小區(qū)物業(yè)電工崗位職責（20篇范文）

第1篇 小區(qū)物業(yè)電工崗位職責

1、根據(jù)機器設(shè)備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；

4、掌握公司機器設(shè)備使用情況，定期對設(shè)備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

5、認真做好預(yù)防性維修計劃及巡查工作，嚴把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

6、掌握供電設(shè)備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負責公司機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護、維修；

8、負責公司各項行政維修。

第2篇 z商業(yè)廣場物業(yè)工程部電工崗位職責

商業(yè)廣場物業(yè)工程部電工崗位職責

(一)負責執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標;

(二)負責電氣部分的維護、維修、保養(yǎng)、巡視;

(三)負責配電間的操作、管理及衛(wèi)生;

(四)負責落實用電單位的安全制度;

(五)負責檢查各廠家裝修后的電氣部分驗收及送電。

第3篇 小區(qū)物業(yè)弱電工崗位職責2

小區(qū)物業(yè)弱電工崗位職責(二)

1、弱電工必須熟悉小區(qū)內(nèi)弱電系統(tǒng)基本情況和性能原理,能及時排除故障并進行維修保養(yǎng)。

2、小區(qū)內(nèi)弱電系統(tǒng)的管理中心位于a車庫中控室,所以信息集中于此。因此,未經(jīng)同意非專業(yè)人員禁止進入中控室。嚴禁在值班電腦上編輯、打印文件。

3、上班必須穿工作服,著裝整齊,接到維修通知,立即趕到維修地點,及時排除故障。

4、工作認真負責,定期巡查園區(qū)安防監(jiān)視、樓宇對講、消防控制系統(tǒng)的工作狀況;巡查各棟弱電箱,弱電門鎖的完好狀況。

5、做好弱電設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)的相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理不能處理的問題應(yīng)向主管人員匯報。

6、認真完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作,服從領(lǐng)導安排。

第4篇 物業(yè)公司維修電工崗位職責

1、根據(jù)機器設(shè)備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；

4、掌握公司機器設(shè)備使用情況，定期對設(shè)備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

5、認真做好預(yù)防性維修計劃及巡查工作，嚴把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

6、掌握供電設(shè)備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負責公司機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護、維修；

8、負責公司各項行政維修。

第5篇 物業(yè)項目水電工崗位職責5

物業(yè)項目水電工崗位職責(五)

1、須具備物業(yè)的有關(guān)知識及本專業(yè)技能知識。

2、收集項目中存在的技術(shù)問題,從使用功能、日常運行管理、經(jīng)濟運行等方面進行信息收集,分類匯總。判斷后提供給主管,同時出示技術(shù)說明和分析。

3、負責本專業(yè)設(shè)備檔案的建立。

4、熟悉上水、下水、電氣及電線線路等動力設(shè)施的具體位置、型號等。

5、設(shè)備堅持日常維護,定期檢修及定期維護相結(jié)合,完好率要達到100%。

6、完成本專業(yè)設(shè)施設(shè)備的專業(yè)驗收工作。

7、積極完成公司安排的其他工作。

第6篇 zx小區(qū)物業(yè)維修人員電工崗位職責

小區(qū)物業(yè)維修人員(電工)崗位職責

1、執(zhí)行管理處決定,服從管理、遵守紀律,樹立良好的服務(wù)意識。

2、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓幢號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。

3、負責對小區(qū)內(nèi)供電設(shè)備、線路的保養(yǎng)、維修,公共部位照明設(shè)施的維修工作。

3、嚴格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標準,對住戶的報修要求承諾及時修理

4、積極為住戶提供多項便民服務(wù),并做到服務(wù)周到、熱情、規(guī)范,無投訴。

5、工作時間按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,嚴格遵守操作規(guī)程以確保安全,預(yù)防意外事故的發(fā)生。工作前在維修范圍內(nèi)擺放適當?shù)木媾?完工后立即將警告牌撤離現(xiàn)場。

