物業(yè)顧問崗位職責(zé)、要求以及未來可以發(fā)展的方向（20篇范文）

第1篇 物業(yè)顧問崗位職責(zé)、要求以及未來可以發(fā)展的方向

“物業(yè)顧問”是一個(gè)新興角色，承擔(dān)物業(yè)咨詢方面的服務(wù)。廣義的概念是從事關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的咨詢、估計(jì)、經(jīng)營、管理行業(yè)的企業(yè)和人員；狹義的概念是具體的房屋管理人員或者房屋中介人員，又稱“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”。

物業(yè)顧問崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)房源和客戶的開發(fā)和維護(hù)，接待與咨詢，提供全方位，專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)；

2.詳細(xì)了解客戶的需求，做信息的合理匹配；

3.陪同客戶實(shí)地看房，進(jìn)行商務(wù)談判，簽訂三方合同，促成房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù)；

4.負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)進(jìn)展及房屋繳稅過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作；

5.客戶開發(fā)與積累，經(jīng)營與維護(hù)；

6.根據(jù)市場營銷計(jì)劃，完成個(gè)人及部門銷售指標(biāo)。

物業(yè)顧問崗位要求

1.性格外向、反應(yīng)敏捷，具有良好的溝通及表達(dá)能力；

2.具備良好的客戶服務(wù)意識，能以客戶時(shí)間為本，渴望高薪；

3.做事認(rèn)真踏實(shí)，高度的工作意識，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神；

4.熱愛房產(chǎn)銷售事業(yè)，具備強(qiáng)烈進(jìn)取精神，能在壓力下工作；

5.具備獨(dú)立處理及跟進(jìn)管理日常管理事務(wù)的能力。

物業(yè)顧問發(fā)展方向

物業(yè)顧問→高級物業(yè)顧問→業(yè)務(wù)主管→經(jīng)理→高級經(jīng)理→市場總監(jiān)

第2篇 高級物業(yè)顧問崗位職責(zé)、要求以及未來可以發(fā)展的方向

高級物業(yè)顧問負(fù)責(zé)尋找有效客戶，并為客戶提供全程房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

高級物業(yè)顧問崗位職責(zé)

1.接受高端客戶咨詢，為高端客戶提供專業(yè)的樓市資訊服務(wù)；

2.根據(jù)高端客戶需求為客戶提供合適的房源信息，陪同客戶看房，促成業(yè)主與客戶之間買賣交易的達(dá)成；

3.負(fù)責(zé)寫字樓及公寓等高端房地產(chǎn)的房源開發(fā)和維護(hù)；

4.負(fù)責(zé)高端公司客戶的開發(fā)和維護(hù)；

5.負(fù)責(zé)與客戶成單后的手續(xù)辦理等客戶服務(wù)事宜。

高級物業(yè)顧問崗位要求

1.有禮貌，有責(zé)任心，能吃苦耐勞，主動(dòng)學(xué)習(xí)意識強(qiáng)，渴望挑戰(zhàn)自我；

2.喜歡銷售工作，思維敏捷，能承受壓力，具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神；

3.有良好的溝通和表達(dá)能力，具有親和力；

4.具備一定的市場分析及判斷能力，良好的客戶服務(wù)意識；

5.個(gè)人綜合素質(zhì)較高，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)。

高級物業(yè)顧問發(fā)展方向

物業(yè)顧問→高級物業(yè)顧問→業(yè)務(wù)主管→經(jīng)理→高級經(jīng)理→市場總監(jiān)

第3篇 物業(yè)顧問綠化人員崗位職責(zé)

物業(yè)顧問公司綠化人員崗位職責(zé)

1、綠化主管

1.1熟悉整個(gè)小區(qū)的綠化分布;

1.2按公司的管理目標(biāo),制定相應(yīng)的工作計(jì)劃并組織實(shí)施;

1.3合理地調(diào)配本部門人員;

1.4制定和完善綠化人員作程序和工作標(biāo)準(zhǔn);

1.5依據(jù)植物物候期的特點(diǎn)制定植物保護(hù)計(jì)劃,并組織實(shí)施;

1.6對整個(gè)小區(qū)的綠化狀況和綠化人員實(shí)施有效的監(jiān)控;

