時辦理領(lǐng)料單;
4、將各部門每月上報的《物品采購審批表》整理存檔,以備查驗;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
工作關(guān)系
直接上級人事行政部經(jīng)理直接下級無
權(quán)力范圍1、有對物品采購作市場調(diào)查權(quán);
2、有采購資料查閱權(quán)。
4行政秘書職責(zé)
崗位名稱:行政秘書年齡:23-28歲
崗位條件
項目基本條件理想條件
文化程度大專文化程度或中級以上職業(yè)技術(shù)資格本科以上學(xué)歷,高級以上職稱
資歷文秘專業(yè)或漢語言專業(yè)從事相關(guān)工作三年以上
個人素質(zhì)1、形象氣質(zhì)佳,有較高的文筆表達能力,文字功底深。
2、交際能力強,應(yīng)變能力好。有豐富的寫作經(jīng)驗,工作協(xié)調(diào)、溝通能力強。
健康情況良好,能正常工作精力充沛,能適應(yīng)超時工作
崗位職責(zé)
1、日常行政發(fā)文的起草、校對、發(fā)放、歸檔、整理;
2、工作例會的準(zhǔn)備、會議記錄、督促各部門會議任務(wù)的完成;
3、負責(zé)公司公關(guān)接待工作;
4、負責(zé)部門各類文件,資料的歸檔、整理工作。
5、協(xié)助人事行政部經(jīng)理開展各項工作。
工作關(guān)系
直接上級人事行政部經(jīng)理直接下級網(wǎng)絡(luò)管理員
權(quán)力范圍有對公司行政發(fā)文的查閱權(quán)、檔案管理權(quán)。
5網(wǎng)絡(luò)管理員職責(zé)
崗位名稱:網(wǎng)絡(luò)管理員年齡:20-28歲
崗位條件
項目基本條件理想條件
文化程度高中以上文化程度大專文化程度
資歷從事網(wǎng)絡(luò)、電腦管理二年以上三年以上工作經(jīng)驗,有網(wǎng)絡(luò)管理員上崗證
個人素質(zhì)1、對網(wǎng)絡(luò)有一定的認識,能獨立完成局域網(wǎng)建設(shè)及日常維修。
2、熟悉電腦維修、保養(yǎng)。
3、性格忠厚,為人誠實,心細。有豐富的網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)建、維修、保養(yǎng)等經(jīng)驗。
健康情況良好,能正常工作精力充沛,能適應(yīng)超時工作
崗位職責(zé)
1、負責(zé)公司外網(wǎng)、局域網(wǎng)的建立與維護;
2、各部門網(wǎng)絡(luò)之間的建立及日常保養(yǎng)工作。
3、及時收集與公司業(yè)務(wù)相關(guān)的信息;
4、各部門辦公室電腦的保養(yǎng)維修。
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交給其它任務(wù)。
工作關(guān)系
直接上級行政秘書直接下級無
第4篇 物業(yè)公司主辦會計崗位職責(zé)職位說明
a)按會計制度規(guī)定,編制各種記帳憑證,及時編制會計報表。
b)負責(zé)妥善歸檔保管好會計憑證、帳簿、報表等一切檔案資料。
c)抓好各種應(yīng)收款項的收取工作。
d)依據(jù)國家稅法規(guī)定,按時按規(guī)定繳納各項稅金,做好有關(guān)資料的報送工作,按發(fā)票管理的有關(guān)規(guī)定,做好發(fā)票的保管及發(fā)出工作。
e)編制每月經(jīng)營情況分析,并提供分析報告。
f)不定期核對現(xiàn)金余額,抽查出納現(xiàn)金庫存情況,負責(zé)出納收付和營業(yè)收銀的稽核與跟蹤工作。
g)月終對各倉庫進行抽盤。
h)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2.11.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學(xué)歷,會計類專業(yè),具有會計專業(yè)技術(shù)資格證書;
c)有獨立的會計帳務(wù)處理經(jīng)驗,熟悉國家和公司制訂的各項財務(wù)管理制度;
d)工作認真、負責(zé),原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責(zé)范圍:負責(zé)公司的會計業(yè)務(wù)處理。
第5篇 物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責(zé)19
物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責(zé)(十九)
