物業(yè)弱電崗位職責(zé)（20篇范文）

第1篇 物業(yè)弱電崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、尋找市場(chǎng)上有關(guān)智能物業(yè)管理系統(tǒng)與能耗管理與分析系統(tǒng)

2、app的產(chǎn)品設(shè)計(jì)與優(yōu)化

3、完成需求調(diào)研、相關(guān)方案的撰寫(xiě)、系統(tǒng)演示等工作

4、配合公司做好與合作伙伴等的技術(shù)交流工作

5、及時(shí)反饋行業(yè)、市場(chǎng)、用戶需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等方面市場(chǎng)分析數(shù)據(jù),為公司有關(guān)智能管理與能耗管理產(chǎn)品整合和系統(tǒng)進(jìn)一步開(kāi)發(fā)等提供建議

要求:

1、本科以上學(xué)歷,具有1年以上的軟件類產(chǎn)品的技術(shù)方案支持的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)

2、熟悉房地產(chǎn)特別是物業(yè)管理業(yè)務(wù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)優(yōu)先考慮

3、具備需求分析/系統(tǒng)設(shè)計(jì)能力

4、熟悉sql或mysql數(shù)據(jù)庫(kù)

5、精通或了解網(wǎng)絡(luò)編程或ui編程

6、app store上發(fā)布過(guò)較好的作品將優(yōu)先考慮

7、有較強(qiáng)的責(zé)任心,思路清晰,做事嚴(yán)謹(jǐn),時(shí)間管理能力強(qiáng)

8、良好團(tuán)隊(duì)合作精神、善于溝通,學(xué)習(xí)能力強(qiáng)

9、良好的書(shū)面撰寫(xiě)與口頭表達(dá)能力;豐富的word和ppt使用經(jīng)驗(yàn)

10、自我驅(qū)動(dòng),能在較少指導(dǎo)下獨(dú)立完成工作

11、抗壓能力強(qiáng),能在較緊迫時(shí)間內(nèi)完成交付的任務(wù)

第2篇 小區(qū)物業(yè)工程部弱電技工崗位職責(zé)與素質(zhì)要求

小區(qū)物業(yè)工程部弱電技工崗位職責(zé)及素質(zhì)要求

1弱電技工崗位職責(zé)

1.1負(fù)責(zé)小區(qū)弱電設(shè)備(包括通訊系統(tǒng)、視聽(tīng)系統(tǒng)、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、閉路監(jiān)視系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng))的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。

1.2熟悉各維修設(shè)備設(shè)施的區(qū)域、原理、功能、操作方法以及應(yīng)急處理規(guī)程。

1.3能正確的判斷系統(tǒng)故障部位、故障元器件,以及時(shí)的恢復(fù)系統(tǒng)正常使用功能。

1.4接到保修,及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)排除故障,如暫不能處理,及時(shí)通知相關(guān)部門(mén),采取應(yīng)急措施。

1.5按照保養(yǎng)計(jì)劃消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、閉路監(jiān)視控制系統(tǒng)、視聽(tīng)系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的定期保養(yǎng),保持其靈敏可靠。

1.6每周對(duì)通訊系統(tǒng)檢測(cè),保證通訊系統(tǒng)的工作穩(wěn)定。

1.7每月對(duì)視聽(tīng)系統(tǒng)(包括:背景音樂(lè)、有線電視、閉路可視系統(tǒng))檢查,保證其屏蔽保護(hù)有效,系統(tǒng)工作穩(wěn)定。

1.8保持弱電設(shè)備和設(shè)備機(jī)房的清潔整潔。

1.9建立弱電設(shè)備技術(shù)檔案,做好設(shè)備檢查、維修、更換部件的記錄,統(tǒng)計(jì)后移交主管審查。

1.10填寫(xiě)工作日記,做好交接班的交接工作。

2弱電技工素質(zhì)要求

2.1具有中專學(xué)歷或同等文化程度,取得等級(jí)技工職稱,并有相關(guān)專業(yè)的操作維修證書(shū)。

2.2從事弱電系統(tǒng)維修工作3年以上,能獨(dú)立分析設(shè)備故障原因獨(dú)立完成相關(guān)專業(yè)設(shè)備的分解組合。

2.3最佳年齡:30~45周歲。

第3篇 小區(qū)物業(yè)弱電工崗位職責(zé)2

小區(qū)物業(yè)弱電工崗位職責(zé)(二)