1.7制定綠化成本控制和綠化各種應(yīng)急、預(yù)防措施,并組織實(shí)施;

1.8負(fù)責(zé)物品申購計(jì)劃的編制;

1.9制定年度培訓(xùn)計(jì)劃,并組織實(shí)施和考核培訓(xùn)效果;

1.10搞好綠化部的班組建設(shè),加強(qiáng)員工的溝通和交流,關(guān)心、愛護(hù)員工;

1.11負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督、考核班組的工作和遵守公司制度等情況;

1.12負(fù)責(zé)綠化人員的管理;

1.13加強(qiáng)與公司各個(gè)部門和政府相關(guān)的職能部門的協(xié)調(diào);

1.14完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。

2、綠化班長

2.1對主管負(fù)責(zé),接受主管的工作監(jiān)督;

2.2組織班組員工開展日常的綠化養(yǎng)護(hù)工作;

2.3檢查員工的出勤情況和員工的儀容儀表,督導(dǎo)員工遵守公司相關(guān)制度;

2.4每日巡視所轄園區(qū)綠化狀況并做記錄;

2.5負(fù)責(zé)新員工的工作指導(dǎo);

2.6完成每周的工作計(jì)劃和工作總結(jié),并組織實(shí)施周計(jì)劃;

2.7完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。

3、綠化人員

3.1遵守公司的相關(guān)的規(guī)章制度;

3.2服從綠化班長的工作安排,保證綠化區(qū)域的綠化質(zhì)量;

3.3制止破壞綠化的行為;

3.4負(fù)責(zé)所管理綠化區(qū)域的保潔工作。

3.5依照綠化相關(guān)的作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行規(guī)范操作;

3.6愛護(hù)綠化人員具,做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作;

3.7定期接受綠化培訓(xùn)和學(xué)習(xí),提高綠化技能。

第4篇 物業(yè)顧問工作崗位職責(zé)

物業(yè)顧問一般是物業(yè)管理公司緊缺的人才,對于崗位有哪些崗位職責(zé)呢以下詳細(xì)的為您介紹物業(yè)顧問崗位職責(zé)資料,僅供參考。

物業(yè)管理公司一般認(rèn)為委托項(xiàng)目更能體現(xiàn)公司的管理實(shí)力,項(xiàng)目持久而收益高。但是顧問管理項(xiàng)目具有“短平快”的特點(diǎn),造成的社會(huì)影響更廣泛,對擴(kuò)大業(yè)務(wù)也有重要作用。

物管服務(wù)模式

(一)物業(yè)顧問管理服務(wù)。

物業(yè)管理公司根據(jù)多年的管理經(jīng)驗(yàn),從專業(yè)角度為發(fā)展商提供物業(yè)管理全過程或不同階段的咨詢服務(wù)。在實(shí)踐中,也有將咨詢服務(wù)中的高級形式稱作授權(quán)管理服務(wù),就是按合作雙方商定的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司委派管理人員、專業(yè)技術(shù)人員在發(fā)展商授權(quán)管理范圍內(nèi),對物業(yè)項(xiàng)目實(shí)施管理。授權(quán)管理服務(wù)與顧問服務(wù)最大的區(qū)別是:授權(quán)管理服務(wù)是由物業(yè)管理公司直接派專業(yè)人員按專業(yè)化、系統(tǒng)化的標(biāo)準(zhǔn)組建物業(yè)管理隊(duì)伍,協(xié)助進(jìn)行管理,并擔(dān)任實(shí)職。而顧問管理服務(wù),是物業(yè)管理公司或指定的物業(yè)顧問為項(xiàng)目提出方案和建議,方案的具體落實(shí)由發(fā)展商成立的物業(yè)管理公司實(shí)施,物業(yè)顧問不擔(dān)任實(shí)職。

(二)全權(quán)委托管理。

全權(quán)委托管理的特點(diǎn)是由發(fā)展商將物業(yè)的經(jīng)營管理交給物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。物業(yè)管理公司按照與發(fā)展商商定的管理模式和管理目標(biāo)對物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理。近年來,物業(yè)管理市場上出現(xiàn)一種與委托及顧問兩種基本管理模式性質(zhì)完全不同的管理方式,即成立合資公司進(jìn)行物業(yè)管理,并取得了較好的業(yè)績。