職務(wù)名稱:經(jīng)理
職責(zé)范圍:
1、貫徹執(zhí)行總公司下達的各項指令,負責(zé)有關(guān)日常事務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)、組織、管理工作及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。
2、負責(zé)制定工作程序、規(guī)章制度、服務(wù)規(guī)范等條例,并監(jiān)督貫徹實施。
3、全面負責(zé)用戶的投訴工作,審定緊急情況的應(yīng)急處理程序。對緊急突發(fā)事件及時做出決策,正確處理,盡可能將用戶的損失降到最小限度。
4、負責(zé)與相關(guān)的政府機構(gòu)及地方主管單位的外聯(lián)工作。
5、參加各種協(xié)調(diào)會,針對相應(yīng)問題找相關(guān)人員及時予以解決。
6、隨時對部門內(nèi)員工進行培訓(xùn),了解、掌握部門員工的思想狀況,提高員工的團隊精神、敬業(yè)精神、服務(wù)意識、職業(yè)道德及對公司的責(zé)任感。
7、負責(zé)制定部門年度工作計劃及年度財務(wù)預(yù)算。
8、負責(zé)簽定對外合同。
9、安排、協(xié)調(diào)內(nèi)部的日常工作,對員工工作進行考核評定。
10、每周進行巡視。檢查安防、衛(wèi)生、設(shè)備、設(shè)施等存在的問題,及時予以解決。
11、每日審核員工的巡視記錄表。每周對工作單完成情況進行檢查。
12、審核每月《物業(yè)管理費應(yīng)收表》,并跟進收費情況,對欠費現(xiàn)象制定出相應(yīng)措施。
13、審核財務(wù)單據(jù)及各種上報文件。
14、每周組織一次部門例會,制定、審定每周部門工作計劃,對員工的工作情況進行考評。
15、完成總公司交辦的其他工作。
第6篇 物業(yè)公司人力資源主管崗位職責(zé)15
物業(yè)公司人力資源主管崗位職責(zé)(十五)
1、參加公司相關(guān)工作列會,并確保上情下達,下情上呈。
2、負責(zé)管理、經(jīng)辦有關(guān)人力資源方面的日常工作。
3、協(xié)調(diào)人力資源管理部門與各部門的相互關(guān)系及日常工作。
4、負責(zé)制定和跟蹤、落實人力資源部的年度、月度的工作計劃。
5、審批有關(guān)人事的表格、書面材料及備忘錄。
6、負責(zé)草擬并執(zhí)行有關(guān)人事方面的各項規(guī)章制度。
7、處理員工的違紀(jì)或違規(guī)行為及調(diào)查報告。
8、處理各類員工、部門之間的人事糾紛。
9、負責(zé)公司員工招聘、考評、調(diào)動、解雇、培養(yǎng)、處分等相關(guān)事宜。
10、檢查、監(jiān)督各項公司規(guī)章制度的落實情況如員工手冊、iso9000文件。
11、建立、健全公司的人才庫和培訓(xùn)網(wǎng)絡(luò)有計劃。
12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
第7篇 物業(yè)公司項目經(jīng)理崗位職責(zé)4
物業(yè)公司項目經(jīng)理崗位職責(zé)(四)
1、以身作則,調(diào)動員工積極性,保質(zhì)、保量地完成各項工作。
2、檢查、監(jiān)督負責(zé)轄區(qū)紅線范圍內(nèi)的道路,綠化等公共區(qū)域地面清潔。
3、熱情對待客戶,及時處理顧客對服務(wù)投訴,并做好記錄。
4、定期對本項目員工進行培訓(xùn)和考核,不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
5、協(xié)調(diào)本項目與各個部門的關(guān)系,合理安排人力和物力資源。
6、負責(zé)清潔用品采購計劃的編制和進貨物品的驗收工作,并控制其合理使用,協(xié)助倉庫管理員合理儲存和使用保管。
7、負責(zé)客戶的租金及物業(yè)管理費用的催收工作。
8、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時任務(wù)。
第8篇 物業(yè)公司采購員崗位職責(zé)
物業(yè)公司采購員的崗位職責(zé)
1.協(xié)助采購主管,按照公司制訂的采購管理程序及相關(guān)制訂實施采購工作。
2.遵守國家、地區(qū)及公司制訂的有關(guān)采購管理工作的法律、法規(guī)和規(guī)定。
3.按照本中心負責(zé)人的要求及分工,開展各項業(yè)務(wù)活動及管理工作。
4.遵守本中心制訂的各項管理制度。