1、弱電工必須熟悉小區(qū)內(nèi)弱電系統(tǒng)基本情況和性能原理,能及時(shí)排除故障并進(jìn)行維修保養(yǎng)。

2、小區(qū)內(nèi)弱電系統(tǒng)的管理中心位于a車庫(kù)中控室,所以信息集中于此。因此,未經(jīng)同意非專業(yè)人員禁止進(jìn)入中控室。嚴(yán)禁在值班電腦上編輯、打印文件。

3、上班必須穿工作服,著裝整齊,接到維修通知,立即趕到維修地點(diǎn),及時(shí)排除故障。

4、工作認(rèn)真負(fù)責(zé),定期巡查園區(qū)安防監(jiān)視、樓宇對(duì)講、消防控制系統(tǒng)的工作狀況;巡查各棟弱電箱,弱電門(mén)鎖的完好狀況。

5、做好弱電設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理不能處理的問(wèn)題應(yīng)向主管人員匯報(bào)。

6、認(rèn)真完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,服從領(lǐng)導(dǎo)安排。

第4篇 物業(yè)弱電維修工崗位職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目弱電維修工崗位職責(zé)

報(bào)告上級(jí):領(lǐng)班

聯(lián)系部門(mén):工程部各專業(yè)

1、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目自控、電視電話、背景音樂(lè)、消防監(jiān)控等系統(tǒng)的操作、維護(hù)與保養(yǎng)工作。

2、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、熟練掌握本崗位的專業(yè)技術(shù)。

4、接到維修單后,應(yīng)在5分鐘內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng),遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng),并馬上搶修。

5、弱電機(jī)房?jī)?nèi)禁止吸煙及明火施工,值班人員不得擅離職守或做與工作無(wú)關(guān)的事。

6、按時(shí)巡視機(jī)房設(shè)備,詳細(xì)記錄系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并主動(dòng)上報(bào)。

7、弱電系統(tǒng)更改或新增線路,應(yīng)認(rèn)真記錄并以圖例的方式存檔。

8、弱電機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持清潔,無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房。

9、按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作,服從管理調(diào)度。

第5篇 z物業(yè)工程部弱電維修工崗位職責(zé)

物業(yè)工程部弱電維修工崗位職責(zé)

1任職資格

1.1具有《中華人民共和國(guó)特種技術(shù)操作許可證》。

1.2有弱電維保經(jīng)驗(yàn)。

1.3有中級(jí)以上技工職稱。

2工作內(nèi)容

2.1弱電維修工須定期制定弱電維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,并按計(jì)劃實(shí)施。

2.2對(duì)工作范圍內(nèi)的故障和事故進(jìn)行處理,并作好記錄。

2.3對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)行巡查監(jiān)控,抄表記錄。

2.4參加應(yīng)急搶修,配合其他工程人員工作。

2.5對(duì)外單位弱電施工布線等進(jìn)行監(jiān)控。

第6篇 物業(yè)弱電工程師的崗位職責(zé)二

物業(yè)項(xiàng)目弱電工程師的崗位職責(zé)(二)

一、崗位說(shuō)明

部門(mén):工程部

崗位:弱電工程師(可由工程主管、工程副主管或強(qiáng)電工程師兼任)

直屬主管:工程主管/副主管

二、招聘要求

性別年齡:男,50歲以下

身體狀況:身體健康,無(wú)其他特殊要求

教育程度:電氣自動(dòng)化、計(jì)算機(jī)或通迅等專業(yè)大專以上學(xué)歷

專業(yè)技能:在弱電設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗(yàn),具有大樓其他機(jī)電設(shè)備一般知識(shí)

工作經(jīng)驗(yàn):從事物業(yè)管理行業(yè)弱電專業(yè)三年以上工作經(jīng)驗(yàn)