物業(yè)顧問領(lǐng)域

1。項(xiàng)目規(guī)劃的物業(yè)顧問,從未來項(xiàng)目運(yùn)行角度提供規(guī)劃階段的顧問建議,比如根據(jù)不同的項(xiàng)目定位提供不同業(yè)態(tài)的需求分析、資源配置建議、設(shè)施選型建議、項(xiàng)目內(nèi)外的交通動(dòng)線規(guī)劃等等。這就是類似于物業(yè)管理的前期顧問角色。

2。置業(yè)顧問,受托客戶方要求,代理客戶尋找市場上適合的物業(yè)產(chǎn)品,并幫助委托方價(jià)格商談。這其實(shí)就是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的角色。

第5篇 物業(yè)顧問崗位工作職責(zé)

物業(yè)顧問的工作簡單的說就是要做好物業(yè)管理項(xiàng)目顧問工作,那么具體要怎么做呢俗話說知己知彼,方能百戰(zhàn)百勝,提前先了解其職責(zé)是最好的選擇,下面為大家介紹了物業(yè)顧問職責(zé)的信息,歡迎瀏覽。

物業(yè)管理公司一般認(rèn)為委托項(xiàng)目更能體現(xiàn)公司的管理實(shí)力,項(xiàng)目持久而收益高。但是顧問管理項(xiàng)目具有“短平快”的特點(diǎn),造成的社會(huì)影響更廣泛,對擴(kuò)大業(yè)務(wù)也有重要作用。

物管服務(wù)模式

(一)物業(yè)顧問管理服務(wù)。

物業(yè)管理公司根據(jù)多年的管理經(jīng)驗(yàn),從專業(yè)角度為發(fā)展商提供物業(yè)管理全過程或不同階段的咨詢服務(wù)。

在實(shí)踐中,也有將咨詢服務(wù)中的高級形式稱作授權(quán)管理服務(wù),就是按合作雙方商定的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司委派管理人員、專業(yè)技術(shù)人員在發(fā)展商授權(quán)管理范圍內(nèi),對物業(yè)項(xiàng)目實(shí)施管理。授權(quán)管理服務(wù)與顧問服務(wù)最大的區(qū)別是:授權(quán)管理服務(wù)是由物業(yè)管理公司直接派專業(yè)人員按專業(yè)化、系統(tǒng)化的標(biāo)準(zhǔn)組建物業(yè)管理隊(duì)伍,協(xié)助進(jìn)行管理,并擔(dān)任實(shí)職。而顧問管理服務(wù),是物業(yè)管理公司或指定的物業(yè)顧問為項(xiàng)目提出方案和建議,方案的具體落實(shí)由發(fā)展商成立的物業(yè)管理公司實(shí)施,物業(yè)顧問不擔(dān)任實(shí)職。

(二)全權(quán)委托管理。

全權(quán)委托管理的特點(diǎn)是由發(fā)展商將物業(yè)的經(jīng)營管理交給物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。物業(yè)管理公司按照與發(fā)展商商定的管理模式和管理目標(biāo)對物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理。近年來,物業(yè)管理市場上出現(xiàn)一種與委托及顧問兩種基本管理模式性質(zhì)完全不同的管理方式,即成立合資公司進(jìn)行物業(yè)管理,并取得了較好的業(yè)績。

物業(yè)顧問領(lǐng)域

1。項(xiàng)目規(guī)劃的物業(yè)顧問,從未來項(xiàng)目運(yùn)行角度提供規(guī)劃階段的顧問建議,比如根據(jù)不同的項(xiàng)目定位提供不同業(yè)態(tài)的需求分析、資源配置建議、設(shè)施選型建議、項(xiàng)目內(nèi)外的交通動(dòng)線規(guī)劃等等。這就是類似于物業(yè)管理的前期顧問角色;

2。置業(yè)顧問,受托客戶方要求,代理客戶尋找市場上適合的物業(yè)產(chǎn)品,并幫助委托方價(jià)格商談。這其實(shí)就是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的角色;