6、工作完畢及時清理施工現(xiàn)場雜物,并請住戶在維修單上簽字。

7、發(fā)現(xiàn)重大疑難問題要立即向上級報告,并采取相應(yīng)的措施。

8、遇停電、斷電、短路等情況時采取緊急措施,及時報告上級并向有關(guān)單位(個人)發(fā)出通知。

9、負責對共用部位設(shè)施的巡視和保養(yǎng),并做好相關(guān)的維護和保養(yǎng)記錄。

10、愛護工具,杜絕浪費,按規(guī)定領(lǐng)用工具和維修材料。

11、完成上級交辦的其他任務(wù)。

第7篇 z小區(qū)物業(yè)電工維修主辦崗位職責

小區(qū)物業(yè)電工維修主辦崗位職責

1、工程維修主管的領(lǐng)導下,負責組織和安排電工的維修工作,對小區(qū)內(nèi)的所有機

電設(shè)備、配供電系統(tǒng)(含強、弱電系統(tǒng))、公共照明系統(tǒng)等實施檢查、維修、保養(yǎng)工作,確保其正常使用,并做好詳細、規(guī)范的質(zhì)量記錄。

2、在完成好本職工作的同時,負責對本組員工的工作進行檢查、督導和進行業(yè)務(wù)技術(shù)指導、學習、交流,并對維保工作提出合理化建議。負責組織本組維修材料的準備及備品備件的加工工作和材料的廢舊利用、成本控制、技術(shù)革新工作。

3、負責帶領(lǐng)和組織本組員工處理突發(fā)事件和妥善處理業(yè)戶的投訴。

4、負責抓好本組的安全工作,確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備安全、經(jīng)濟、合理的正常運行。

5、熟悉和掌握設(shè)施設(shè)備安裝技術(shù)、安裝位置、使用功能、技術(shù)參數(shù)等基本情況。

6、負責小區(qū)內(nèi)的用電管理。

7、負責本組員工的加班、值班和考勤工作,并及時上報行政人事部。

第8篇 物業(yè)弱電工程師的崗位職責二

物業(yè)項目弱電工程師的崗位職責(二)

一、崗位說明

部門:工程部

崗位:弱電工程師(可由工程主管、工程副主管或強電工程師兼任)

直屬主管:工程主管/副主管

二、招聘要求

性別年齡:男,50歲以下

身體狀況:身體健康,無其他特殊要求

教育程度:電氣自動化、計算機或通迅等專業(yè)大專以上學歷

專業(yè)技能:在弱電設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗,具有大樓其他機電設(shè)備一般知識

工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理行業(yè)弱電專業(yè)三年以上工作經(jīng)驗

資格證書:有電氣專業(yè)中級技術(shù)職稱

語言能力:掌握基礎(chǔ)英語知識,能閱讀專業(yè)技術(shù)資料,最好有英語會話能力

三、工作要求

勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度

工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時

辭職申請:提前二個月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服

工作餐:

帶薪年假:

員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇

試用期:三個月

可晉升職位:工程主管或工程副主管

五、職責概述

在工程主管的領(lǐng)導下,全面負責整幢大樓之弱電設(shè)備/系統(tǒng)的運行和維護保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護保養(yǎng)工作。

六、崗位職責

1.協(xié)助工程主管、副主管安排好維修電工的工作,督促完成各項工作。

2.全面負責大樓屋宇自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng)及廣播衛(wèi)星等系統(tǒng)/設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)工作。

3.熟悉大樓內(nèi)弱設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)各種弱系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查維修電工做好各項運行記錄。

4.解答弱電系統(tǒng)/設(shè)備運行中遇到的各種技術(shù)問題,指導維修電工的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運行。

5.發(fā)現(xiàn)弱電設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織維修電工盡快修復(fù)和解決。對無法自行修復(fù)及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應(yīng)做好外判合同的技術(shù)談判工作和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。

6.簽發(fā)弱電設(shè)備的維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。

7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學技術(shù)知識,提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好其他機電專業(yè)的維護保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯(lián)系。

8.負責維修電工的技術(shù)培訓和考核,負責弱電系統(tǒng)/設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程主管審核。

9.努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進措施,杜絕設(shè)備運行中的浪費現(xiàn)象。