資格證書(shū):有電氣專業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱

語(yǔ)言能力:掌握基礎(chǔ)英語(yǔ)知識(shí),能閱讀專業(yè)技術(shù)資料,最好有英語(yǔ)會(huì)話能力

三、工作要求

勞動(dòng)紀(jì)律:遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度

工作時(shí)間:周一至周五每天九小時(shí),中間含午餐休息時(shí)間一小時(shí)

辭職申請(qǐng):提前二個(gè)月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服

工作餐:

帶薪年假:

員工福利:享有國(guó)家規(guī)定的各種福利待遇

試用期:三個(gè)月

可晉升職位:工程主管或工程副主管

五、職責(zé)概述

在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)整幢大樓之弱電設(shè)備/系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運(yùn)作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作。

六、崗位職責(zé)

1.協(xié)助工程主管、副主管安排好維修電工的工作,督促完成各項(xiàng)工作。

2.全面負(fù)責(zé)大樓屋宇自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng)及廣播衛(wèi)星等系統(tǒng)/設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)工作。

3.熟悉大樓內(nèi)弱設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)各種弱系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查維修電工做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。

4.解答弱電系統(tǒng)/設(shè)備運(yùn)行中遇到的各種技術(shù)問(wèn)題,指導(dǎo)維修電工的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運(yùn)行。

5.發(fā)現(xiàn)弱電設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問(wèn)題,及時(shí)采取措施,組織維修電工盡快修復(fù)和解決。對(duì)無(wú)法自行修復(fù)及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應(yīng)做好外判合同的技術(shù)談判工作和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。

6.簽發(fā)弱電設(shè)備的維修單,提出各項(xiàng)維修工具、材料及備品備件的采購(gòu)計(jì)劃。

7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識(shí),提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好其他機(jī)電專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好本專業(yè)對(duì)口的政府職能部門(mén)的聯(lián)系。

8.負(fù)責(zé)維修電工的技術(shù)培訓(xùn)和考核,負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)/設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計(jì)劃,每周提交工作報(bào)告予工程主管審核。

9.努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進(jìn)措施,杜絕設(shè)備運(yùn)行中的浪費(fèi)現(xiàn)象。

10.當(dāng)值班時(shí)無(wú)工程主管或副主管在場(chǎng),代表工程主管處理一切突發(fā)事件。

第7篇 s項(xiàng)目物業(yè)弱電維修工崗位職責(zé)

項(xiàng)目物業(yè)弱電維修工崗位職責(zé)

直接上級(jí):弱電主管

1、弱電主管的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本班組的保養(yǎng)、維修工作;

2、在弱電主管的領(lǐng)導(dǎo)下按質(zhì)、按量、按時(shí)地完成工程部規(guī)定及安排的各項(xiàng)工作;

3、執(zhí)行弱電專業(yè)保養(yǎng)計(jì)劃巡檢所轄范圍內(nèi)的設(shè)備情況,及時(shí)處理和解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,遇有較大問(wèn)題時(shí)向主管匯報(bào);

4、做好弱電專業(yè)安全生產(chǎn)工作,協(xié)調(diào)配合其他班組的工作;

5、保管好專業(yè)工具管理和工具保養(yǎng)工作;

6、按時(shí)準(zhǔn)確填寫(xiě)各種記錄表格,定期交主管審閱;

7、工作中嚴(yán)格遵守公司、部門(mén)各項(xiàng)規(guī)章制度。

第8篇 x別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)

別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)

職位:強(qiáng)弱電工程師

報(bào)告:工程經(jīng)理

工作概要:確保供電系統(tǒng)及電器設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

主要職責(zé):

1.確保和提供24小時(shí)有效供電服務(wù),對(duì)客人投訴在任何時(shí)間內(nèi)都應(yīng)得到重視,并做出立即反應(yīng),直接處理供電應(yīng)急事件。

2.確保樓宇輸配電設(shè)備以及其它強(qiáng)電設(shè)備的安全運(yùn)行。

3.負(fù)責(zé)大樓內(nèi)音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)及電梯設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)工作。