第6篇 物業(yè)租售顧問崗位職責(zé)職位要求

崗位職責(zé)：

1、推廣公司形象，傳遞公司信息；

2、積極主動(dòng)向客戶推薦樓盤；

3、對來電來訪者進(jìn)行推銷，登記，跟進(jìn)；

4、每月積極完成銷售指標(biāo)；

5、及時(shí)反映客戶情況，包括投訴情況；

6、按已簽定的商品房買賣合同回籠資金；

7、配合上級領(lǐng)導(dǎo)完成其他工作任務(wù)。

職位要求：

1、熱愛銷售，善于溝通；

2、有租售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮

崗位要求：

學(xué)歷要求：中專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：無工作經(jīng)驗(yàn)

第7篇 物業(yè)顧問—東城中海莞府崗位職責(zé)要求

職位描述：

【東城 中海莞府】

240平帶裝修大豪宅

大貨量 結(jié)傭快

已進(jìn)場5月開盤

崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)樓盤現(xiàn)場客戶的接待，接聽購房咨詢電話、模型樣板間介紹、促進(jìn)成交；

2. 錄入顧客認(rèn)購資料，打印并校對商品房買賣合同， 組織與顧客簽署合同，填寫預(yù)售登記表；

3. 客戶簽約前后回款跟蹤，跟蹤回收首期款， 聯(lián)系客戶預(yù)約律師，跟蹤辦理按揭手續(xù)；

4. 辦理換、退房和更名事務(wù)，按公司規(guī)范完成銷售變更。

職位要求：

1.高中以上學(xué)歷，從事銷售工作1-2年經(jīng)驗(yàn)（具有房地產(chǎn)、保險(xiǎn)、酒店、等從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先）；

2.具親和力、善溝通、良好的表達(dá)能力，強(qiáng)烈的團(tuán)隊(duì)合作精神，出色的組織能力；

3.心態(tài)良好，吃苦耐勞，有積極進(jìn)取的精神；

4.優(yōu)秀的新人也可考慮。

第8篇 物業(yè)顧問駐場項(xiàng)目客服經(jīng)理崗位工作職責(zé)

物業(yè)顧問駐場項(xiàng)目客服經(jīng)理的崗位工作職責(zé)

1.1在駐場物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,對本部門行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)的職能。

1.2認(rèn)真貫徹執(zhí)行關(guān)于物業(yè)管理的各項(xiàng)法規(guī)、政策,組織落實(shí)駐場物業(yè)經(jīng)理下達(dá)的有關(guān)任務(wù)。

1.3根據(jù)質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)要求制定檢查計(jì)劃,進(jìn)行周、月單項(xiàng)檢查,并對不合格服務(wù)項(xiàng)目的糾正情況進(jìn)行跟進(jìn)。

1.4協(xié)助駐場物業(yè)經(jīng)理做好管理評審工作。

1.5承接物業(yè)管理業(yè)務(wù),制定管理方案,完成樓宇的交接驗(yàn)收工作。

1.6借鑒先進(jìn)管理方法,提高管理處物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

1.7負(fù)責(zé)質(zhì)量體系文件的修改,及制訂有關(guān)制度及流程。

1.8配合管理處其它部門,完成有關(guān)工作。

第9篇 xx學(xué)校物業(yè)維修顧問崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)維修顧問崗位職責(zé)

維修顧問在主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修。確保水、電等設(shè)施正常使用,督導(dǎo)維修人員切實(shí)完成本職工作,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。以下為具體職責(zé):

1、根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際情況,制定物業(yè)管理的維修方案,編制養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃,經(jīng)審批后組織貫徹實(shí)施。

2、全面負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng),保證各種設(shè)備設(shè)施安全正常使用。

3、定期檢查各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀況,編制年、季、月檢查計(jì)劃,組織貫徹實(shí)施。

4、負(fù)責(zé)監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設(shè)施、照明燈具及供水、供電、道路工程。

5、及時(shí)處理因房屋及設(shè)備發(fā)生故障導(dǎo)致的突發(fā)事件,認(rèn)真處理住戶的維修投訴。

6、協(xié)助相關(guān)部門對業(yè)主裝修房屋進(jìn)行審批、監(jiān)督、檢查,保持物業(yè)整體結(jié)構(gòu)完整性。

7、負(fù)責(zé)對管轄樓宇內(nèi)各項(xiàng)工程技術(shù)資料、設(shè)備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。