10.當值班時無工程主管或副主管在場,代表工程主管處理一切突發(fā)事件。

第9篇 物業(yè)住宅部電工崗位職責

1.電專業(yè)維修人員，認真執(zhí)行《哈爾濱市工業(yè)企業(yè)電氣安全技術(shù)規(guī)定》和規(guī)章制度，持證上崗。

2.電專業(yè)維修人員必須熟悉并掌握小區(qū)內(nèi)電氣系統(tǒng)及電氣設(shè)備的性能和安裝位置。

3.電氣專業(yè)維修人員上崗前必須穿戴齊各種防護物品。

4.電氣專業(yè)維修人員嚴禁班前、班上喝酒。

5.嚴格執(zhí)行作業(yè)指導書，詳細填寫相關(guān)記錄，發(fā)現(xiàn)重大電氣隱患情況，應(yīng)及時向維修負責人報告，并及時處理。

6.電氣專業(yè)維修人員，嚴格遵守電氣操作規(guī)程及制度，保證本小內(nèi)所有電氣線路及電氣設(shè)備的正常運行，確保人身安全。

7.對小區(qū)因電氣系統(tǒng)出現(xiàn)隱患造成電氣事故，應(yīng)采取相應(yīng)措施，及時向工程維修主管報告，并調(diào)查分析找出原因，制定預(yù)防措施，防止類似事故再次發(fā)生。

8.樹立良好的電氣專業(yè)人員的形象，對出現(xiàn)的電氣問題及時解決，不能馬上解決應(yīng)給業(yè)主耐心的解釋，以求得客戶的諒解。

第10篇 x別墅區(qū)物業(yè)強弱電工程師崗位職責

別墅區(qū)物業(yè)強弱電工程師崗位職責

職位:強弱電工程師

報告:工程經(jīng)理

工作概要:確保供電系統(tǒng)及電器設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。

主要職責:

1.確保和提供24小時有效供電服務(wù),對客人投訴在任何時間內(nèi)都應(yīng)得到重視,并做出立即反應(yīng),直接處理供電應(yīng)急事件。

2.確保樓宇輸配電設(shè)備以及其它強電設(shè)備的安全運行。

3.負責大樓內(nèi)音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)及電梯設(shè)備運行、維護工作。

4.審定和編寫音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控設(shè)備、電梯的年、季、月度檢修計劃,并督促計劃的有效實施。

5.監(jiān)督和檢查每日派工單完成情況。

6.負責訂購備品、備件及審核領(lǐng)料單。

7.負責展開維修計劃,督促檢查完成情況,控制維修材料和維修質(zhì)量。

8.負責制定所管轄設(shè)備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度,并予以執(zhí)行。

9.定期檢測別墅區(qū)公共區(qū)域照明度,制定節(jié)電措施和節(jié)約計劃。

負責能源消耗統(tǒng)計、及設(shè)備運行狀況檢查記錄。

第11篇 物業(yè)住宅部電工崗位工作職責

1.電專業(yè)維修人員,認真執(zhí)行《哈爾濱市工業(yè)企業(yè)電氣安全技術(shù)規(guī)定》和規(guī)章制度,持證上崗。

2.電專業(yè)維修人員必須熟悉并掌握小區(qū)內(nèi)電氣系統(tǒng)及電氣設(shè)備的性能和安裝位置。

3.電氣專業(yè)維修人員上崗前必須穿戴齊各種防護物品。

4.電氣專業(yè)維修人員嚴禁班前、班上喝酒。

5.嚴格執(zhí)行作業(yè)指導書,詳細填寫相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)重大電氣隱患情況,應(yīng)及時向維修負責人報告,并及時處理。

6.電氣專業(yè)維修人員,嚴格遵守電氣操作規(guī)程及制度,保證本小內(nèi)所有電氣線路及電氣設(shè)備的正常運行,確保人身安全。

7.對小區(qū)因電氣系統(tǒng)出現(xiàn)隱患造成電氣事故,應(yīng)采取相應(yīng)措施,及時向工程維修主管報告,并調(diào)查分析找出原因,制定預(yù)防措施,防止類似事故再次發(fā)生。

8.樹立良好的電氣專業(yè)人員的形象,對出現(xiàn)的電氣問題及時解決,不能馬上解決應(yīng)給業(yè)主耐心的解釋,以求得客戶的諒解。

第12篇 小區(qū)物業(yè)水電工崗位職責3

小區(qū)物業(yè)水電工崗位職責(三)