4.審定和編寫(xiě)音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控設(shè)備、電梯的年、季、月度檢修計(jì)劃,并督促計(jì)劃的有效實(shí)施。

5.監(jiān)督和檢查每日派工單完成情況。

6.負(fù)責(zé)訂購(gòu)備品、備件及審核領(lǐng)料單。

7.負(fù)責(zé)展開(kāi)維修計(jì)劃,督促檢查完成情況,控制維修材料和維修質(zhì)量。

8.負(fù)責(zé)制定所管轄設(shè)備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度,并予以執(zhí)行。

9.定期檢測(cè)別墅區(qū)公共區(qū)域照明度,制定節(jié)電措施和節(jié)約計(jì)劃。

負(fù)責(zé)能源消耗統(tǒng)計(jì)、及設(shè)備運(yùn)行狀況檢查記錄。

第9篇 zz小區(qū)物業(yè)弱電技工崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)弱電技工崗位職責(zé)

1.忠于公司,自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。

2.認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。

3.服從領(lǐng)導(dǎo)安排,做到'事事有著落、件件有回音'

4.負(fù)責(zé)園區(qū)弱電系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)工作,熟悉園區(qū)弱電系統(tǒng)的組成、原理,以及其操作流程;及時(shí)的作好設(shè)備的各年、季度、月、周的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃。負(fù)責(zé)實(shí)施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。督促保養(yǎng)單位技術(shù)人員按時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng),做好保養(yǎng)記錄。

5.本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)積極參與,發(fā)現(xiàn)隱患馬上報(bào)告并排除,確保設(shè)備安全運(yùn)行。

6.熟悉接待程序,掌握各設(shè)備/設(shè)施的操作,并能按時(shí)作好相關(guān)記錄。

7.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維保服務(wù)報(bào)修程序。

8.努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平。

9.搞好團(tuán)結(jié),加強(qiáng)合作,積極配合其他工種工作。

10.積極完成上級(jí)交辦的其他工作。

第10篇 物業(yè)弱電工程師崗位職責(zé)

1、根據(jù)機(jī)器設(shè)備狀況及時(shí)診斷并排除故障；

2、對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運(yùn)行；

4、掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；

5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

6、掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修；

8、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政維修。

第11篇 物業(yè)弱電工程師崗位職責(zé)3

物業(yè)項(xiàng)目弱電工程師崗位職責(zé)(三)

一、崗位說(shuō)明

部門(mén):工程部

崗位:弱電工程師(可由工程經(jīng)理/主管或強(qiáng)電工程師兼任)

直屬主管:工程經(jīng)理/主管

二、招聘要求

性別年齡:男,50歲以下

身體狀況:身體健康,無(wú)其他特殊要求

教育程度:電氣或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷

專業(yè)技能:在強(qiáng)電設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗(yàn),具有弱電及大樓其他機(jī)電設(shè)備一般知識(shí)

工作經(jīng)驗(yàn):從事物業(yè)管理或酒店強(qiáng)電管理三年以上工作經(jīng)驗(yàn)

資格證書(shū):有電氣專業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱

語(yǔ)言能力:掌握基礎(chǔ)英語(yǔ)知識(shí),能閱讀專業(yè)技術(shù)資料

三、工作要求

勞動(dòng)紀(jì)律:遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度

工作時(shí)間:周一至周五每天九小時(shí),中間含午餐休息時(shí)間一小時(shí)

辭職申請(qǐng):提前二個(gè)月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服

員工福利:享有國(guó)家規(guī)定的各種福利待遇

試用期:三個(gè)月

晉升職位:工程經(jīng)理/主管

五、職責(zé)概述

在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)整幢大樓之強(qiáng)電設(shè)備/系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運(yùn)作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作。在無(wú)弱電工程師的項(xiàng)目,負(fù)責(zé)弱電專業(yè)的技術(shù)工作。

六、崗位職責(zé)

1.協(xié)助工程經(jīng)理/主管安排、督促和指導(dǎo)電氣/弱電技術(shù)員完成各項(xiàng)工作。

2.全面負(fù)責(zé)大樓高壓、低壓、變配電及照明等系統(tǒng)/設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