8、負(fù)責(zé)物業(yè)工程的接管、驗(yàn)收、移交工作,并與相關(guān)部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。

9、積極開展各種工程維修工作。

10、完成主任交辦的其他工作。

第10篇 物業(yè)顧問—大朗萬科金地天空之城崗位職責(zé)要求

職位描述：

【萬科金地天空之城】

19年40億貨值，持續(xù)加推

500米松湖煙雨，r1&r5雙地鐵上蓋

92―143平萬科精裝三四房

崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)樓盤現(xiàn)場客戶的接待，接聽購房咨詢電話、模型樣板間介紹、促進(jìn)成交；

2. 錄入顧客認(rèn)購資料，打印并校對商品房買賣合同， 組織與顧客簽署合同，填寫預(yù)售登記表；

3. 客戶簽約前后回款跟蹤，跟蹤回收首期款， 聯(lián)系客戶預(yù)約律師，跟蹤辦理按揭手續(xù)；

4. 辦理換、退房和更名事務(wù)，按公司規(guī)范完成銷售變更。

職位要求：

1.高中以上學(xué)歷，從事銷售工作1-2年經(jīng)驗(yàn)（具有房地產(chǎn)、保險(xiǎn)、酒店、等從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先）；

2.具親和力、善溝通、良好的表達(dá)能力，強(qiáng)烈的團(tuán)隊(duì)合作精神，出色的組織能力；

3.心態(tài)良好，吃苦耐勞，有積極進(jìn)取的精神；

4.優(yōu)秀的新人也可考慮。

第11篇 高級物業(yè)顧問/物業(yè)顧問崗位職責(zé)要求

職位描述：

1、經(jīng)驗(yàn)不限

2、籍貫不限

3、語言不限

4、愿意接受挑戰(zhàn)，想月入過萬的均可

福利待遇：

1.無責(zé)任底薪+提成16%-70%+額外獎(jiǎng)金

我司業(yè)務(wù)員經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)后，一般月收入可達(dá)6000-15000

2.享受國家?guī)郊倨?節(jié)假日假期，傷假，產(chǎn)假，慰藉假等)

3.晉升:3個(gè)月一次晉升機(jī)會(huì)，能力強(qiáng)的同事，最短一年時(shí)間可晉升為區(qū)域營業(yè)經(jīng)理(從事管理)，業(yè)績說話.快速晉升體制（銷售助理-銷售顧問-銷售主任-銷售經(jīng)理-公司股東）

4.獎(jiǎng)勵(lì):設(shè)季度，年度競爭大賽，對優(yōu)秀者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，并給予公司付費(fèi)去國內(nèi)，國外旅游機(jī)會(huì).

5.辦公室環(huán)境干凈，優(yōu)雅。

第12篇 房地產(chǎn)物業(yè)顧問崗位職責(zé)

1.具有較強(qiáng)的組織與溝通能力,有一定的貢獻(xiàn)精神與團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,在努力完成自己的月度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的同時(shí),需積極配合與幫助團(tuán)隊(duì)內(nèi)其他同事力爭完成每月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

2.積極主動(dòng)尋找各類相關(guān)客源與業(yè)務(wù),不斷積累自己的客戶群,以提高業(yè)務(wù)成交量,爭取更高的經(jīng)濟(jì)業(yè)績。

3.在日常工作中需不斷學(xué)習(xí),不斷提高自己的業(yè)務(wù)知識與操作技巧,強(qiáng)化服務(wù)意識與溝通能力,努力提高自身的綜合素質(zhì)與市場競爭力。

4.協(xié)助上司不定期進(jìn)行客戶的意見征詢,綜合分析客戶的意見和建議,通過市場調(diào)查進(jìn)行相關(guān)調(diào)整,以滿足業(yè)戶的需求。

5.嚴(yán)格執(zhí)行保密制度,按工作程序辦事,不散布、傳播在工作中接觸的工作與文件內(nèi)容。

第13篇 高級物業(yè)顧問崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢;

2、識別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進(jìn)行價(jià)格談判;