1、遵守國家法紀及公司的各項規(guī)章制度,勤勤懇懇、任勞任怨,堅守工作崗位。

2、對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主應(yīng)做文明服務(wù),做好對管理制度及規(guī)章制度的耐心解釋,在規(guī)定時間內(nèi)處理好業(yè)主的各種投訴。

3、注意人身安全,設(shè)備的安全,做到'預(yù)防為主,嚴格執(zhí)行本行業(yè)的安全技術(shù)操作規(guī)程,不得酒后上班,過度疲勞上班'。

4、在小區(qū)內(nèi)不得從事與工作無關(guān)的其它勞務(wù)活動,不得向業(yè)主收取好處費。對住戶要求提供的非物業(yè)服務(wù)范圍的維修,經(jīng)批準后按公司關(guān)于《有償服務(wù)收費標準》收費。

5、做好小區(qū)的用電線路、設(shè)備設(shè)施的維保工作,保證小區(qū)公共照明正常,合理使用能源。定期檢查,及時處理火災(zāi)隱患。

6、熟悉園區(qū)內(nèi)供水、供電、消防、監(jiān)控、排水管網(wǎng)等設(shè)施設(shè)備的分布,性能和使用情況,定期檢查,保證其完好。

7、負責檢查住戶在裝修過程中用電線路、管道的正確鋪設(shè)及合理性。發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

8、積極協(xié)助其它部門開展工作,對工程的維修和整改提出合理化的建議。

9、認真完成領(lǐng)導交辦的其它工作,服從安排。

第13篇 zx物業(yè)新入職電工崗位職責要求

物業(yè)新入職電工崗位要求

(1)嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計劃地承擔其他工程任務(wù)。

(2)努力學習技術(shù),熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。

(3)制訂所管轄設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。

(4)值班電工必須按時巡查設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問題及時上報主管。

(5)嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接工作,未完成工作在交班本登記好,并與下一班人員交接清楚。

(6)設(shè)備發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

(7)請假、補休需在一天前報告主管,并由主管安排合適的替班人。

(9)搞好值班室清潔工作。

第14篇 資產(chǎn)物業(yè)部水、電工崗位職責

1、負責安裝、維修、保養(yǎng)中心資產(chǎn)物業(yè)部所管轄范圍內(nèi)水電器設(shè)備，認真執(zhí)行有關(guān)管理規(guī)程和相關(guān)安全規(guī)定；

2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務(wù)；

3、在安裝電器設(shè)備時要精力集中，防止發(fā)生意外事故；

4、每天工作后做好工作記錄（包括工作地點、安裝、維修項目、使用材料、工作時間、參加人員等）。

5、對水電設(shè)備要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告處理并做好記錄。確保水電系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)。

6、樹立良好的服務(wù)意識，主動熱情地為一線服務(wù)；

7、負責擬訂水、電器設(shè)施和維修所需元件、物品的采購計劃，努力降低成本。

8、遵章守紀，認真完成領(lǐng)導交辦的其它工作；

第15篇 z酒店式公寓物業(yè)電工崗位職責

酒店式公寓物業(yè)電工崗位職責

配電及維修電工負責范圍:

1、負責強弱電力系統(tǒng)的運行管理。

2、負責變壓器、高低壓配電柜及控制設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修。

3、負責水泵房電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修。

4、負責電梯、空調(diào)、冷凍設(shè)備動力電源供給。電機和控制電氣一般由電梯、空調(diào)班自理,但對方力量或設(shè)備不足時,應(yīng)積極配合支持。

5、負責餐廳、廚房、客房、洗滌動力設(shè)備電氣的維護保養(yǎng)和故障檢修工作。

6、負責公司范圍內(nèi)所有照明設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修。

配電電工崗位職責:

1、嚴格遵守公司《員工守則》和各項規(guī)章制度。

2、努力學習技術(shù),熟練的掌握本公司供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。

3、努力做好設(shè)備的維護保養(yǎng)工作,確保安全運行。

4、堅守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運行情況,正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。