3.熟悉大樓內(nèi)電氣設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)各種電氣系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查值班電氣技術(shù)員做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。

4.解答電氣系統(tǒng)/設(shè)備運(yùn)行中遇到的各種技術(shù)問(wèn)題,指導(dǎo)值班電氣技術(shù)員的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運(yùn)行。

5.發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問(wèn)題,及時(shí)采取措施,組織值班和維修電氣技術(shù)員盡快修復(fù)和解決。對(duì)無(wú)法自行修復(fù)及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應(yīng)做好外判合同的技術(shù)談判和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。

6.簽發(fā)電氣維修單,提出各項(xiàng)維修工具、材料及備品備件的采購(gòu)計(jì)劃。

7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識(shí),提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好空調(diào)、給排水等專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好本專業(yè)對(duì)口的政府職能部門(mén)的聯(lián)系。

8.負(fù)責(zé)值班電氣技術(shù)員的技術(shù)培訓(xùn)和考核,負(fù)責(zé)電氣系統(tǒng)/設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計(jì)劃,每周提交工作報(bào)告予工程經(jīng)理/主管審核。

9.努力節(jié)約用電,提出節(jié)能的改進(jìn)措施,杜絕設(shè)備運(yùn)行中的浪費(fèi)現(xiàn)象。

10.當(dāng)值班時(shí)無(wú)工程經(jīng)理/主管在場(chǎng)情況下,代表工程經(jīng)理/主管處理一切突發(fā)事件。

第12篇 物業(yè)弱電維修技術(shù)員的崗位職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目弱電維修技術(shù)員的崗位職責(zé)

一、崗位說(shuō)明

部門(mén):工程部

崗位:弱電維修技術(shù)員

直屬主管:工程經(jīng)理/主管(技術(shù)上接受弱/強(qiáng)電工程師的指導(dǎo))

二、招聘要求

性別年齡:男,45歲以下

身體狀況:身體健康,無(wú)其他特殊要求

教育程度:高中或相當(dāng)學(xué)歷,受過(guò)全日制專業(yè)職業(yè)學(xué)校之培訓(xùn)優(yōu)先

專業(yè)技能:在弱電方面具有豐富經(jīng)驗(yàn),有強(qiáng)電、空調(diào)或管道等操作及維修技能更佳

工作經(jīng)驗(yàn):從事物業(yè)管理或酒店弱電設(shè)備管理及維修工作三年以上

資格證書(shū):有低壓操作證,若有高壓、空調(diào)或電梯操作證更佳

三、工作要求

勞動(dòng)紀(jì)律:遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度

工作時(shí)間:周一至周五每天九小時(shí),中間含午餐休息時(shí)間一小時(shí)

辭職申請(qǐng):提前一個(gè)月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服

員工福利:享有國(guó)家規(guī)定的各種福利待遇

試用期:三個(gè)月

晉升職位:高級(jí)弱電維修技術(shù)員

五、職責(zé)概述

在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導(dǎo)下,確保整幢大樓之弱電設(shè)備/系統(tǒng)處于良好運(yùn)作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護(hù)保養(yǎng)工作。

六、崗位職責(zé)

1.服從工程經(jīng)理/主管的工作安排,認(rèn)真完成工作任務(wù)。

2.負(fù)責(zé)大樓屋宇自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng)、廣播衛(wèi)星系統(tǒng)及照明系統(tǒng)/設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

3.熟悉大樓內(nèi)電氣設(shè)備的情況,嚴(yán)格執(zhí)行電氣設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,認(rèn)真做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。

4.發(fā)現(xiàn)故障和問(wèn)題,及時(shí)采取措施,盡快排除和解決,作好記錄并匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

5.及時(shí)有效地完成各項(xiàng)弱電維修項(xiàng)目的修理工作。

6.做好弱電設(shè)備的應(yīng)急搶修工作,當(dāng)接到故障及異常報(bào)告后,應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場(chǎng),在工程經(jīng)理/主管及弱電工程師的安排指導(dǎo)下完成搶修工作。

7.嚴(yán)格遵守管理公司和工程部的各項(xiàng)管理制度,按時(shí)上下班,不得無(wú)故離崗。

8.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量,努力做到一專多能,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