5.按本中心安排,參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
6.根據(jù)采購主管要求,實施業(yè)務(wù)工作的改進計劃。
第9篇 物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)公司總經(jīng)理 1、在集團公司的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)總公司決議的貫徹落實,負責(zé)公司的全面領(lǐng)導(dǎo)和管理工作。
2、負責(zé)召集、主持總經(jīng)理辦公會議,研究處理總經(jīng)理辦公會議職權(quán)內(nèi)的各項工作和問題。
3、負責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)部門經(jīng)理、管理公司各主管的工作,保證公司各方面工作的順利進行。
4、負責(zé)提出需由總公司討論、通過或決定的問題議案。
5、負責(zé)部門經(jīng)理、主管以上職務(wù)人員的面試、錄用、辭退工作。
6、負責(zé)公司重要的公關(guān)事務(wù)及重要接待工作。
7、批準(zhǔn)部門經(jīng)理、管理公司主管的出差及假期安排。
8、負責(zé)公司業(yè)務(wù)開拓及提高公司形象工作。
9、監(jiān)管公司整體運做。
10、負責(zé)簽署對外分判合約和物業(yè)管理公司所有下屬人員聘用合同。
11、負責(zé)編制年度財務(wù)預(yù)算,做好財務(wù)監(jiān)督工作。
12、完成總公司授權(quán)或安排的其他工作任務(wù)。 1、在集團公司的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)總公司決議的貫徹落實,負責(zé)公司的全面領(lǐng)導(dǎo)和管理工作。
2、負責(zé)召集、主持總經(jīng)理辦公會議,研究處理總經(jīng)理辦公會議職權(quán)內(nèi)的各項工作和問題。
3、負責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)部門經(jīng)理、管理公司各主管的工作,保證公司各方面工作的順利進行。
4、負責(zé)提出需由總公司討論、通過或決定的問題議案。
5、負責(zé)部門經(jīng)理、主管以上職務(wù)人員的面試、錄用、辭退工作。
6、負責(zé)公司重要的公關(guān)事務(wù)及重要接待工作。
7、批準(zhǔn)部門經(jīng)理、管理公司主管的出差及假期安排。
8、負責(zé)公司業(yè)務(wù)開拓及提高公司形象工作。
9、監(jiān)管公司整體運做。
10、負責(zé)簽署對外分判合約和物業(yè)管理公司所有下屬人員聘用合同。
11、負責(zé)編制年度財務(wù)預(yù)算,做好財務(wù)監(jiān)督工作。
12、完成總公司授權(quán)或安排的其他工作任務(wù)。
第10篇 物業(yè)公司財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)素質(zhì)要求
物業(yè)公司財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
a、崗位職責(zé)
*負責(zé)整個公司的財務(wù)管理工作,對公司財務(wù)決策負主要責(zé)任,審批各項費用開支,對財務(wù)收支預(yù)決算進行審核,并提出合理化建議,提請聘任或解聘財會人員;
*對公司和各管理處財務(wù)下達并落實財務(wù)、費用、利潤等考核指標(biāo);
*參與公司發(fā)展新項目、重大投資、重要經(jīng)濟合同的可行性研究,提供財務(wù)意見;
*貫徹國家有關(guān)財經(jīng)政策和規(guī)定,堅持原則,增收節(jié)支,提高經(jīng)濟效益;
*監(jiān)督、檢查資金使用、費用開支及財產(chǎn)管理,嚴格審核原始憑證及帳表、單證,杜絕貪污、浪費及不合理開支;
*財務(wù)工作的上下協(xié)調(diào)及對外財務(wù)信息的輸出把關(guān);
*完成公司總經(jīng)理交與的其他工作。
b、素質(zhì)要求
*會計類或相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？苹蛞陨蠈W(xué)歷;
*持有會計師職稱,會計人員從業(yè)資格證書;
*持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證;