5、對來人來電報修及時登記,填好派工通知單通知維修班前往處理,并做好每日工時材料統(tǒng)計工作。

6、值班長負責安排電工日常維修工作。

7、發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時排除故障。

8、事故未排除不進行交班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,一般性故障應(yīng)交代清楚并做好記錄。

9、請假、補休需在一天前報告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班安排合適的替班人。

10、按規(guī)定的時間做好值班室內(nèi)外清潔工作。

維修電工崗位職責:

1、嚴格遵守員工守則和各項規(guī)章制度。

2、努力學習技術(shù),熟練地掌握電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。

3、制訂所轄設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)量地完成,并做好記錄表格。

4、除完成日常維修及計劃維修任務(wù)外,有計劃地其他工程任務(wù)。

5、積極協(xié)助配電班的工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房,聽從值班長的指揮。

6、日班維修值班負責燈泡備品清點,發(fā)現(xiàn)不足要及時補充。

7、嚴格執(zhí)行燈光管理制度,中班巡燈者上下班時要負責交接班。

8、交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

9、請假、補休需在前一天報告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班安排合適的替班人。

10、每月進行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

簽署人:物業(yè)管理有限公司

第16篇 大川物業(yè)工程部維修電工崗位職責

明潔物業(yè)工程部維修電工崗位職責

1)負責物業(yè)內(nèi)所有安全通道的照明指示燈、電器標示的日常巡查、巡檢和電器修理,

2)負責物業(yè)項目內(nèi)服務(wù)區(qū)域、辦公區(qū)、公共場所等室內(nèi)外照明燈具、電器開關(guān)、插座的日常維修。

3)熟練掌握各種電器設(shè)備的性能、供電線路及實際操作維修技能。

4)負責各部門使用或業(yè)主使用的小型電器的維修。

5)按照維護保養(yǎng)計劃,實行指定電器設(shè)施的計劃性保養(yǎng),

6)完成部門安排的其他指定性任務(wù)。

第17篇 醫(yī)院物業(yè)水電工崗位職責

1、熟悉醫(yī)院水電管網(wǎng)分布，供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作，密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務(wù)工作。

2、參加醫(yī)院水電設(shè)施的驗收和交接工作。

3、負責公共照明的檢查、維護和更換工作，并為醫(yī)院提供電路、給排水設(shè)施維修的服務(wù)。經(jīng)常巡視醫(yī)院，掌握供水、供電系統(tǒng)的工作狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況，應(yīng)及時處理，認真履行24小時搶修職責，確保設(shè)備運行正常，并通知有關(guān)部門。

4、嚴格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè)，防止發(fā)生事故。

5、監(jiān)督裝修改造工程，及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。

6、保證上下水、排污管道暢通，定期對上下水管道檢修維護管理。

7、熱情接待來訪客人，樹立良好公司形象，對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。

8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

第18篇 金融城物業(yè)電工崗位職責

金融中心管理處電工崗位職責

1、做好各種電器維修信息的反饋。

2、對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。

3、持證上崗,堅守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩戴工作證,儀表端莊,精神飽滿,全天候熱情為業(yè)主服務(wù)。

4、保障各種用電正常運行,保證用電設(shè)備每天都處于最佳狀態(tài),為業(yè)主創(chuàng)造理想的工作生活環(huán)境。

5、負責各項設(shè)備及管線的保養(yǎng)和維修,每天必須進行日常的清潔,保養(yǎng)和巡視檢查,并做好保養(yǎng)記錄。

6、積極參與改造完善公共設(shè)施及配套設(shè)施,對業(yè)主的裝修咨詢提供技術(shù)上的建議和監(jiān)督工作。

7、發(fā)現(xiàn)用電設(shè)備運轉(zhuǎn)過程中的異?，F(xiàn)象,要立即報告上級,對突發(fā)性故障應(yīng)以最快時間修復(fù),減低對業(yè)主工作生活的影響。

8、堅持修舊利廢,控制能源降低消耗,節(jié)約成本,提高效益,熱情為業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)。

9、講文明、有禮貌、接受監(jiān)督,業(yè)主投訴立即解決,重大問題立即向上級報告。

第19篇 物業(yè)強電工程師的崗位職責二

物業(yè)項目強電工程師的崗位職責(二)