9.愛(ài)護(hù)設(shè)備、合理使用工具、儀器和器材,保持所管設(shè)備機(jī)房和值班室的安全和清潔工作。

10.積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),不斷提高業(yè)務(wù)水平。

第13篇 x別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電領(lǐng)班崗位職責(zé)

別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電領(lǐng)班崗位職責(zé)

職位:強(qiáng)弱電領(lǐng)班

報(bào)告:強(qiáng)弱電工程師

工作概要:完成大廈電器設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

主要職責(zé):

1.負(fù)責(zé)別墅區(qū)電器設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

2.對(duì)別墅區(qū)內(nèi)施工,接電進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.執(zhí)行別墅區(qū)內(nèi)照明線路和燈具維修計(jì)劃。

4.檢查員工是否按接電器設(shè)備安全操作規(guī)程,并對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修。

5.制定電器設(shè)備零件的申領(lǐng)計(jì)劃,并檢查其使用情況。

6.經(jīng)常巡檢設(shè)備的性能和運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決并向上級(jí)匯報(bào)。

7.熟悉掌握電器設(shè)備的性能,并做好技術(shù)培訓(xùn)。

8.教育屬下員工愛(ài)惜設(shè)備,工具,對(duì)維修和保養(yǎng)和保養(yǎng)各種電器設(shè)備的安全使用。

9.完成上級(jí)指派的其他任務(wù)。

第14篇 物業(yè)公司弱電工程師崗位職責(zé)與職位說(shuō)明書(shū)

a)負(fù)責(zé)公司弱電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃的制訂。

b)擬定弱電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對(duì)維修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),對(duì)維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核,對(duì)不合格項(xiàng)提出整改意見(jiàn)并督促實(shí)施。

c)負(fù)責(zé)公司弱電工程重大維修任務(wù)的組織、實(shí)施、解決。

d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊(duì)伍弱電專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。

e)負(fù)責(zé)弱電工程技術(shù)資料、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、維護(hù)和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

f)負(fù)責(zé)弱電設(shè)備設(shè)施維護(hù)、維修的年度、月度經(jīng)費(fèi)預(yù)算,控制維修、維護(hù)成本;編制設(shè)備備品、備件采購(gòu)計(jì)劃,控制庫(kù)存成本。

g)對(duì)于委托第三方保養(yǎng)項(xiàng)目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。

h)協(xié)助經(jīng)營(yíng)部,負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)弱電工程投標(biāo)方案編寫(xiě)工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對(duì)物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗(yàn)收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問(wèn)題。

i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

2.14.2職位說(shuō)明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)大專以上學(xué)歷,自動(dòng)控制或計(jì)算機(jī)應(yīng)用等相關(guān)專業(yè),從事相似職位三年以上;

c)對(duì)專業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn),理論水平高,操作能力強(qiáng);

d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。

e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位弱電技工的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)下屬單位弱電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),負(fù)責(zé)弱電維修工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

第15篇 金融城物業(yè)弱電工崗位職責(zé)

金融中心管理處弱電工崗位職責(zé)

1、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章管理制度,認(rèn)真學(xué)習(xí)新技術(shù),不斷提高業(yè)務(wù)水平。

2、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)自控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運(yùn)行和維修保養(yǎng)工作。

3、熟悉弱電系統(tǒng)的工作原理、系統(tǒng)設(shè)備的操作使用方法。

4、熟悉物業(yè)轄區(qū)弱電各系統(tǒng)的分布、線路走向、位置及數(shù)目。

5、弱電系統(tǒng)發(fā)生故障,能及時(shí)準(zhǔn)確地找到故障點(diǎn)及故障原因,并及時(shí)排除或通知主管領(lǐng)班解決。

6、認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄、設(shè)備維保記錄。保管好專業(yè)工具及儀器、儀表。

7、服從工作分配,認(rèn)真完成上級(jí)交辦的其它工作。

第16篇 物業(yè)工程部弱電員工崗位職責(zé)說(shuō)明

物業(yè)工程部弱電員工崗位說(shuō)明

崗位職責(zé):