*至少持有iso9001、iso14001和ohsas18001一項內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書;
*具有5年以上財務(wù)管理工作經(jīng)驗,3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗;
*熟練應(yīng)用會計電算化,熟悉物業(yè)管理、財務(wù)管理相關(guān)法律法規(guī)。
第11篇 物業(yè)分公司崗位職責(zé)
財務(wù)助理 北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海第五分公司 北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海第五分公司,搜厚 一、崗位要求
1、 本科及以上學(xué)歷,1年以上財務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗,32周歲以下;
2、 上海戶口;
3、 熟悉辦公軟件、辦公自動化設(shè)備操作;
4、 有良好的客戶服務(wù)意識;
5、 為人誠實、正直,學(xué)習(xí)及溝通能力強,工作態(tài)度嚴謹,責(zé)任心強,具有較強的團隊合作精神,能承受較大工作壓力;
6、 工作認真仔細,能吃苦耐勞;
7、 儀容端莊、整潔、主動、勤奮、性格開朗;
8、 有大中型物業(yè)行業(yè)或高端服務(wù)業(yè)(如酒店服務(wù)行業(yè)、航空業(yè))工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
如有需要,必須超時工作。
二、工作職責(zé)
1、 熟練掌握工作流程,收費標(biāo)準(zhǔn),公司及部門各類發(fā)文;
2、 負責(zé)嚴格按照公司收費標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督檢查各部門所開具的收費通知單,核對無誤后收取各項費用;
3、 負責(zé)監(jiān)督檢查每日備用金,做好備用金及未完成事宜的交接工作;
4、 負責(zé)管理好各類票款及原始單據(jù),使所有開票金額與收取費用必須相符;對退票、廢票及時處理;
5、 負責(zé)及時更新收費信息;
6、 明確本崗位所涉及的環(huán)境因素和危險源,并執(zhí)行本部門的相關(guān)要求;
7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第12篇 物業(yè)公司員工餐廳主管崗位職責(zé)
物業(yè)公司員工餐廳主管崗位職責(zé)
【管理層級關(guān)系】
直接上級:總經(jīng)辦主任
直接下級:廚師長、員工餐廳管理員、員工餐廳采購員、員工餐廳庫管員
【技能要求】
基本素質(zhì):遵紀(jì)守法,工作認真、細致、有條理,責(zé)任心強。有自我約束力,不以權(quán)謀私,不假公濟私,不吃回扣。熱愛本職工作,熟悉食品衛(wèi)生知識。
自然條件:30歲以上,男性。
文化程度:大專以上學(xué)歷
工作經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。
特殊要求:有駕照,具備食品采購常識。
【崗位職責(zé)】
1.在總辦主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)員工員工餐廳伙食質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的日常管理和組織領(lǐng)導(dǎo)工作。參加部門例會。
2.制定員工餐廳年度費用預(yù)算及設(shè)備更新改造計劃。
3.制定員工餐廳各項管理制度及就餐程序。
4.負責(zé)餐廳收入及成本費用控制。
5.與廚師長共同擬定食品調(diào)濟改善總體安排。
6.負責(zé)員工餐廳員工的考核、評估及合理配置。
7.積極開辟貨源,以保證價廉物美的食品供應(yīng)。
8.有效控制各項設(shè)備、設(shè)施的正常運轉(zhuǎn),定期維護保養(yǎng)。
9.負責(zé)對餐具、廚具進行日常保養(yǎng)、管理、確保充足、完好。
10.確保餐廳及食品衛(wèi)生符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),及時解決食品質(zhì)量、食品衛(wèi)生方面存在的問題。
11.制定落實防火責(zé)任制,監(jiān)督檢查安全措施和操作規(guī)程的執(zhí)行情況;
12.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。