3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程,包括帶看、收意向、簽過戶及老客戶經(jīng)營等。

4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作;

5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

任職資格:

1、統(tǒng)招大專(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-35周歲之間,男女不限,專業(yè)不限,歡迎應(yīng)屆生;

2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;能接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);

3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,服務(wù)意識強(qiáng)、工作積極主動(dòng),樂觀開朗;

4、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠懇,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;

第14篇 高級物業(yè)顧問崗位工作職責(zé)

“物業(yè)顧問”是一個(gè)新興角色,承擔(dān)物業(yè)咨詢方面的服務(wù)。(一個(gè)職位或者是一個(gè)職業(yè),廣義的概念是從事關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的咨詢、估計(jì)、經(jīng)營、管理行業(yè)的企業(yè)和人員,狹義的概念是具體的房屋管理人員或者房屋中介人員,又稱“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”) 時(shí)下,滬上的物業(yè)面貌日新月異,各式各類的大樓、廣場、小區(qū)等拔地而起,各式各類的物業(yè)公司亦如雨后春筍般紛紛成立。在眾多品質(zhì)各異的物業(yè)公司面前,業(yè)主卻往往因良秀難辨而束手無策。物業(yè)管理之紛爭層出不窮。無怪乎不少開發(fā)商,乃至業(yè)主本身都會(huì)有自行管理的想法產(chǎn)生。然物業(yè)管理是一頂頭緒紛繁,專業(yè)化極強(qiáng)的系統(tǒng)工程,決非一般人輕而易舉所能做好。當(dāng)然,自行管理方式的好處不少,除了可節(jié)省一筆相當(dāng)數(shù)額的委托管理費(fèi)用外最重要的是可直接控制和主管小區(qū)的經(jīng)濟(jì)、行政大權(quán)。不過與此相對應(yīng)的是,其負(fù)責(zé)人卻很可能因此而會(huì)有吃力不討好的弊端。現(xiàn)在好了,那些既希望自行管理物業(yè),又擔(dān)心缺少專業(yè)知識的業(yè)主可考慮聘請本公司作為其“物管顧問”。業(yè)主的經(jīng)濟(jì)、行政大權(quán)仍牢牢掌握手中,只是加設(shè)一個(gè)層次協(xié)助便可解決隨時(shí)發(fā)生的實(shí)質(zhì)性難題。

崗位描述:

1、能獨(dú)立完成案件并始終保持較好的銷售業(yè)績;

2、負(fù)責(zé)開發(fā)客戶房源、帶看、談判轉(zhuǎn)定等日常業(yè)務(wù)工作;

3、協(xié)助處理售后事宜。

任職資格:

1、大專以上學(xué)歷,市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)畢業(yè);

2、了解房地產(chǎn)相關(guān)法律、商業(yè)貸款、稅收政策等專業(yè)知識;

3、具較強(qiáng)分析問題與解決問題的能力、較強(qiáng)的溝通能力及說服能力熟練使用office辦公軟件;

4、二年以上房地產(chǎn)中介、銷售、金融等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

5、持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書者優(yōu)先錄用。

第15篇 物業(yè)顧問崗位職責(zé)和任職條件

職位概述

“物業(yè)顧問”是一個(gè)新興角色，承擔(dān)物業(yè)咨詢方面的服務(wù)。廣義的概念是從事關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的咨詢、估計(jì)、經(jīng)營、管理行業(yè)的企業(yè)和人員；狹義的概念是具體的房屋管理人員或者房屋中介人員，又稱“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”。

項(xiàng)目規(guī)劃的物業(yè)顧問，從未來項(xiàng)目運(yùn)行角度提供規(guī)劃階段的顧問建議，比如根據(jù)不同的項(xiàng)目定位提供不同業(yè)態(tài)的需求分析、資源配置建議、設(shè)施選型建議、項(xiàng)目內(nèi)外的交通動(dòng)線規(guī)劃等等。這就是類似于物業(yè)管理的前期顧問角色。

置業(yè)顧問，受托客戶方要求，代理客戶尋找市場上適合的物業(yè)產(chǎn)品，并幫助委托方價(jià)格商談。這其實(shí)就是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的角色。