1. 負(fù)責(zé)公寓、寫(xiě)字樓、酒店等共建的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)等設(shè)備的日常運(yùn)行管理;

2. 在確保弱電設(shè)備正常運(yùn)行的情況下,進(jìn)行日常節(jié)能管控;

3. 能獨(dú)自及時(shí)處理弱電設(shè)備運(yùn)行問(wèn)題及報(bào)修故障問(wèn)題;

4. 協(xié)調(diào)維護(hù)租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系。

任職條件:

1.28~45歲,高中以上學(xué)歷,電氣工程、電氣與自動(dòng)化、電氣一體專業(yè);

2.目前在崗3年以上公寓、寫(xiě)字樓、酒店物業(yè)弱電崗位工作經(jīng)驗(yàn);

3.熟悉公寓、寫(xiě)字樓、酒店物業(yè)弱電設(shè)施設(shè)備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù),有高低壓本進(jìn)網(wǎng)證優(yōu)先;

4. 有很好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí);

5. 為人正直、有強(qiáng)烈的責(zé)任心、無(wú)不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;

6. 對(duì)新建物業(yè)項(xiàng)目就弱電系統(tǒng)存在的施工質(zhì)量缺陷能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 。

第17篇 物業(yè)弱電主管崗位工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)新接樓盤(pán)(宇)的本專業(yè)圖紙會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作。

2、負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善弱電系統(tǒng)圖紙資料及維修檔案供歸檔。

3、負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。

4、制定弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施大中修計(jì)劃,報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

5、負(fù)責(zé)各個(gè)管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)(如對(duì)講、監(jiān)控及其它設(shè)備的弱電控制部分)的技術(shù)維護(hù)和管理,按質(zhì)量要求制定管理辦法和運(yùn)行維護(hù)規(guī)范,監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)各個(gè)管理區(qū)域內(nèi)運(yùn)行管理班組對(duì)弱電設(shè)備、線路的維護(hù)保養(yǎng)工作。

6、負(fù)責(zé)完善公司內(nèi)部與弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

7、負(fù)責(zé)由工程部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗(yàn)收及結(jié)算。

8、負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)用控制、審核和經(jīng)濟(jì)分析。

9、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

10、負(fù)責(zé)公司內(nèi)電腦網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備及辦公軟件的技術(shù)維護(hù)和管理,保障電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常、安全運(yùn)行。

11、負(fù)責(zé)指導(dǎo)公司內(nèi)職員對(duì)電腦設(shè)備的使用,及時(shí)指導(dǎo)解決電腦操作運(yùn)行中出現(xiàn)的問(wèn)題。

12、負(fù)責(zé)公司電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備配置的統(tǒng)籌安排工作。

13、負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站及社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工作。

14、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

15、負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對(duì)外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系。

16、公司領(lǐng)導(dǎo)及部門(mén)經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

第18篇 一級(jí)物業(yè)維修電工強(qiáng)電弱電崗位職責(zé)

一級(jí)物業(yè)公司維修電工(強(qiáng)電、弱電)崗位職責(zé)

1、崗位名稱:維修電工(強(qiáng)電、弱電)

2、直接上級(jí):工程班長(zhǎng)(主管)

3、本職工作:本轄區(qū)內(nèi)強(qiáng)電和弱電系統(tǒng)的維修保養(yǎng).

4、工作責(zé)任:

(1) 負(fù)責(zé)本轄區(qū)變配電系統(tǒng)、設(shè)備電氣控制裝置及照明系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和巡視工作。

(2) 嚴(yán)格執(zhí)行電氣設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,負(fù)責(zé)各塔樓,各樓層強(qiáng)電井內(nèi)線路、電表箱、插接母排、插接開(kāi)關(guān)、照明開(kāi)關(guān)及各塔樓事故照明總電源控制柜內(nèi)電氣元件檢查與維修工作, 定期對(duì)各類配電設(shè)備用配電箱、控制箱(包括模塊配電箱)進(jìn)行檢查維護(hù),對(duì)不經(jīng)常使用的設(shè)備進(jìn)行點(diǎn)動(dòng)試驗(yàn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施,并做好運(yùn)行記錄。