一、崗位說明

部門:工程部

崗位:強電工程師(可由工程經(jīng)理/主管弱電工程師兼任)

直屬主管:工程經(jīng)理/主管

二、招聘要求

性別年齡:男,50歲以下

身體狀況:身體健康,無其他特殊要求

教育程度:電氣或相關(guān)專業(yè)大專以上學歷

專業(yè)技能:在強電設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗,具有弱電及大樓其他機電設(shè)備一般知識

工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理或酒店強電管理三年以上工作經(jīng)驗

資格證書:有電氣專業(yè)中級技術(shù)職稱

語言能力:掌握基礎(chǔ)英語知識,能閱讀專業(yè)技術(shù)資料

三、工作要求

勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度

工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時

辭職申請:提前二個月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服

員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇

試用期:三個月

晉升職位:工程經(jīng)理/主管

五、職責概述

在工程主管的領(lǐng)導下,全面負責整幢大樓之強電設(shè)備/系統(tǒng)的運行和維護保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護保養(yǎng)工作。在無弱電工程師的項目,負責弱電專業(yè)的技術(shù)工作。

六、崗位職責

1.協(xié)助工程經(jīng)理/主管安排、督促和指導電氣/弱電技術(shù)員完成各項工作。

2.全面負責大樓高壓、低壓、變配電及照明等系統(tǒng)/設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

3.熟悉大樓內(nèi)電氣設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)各種電氣系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查值班電氣技術(shù)員做好各項運行記錄。

4.解答電氣系統(tǒng)/設(shè)備運行中遇到的各種技術(shù)問題,指導值班電氣技術(shù)員的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運行。

5.發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織值班和維修電氣技術(shù)員盡快修復(fù)和解決。對無法自行修復(fù)及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應(yīng)做好外判合同的技術(shù)談判和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。

6.簽發(fā)電氣維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。

7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學技術(shù)知識,提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好空調(diào)、給排水等專業(yè)的維護保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯(lián)系。

8.負責值班電氣技術(shù)員的技術(shù)培訓和考核,負責電氣系統(tǒng)/設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程經(jīng)理/主管審核。

9.努力節(jié)約用電,提出節(jié)能的改進措施,杜絕設(shè)備運行中的浪費現(xiàn)象。

10.當值班時無工程經(jīng)理/主管在場情況下,代表工程經(jīng)理/主管處理一切突發(fā)事件。

第20篇 z小區(qū)物業(yè)電工崗位職責范例

小區(qū)物業(yè)電工崗位職責范例

(1)熟練地掌握管物業(yè)內(nèi)的供電系統(tǒng)線路的布置,設(shè)備技術(shù)性能及操作要領(lǐng)。

(2)持證上崗,遵守員工守則和各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導及班長安排。

(3)堅守崗位,注意負荷變動,發(fā)現(xiàn)異常情況,及時分析原因,并報告主管人員,認真做好值班記錄及配電房巡查記錄。

(4)按時上班、不脫崗。緊急事故未排除不能進行交接班。詳細記錄異?；蚴鹿是闆r。

(5)認真記錄辦公室的通知和業(yè)主及物業(yè)使用人的維修申請及投訴,發(fā)現(xiàn)問題及時向班長報告。

(6)做好防小動物、防水、防火工作,確保變配電系統(tǒng)安全運行。

(7)發(fā)生事故或停電時應(yīng)保持頭腦冷靜,按規(guī)程操作,及時排除故障,正確停送電。

(8)嚴格遵守安全操作規(guī)程,除經(jīng)主管人員批準并制定了可靠的安全措施外,一般不允許帶電作業(yè)。對于故障線路,必須在停電作業(yè)線路柜的主開關(guān)把手上掛'禁止合閘'標志牌。

(9)負責經(jīng)常保持配電房、變壓器、值班室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。

(10)積極做好節(jié)約用電的宣傳工作,每月認真做好同市供電抄表員一同抄表的工作,并進行用電總量分析,上報主管領(lǐng)導,對于不合理用電應(yīng)及時采取有效措施,節(jié)約用電。