物業(yè)顧問崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)房源和客戶的開發(fā)和維護(hù)，接待與咨詢，提供全方位，專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)；

2.詳細(xì)了解客戶的需求，做信息的合理匹配；

3.陪同客戶實(shí)地看房，進(jìn)行商務(wù)談判，簽訂三方合同，促成房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù)；

4.負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)進(jìn)展及房屋繳稅過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作；

5.客戶開發(fā)與積累，經(jīng)營與維護(hù)；

6.根據(jù)市場營銷計(jì)劃，完成個(gè)人及部門銷售指標(biāo)。

物業(yè)顧問任職條件

1.性格外向、反應(yīng)敏捷，具有良好的溝通及表達(dá)能力；

2.具備良好的客戶服務(wù)意識，能以客戶時(shí)間為本，渴望高薪；

3.做事認(rèn)真踏實(shí)，高度的工作意識，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神；

4.熱愛房產(chǎn)銷售事業(yè)，具備強(qiáng)烈進(jìn)取精神，能在壓力下工作；

5.具備獨(dú)立處理及跟進(jìn)管理日常管理事務(wù)的能力。

物業(yè)顧問職業(yè)發(fā)展方向

物業(yè)顧問 - 高級物業(yè)顧問 - 業(yè)務(wù)主管 - 經(jīng)理 - 高級經(jīng)理 - 市場總監(jiān)

物業(yè)顧問薪資行情（元/月）

：4042

一年以上：4058

二年以上：4629

三年以上：6177

五年以上：7954

八年以上：8968

十年以上：9726

（數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

物業(yè)顧問找工作可登陸獵頭網(wǎng)站投遞求職簡歷。

第16篇 地產(chǎn)物業(yè)顧問崗位職責(zé)

1.具有較強(qiáng)的組織與溝通能力,有一定的貢獻(xiàn)精神與團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,在努力完成自己的月度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的同時(shí),需積極配合與幫助團(tuán)隊(duì)內(nèi)其他同事力爭完成每月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

2.積極主動(dòng)尋找各類相關(guān)客源與業(yè)務(wù),不斷積累自己的客戶群,以提高業(yè)務(wù)成交量,爭取更高的經(jīng)濟(jì)業(yè)績。

3.在日常工作中需不斷學(xué)習(xí),不斷提高自己的業(yè)務(wù)知識與操作技巧,強(qiáng)化服務(wù)意識與溝通能力,努力提高自身的綜合素質(zhì)與市場競爭力。

4.協(xié)助上司不定期進(jìn)行客戶的意見征詢,綜合分析客戶的意見和建議,通過市場調(diào)查進(jìn)行相關(guān)調(diào)整,以滿足業(yè)戶的需求。

5.嚴(yán)格執(zhí)行保密制度,按工作程序辦事,不散布、傳播在工作中接觸的工作與文件內(nèi)容。

第17篇 物業(yè)住宅部維修顧問工作崗位職責(zé)

維修顧問在主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修。確保水、電等設(shè)施正常使用,督導(dǎo)維修人員切實(shí)完成本職工作,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。以下為具體職責(zé):

1.根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際情況,制定物業(yè)管理的維修方案,編制養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃,經(jīng)審批后組織貫徹實(shí)施。

2.全面負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng),保證各種設(shè)備設(shè)施安全正常使用。

3.定期檢查各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀況,編制年、季、月檢查計(jì)劃,組織貫徹實(shí)施。

4.負(fù)責(zé)監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設(shè)施、照明燈具及供水、供電、道路工程。

5.及時(shí)處理因房屋及設(shè)備發(fā)生故障導(dǎo)致的突發(fā)事件,認(rèn)真處理住戶的維修投訴。

6.協(xié)助相關(guān)部門對業(yè)主裝修房屋進(jìn)行審批、監(jiān)督、檢查,保持物業(yè)整體結(jié)構(gòu)完整性。

7.負(fù)責(zé)對管轄樓宇內(nèi)各項(xiàng)工程技術(shù)資料、設(shè)備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。

8.負(fù)責(zé)物業(yè)工程的接管、驗(yàn)收、移交工作,并與相關(guān)部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。