(3)負(fù)責(zé)配電房、箱變、發(fā)電機(jī)房,通風(fēng)機(jī),消防排煙風(fēng)機(jī),地下車庫(kù),消防通道,各樓層走道及室外通道,辦公室,等一切照明和照明線路及設(shè)備的檢查與維修工作. 為業(yè)主及時(shí)處理有關(guān)電氣維修方面的問(wèn)題。

(4) 嚴(yán)格執(zhí)行弱電設(shè)備的操作規(guī)程,不得私自更改系統(tǒng)程序及設(shè)置。負(fù)責(zé)弱電井內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)、門(mén)禁防盜、消防報(bào)警、電視監(jiān)控、通訊廣播、對(duì)講等系統(tǒng)線路、設(shè)備的維修保養(yǎng)和定期巡視工作;督促檢查相關(guān)承包商維修保養(yǎng)驗(yàn)收記錄及評(píng)估工作;配合中控室值班人員定期對(duì)各塔樓自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行檢查試驗(yàn)。

(5)負(fù)責(zé)每月定期抄寫(xiě)各單位業(yè)主用電表數(shù),并同時(shí)檢查電表工作是否正常。

(6)負(fù)責(zé)霓虹燈,彩燈、噴泉、電動(dòng)門(mén)、電動(dòng)升旗桿等電氣設(shè)備的一般維修和監(jiān)護(hù)管理。

(7)負(fù)責(zé)對(duì)本崗位工作范圍內(nèi)的隱患檢查及處理,處理不了的問(wèn)題,填寫(xiě)維修協(xié)查處理單上報(bào)工程班長(zhǎng)(主管)并協(xié)同一起完成。

(8) 及時(shí)有效地完成各項(xiàng)臨時(shí)維修任務(wù)并認(rèn)真填寫(xiě)維修單。

(9)負(fù)責(zé)保管好個(gè)人工具,公共工具,檢測(cè)儀表和電器材料,不丟失損壞。

(10)負(fù)責(zé)完成所管轄范圍內(nèi)的電氣設(shè)備及工作間安全清潔衛(wèi)生工作。

(11) 嚴(yán)格遵守公司及工程部的各項(xiàng)管理規(guī)定,履行交接班手續(xù),完成每天工作日志,完成工程班長(zhǎng)(主管)交辦的其它工作。

第19篇 物業(yè)項(xiàng)目弱電工崗位職責(zé)7

物業(yè)項(xiàng)目弱電工崗位職責(zé)(七)

1、負(fù)責(zé)智能化設(shè)施,消防設(shè)施及弱電設(shè)施的維護(hù)。

2、熟悉本公司內(nèi)各種上述設(shè)施設(shè)備和技術(shù)參數(shù)。

3、負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備管理文件,設(shè)備臺(tái)賬的建立。

4、負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)信息的收集、歸納、總結(jié)、分類匯總,判斷后提供給主管,同時(shí)出具技術(shù)說(shuō)明。

5、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,積極參加例會(huì),學(xué)習(xí)及培訓(xùn),深刻理解核心價(jià)值觀,不斷提升個(gè)人工作能力。

6、完成本專業(yè)設(shè)施設(shè)備的專業(yè)驗(yàn)收。

7、積極完成本公司安排的其他工作。

第20篇 物業(yè)弱電工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)電視、音響、樓宇自控室及電話機(jī)房各種設(shè)備的保養(yǎng)維修，確保其正常運(yùn)行。檢查各弱電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)異常立即處理。

2、系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品備件購(gòu)買計(jì)劃，每月定期上報(bào)維修領(lǐng)班審定，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

3、熟悉和掌握所有設(shè)備的性能，當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，要及時(shí)組織人力進(jìn)行維修或上報(bào)領(lǐng)班安排聯(lián)系外判廠商修理，以最短的時(shí)間恢復(fù)其正常運(yùn)行。

4、貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制和設(shè)備維修保養(yǎng)制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證弱電機(jī)房的干凈整潔。

5、做好設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，逐步用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行改造，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。