9.積極開展各種工程維修工作。

10.完成主任交辦的其他工作。

第18篇 zz學(xué)校物業(yè)住宅部維修顧問崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部維修顧問崗位職責(zé)

維修顧問在主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修。確保水、電等設(shè)施正常使用,督導(dǎo)維修人員切實(shí)完成本職工作,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。以下為具體職責(zé):

1.根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際情況,制定物業(yè)管理的維修方案,編制養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃,經(jīng)審批后組織貫徹實(shí)施。

2.全面負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng),保證各種設(shè)備設(shè)施安全正常使用。

3.定期檢查各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀況,編制年、季、月檢查計(jì)劃,組織貫徹實(shí)施。

4.負(fù)責(zé)監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設(shè)施、照明燈具及供水、供電、道路工程。

5.及時(shí)處理因房屋及設(shè)備發(fā)生故障導(dǎo)致的突發(fā)事件,認(rèn)真處理住戶的維修投訴。

6.協(xié)助相關(guān)部門對業(yè)主裝修房屋進(jìn)行審批、監(jiān)督、檢查,保持物業(yè)整體結(jié)構(gòu)完整性。

7.負(fù)責(zé)對管轄樓宇內(nèi)各項(xiàng)工程技術(shù)資料、設(shè)備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。

8.負(fù)責(zé)物業(yè)工程的接管、驗(yàn)收、移交工作,并與相關(guān)部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。

9.積極開展各種工程維修工作。

10.完成主任交辦的其他工作。

第19篇 物業(yè)顧問項(xiàng)目崗位職責(zé)

主要職責(zé):

1.負(fù)責(zé)物業(yè)管理咨詢項(xiàng)目的運(yùn)營管理、市場推廣及客戶開發(fā)與維護(hù)工作;

2. 統(tǒng)籌各項(xiàng)資源完成合作方所賦予的:品質(zhì)、人才培養(yǎng)、現(xiàn)場管理、費(fèi)用測算、前期介入、制度編寫等工作;

3.負(fù)責(zé)分析客戶的項(xiàng)目需求,撰寫項(xiàng)目方案和建議書并參與重大項(xiàng)目洽談;

4.其它各項(xiàng)工作;

崗位要求:

1.本科及以上學(xué)歷,企業(yè)管理、市場營銷、物業(yè)管理、人力資源等專業(yè),兩年以上項(xiàng)目顧問咨詢、4年以上物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)或負(fù)責(zé)人力資源全盤(人才培養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)3年及以上)

2.良好的溝通和市場營銷能力;

3.良好的公眾表達(dá)和授課能力,能有效支撐授課與課程開發(fā)工作;

4.良好的邏輯思考能力和文字功底,能夠分析客戶需求和撰寫項(xiàng)目方案等;

5.良好的office辦公技能和ps、視頻編輯處理等經(jīng)驗(yàn)。

第20篇 物業(yè)住宅部維修顧問崗位職責(zé)

維修顧問在主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修。確保水、電等設(shè)施正常使用，督導(dǎo)維修人員切實(shí)完成本職工作，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。以下為具體職責(zé)：

1.根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際情況，制定物業(yè)管理的維修方案，編制養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃，經(jīng)審批后組織貫徹實(shí)施。

2.全面負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證各種設(shè)備設(shè)施安全正常使用。

3.定期檢查各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀況，編制年、季、月檢查計(jì)劃，組織貫徹實(shí)施。

4.負(fù)責(zé)監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設(shè)施、照明燈具及供水、供電、道路工程。

5.及時(shí)處理因房屋及設(shè)備發(fā)生故障導(dǎo)致的突發(fā)事件，認(rèn)真處理住戶的維修投訴。

6.協(xié)助相關(guān)部門對業(yè)主裝修房屋進(jìn)行審批、監(jiān)督、檢查，保持物業(yè)整體結(jié)構(gòu)完整性。

7.負(fù)責(zé)對管轄樓宇內(nèi)各項(xiàng)工程技術(shù)資料、設(shè)備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。

8.負(fù)責(zé)物業(yè)工程的接管、驗(yàn)收、移交工作，并與相關(guān)部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。

9.積極開展各種工程維修工作。

10.完成主任交辦的其他工作。