- 目錄
第1篇 物業(yè)專業(yè)崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、熟悉機(jī)電設(shè)施設(shè)備巡檢與運(yùn)維;
2、協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)處理相關(guān)的重大刑事案件和火災(zāi)事故;
3、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督安保、消防設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出整改意見(jiàn),并跟蹤后續(xù)工作;
4、負(fù)責(zé)消防、治安等文件管理。
5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督外聘物業(yè)安保人員,負(fù)責(zé)商場(chǎng)范圍內(nèi)的安全防范工作;
任職資格:
1、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2、本科以上學(xué)歷;
3、誠(chéng)實(shí)守信、責(zé)任心強(qiáng)。
第2篇 s物業(yè)工程部專業(yè)主管崗位職責(zé)
物業(yè)工程部專業(yè)主管崗位職責(zé)
1.在總工程師領(lǐng)導(dǎo)下,主管本專業(yè)的全面工作,確保所管轄設(shè)備處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運(yùn)行。
2.編制或?qū)彾ū緦I(yè)所負(fù)責(zé)設(shè)備的年、季、月、周檢修計(jì)劃,建定相應(yīng)的維修記錄檔案,并監(jiān)督實(shí)施。
3.熟練掌握本班組內(nèi)管轄的設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)
4.每天檢查設(shè)備運(yùn)行情況和工作現(xiàn)場(chǎng)。
5.審閱運(yùn)行、值班、交接班記錄,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取相應(yīng)措施。
6.每月定期巡檢所轄設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)落實(shí)情況,并書(shū)面報(bào)告總工程師
7.認(rèn)真完成周報(bào)告、月報(bào)告
8.檢查下屬的工作紀(jì)律,發(fā)現(xiàn)不良,及時(shí)糾正。
9.嚴(yán)格要求員工按操作規(guī)程作業(yè),遵守勞動(dòng)安全的法規(guī)、法令。
10.對(duì)所有請(qǐng)修單位按輕重緩急分類,合理安排維修。
11.嚴(yán)格控制維修材料的出庫(kù)及去向,努力降低成本及能耗。
12.安排下屬員工的班次,監(jiān)督檢查勞動(dòng)紀(jì)律。
13.負(fù)責(zé)請(qǐng)購(gòu)本專業(yè)的備品備件。
14.負(fù)責(zé)與其它班組或部門的協(xié)調(diào)合作。
15.負(fù)責(zé)本專業(yè)項(xiàng)目改造的計(jì)劃、預(yù)算和報(bào)價(jià)。
16.負(fù)責(zé)本專業(yè)員工的培訓(xùn)、督導(dǎo)、考核、評(píng)估。
17.完成總工程師交給的其它工作。
18.書(shū)面制定本專業(yè)所有設(shè)備的安全運(yùn)行規(guī)則和程序,并永久性在設(shè)備操作處和工作間明顯展示。
第3篇 物業(yè)工程部強(qiáng)電專業(yè)員工崗位職責(zé)說(shuō)明
物業(yè)工程部強(qiáng)電專業(yè)員工崗位說(shuō)明
崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)公寓、寫(xiě)字樓、酒店等共建的照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及其它等電力設(shè)備的日常運(yùn)行管理;
2. 在確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)和電力設(shè)備正常運(yùn)行的情況下,進(jìn)行日常節(jié)能管控;
3. 能獨(dú)自及時(shí)處理電力設(shè)備運(yùn)行問(wèn)題及報(bào)修故障問(wèn)題;
4. 協(xié)調(diào)維護(hù)租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系;
5. 能倒閘操作和維修作業(yè)面各類電器設(shè)備。
任職條件:
1.28~45歲,初中以上學(xué)歷,電氣、電氣自動(dòng)化、電氣一體化專業(yè)。
2.目前在崗3年以上公寓、寫(xiě)字樓、酒店物業(yè)電氣崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3.熟悉公寓、寫(xiě)字樓、酒店物業(yè)用電設(shè)施設(shè)備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù),具有高低壓本,有進(jìn)網(wǎng)證優(yōu)先;
4. 有很好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí);
5. 為人正直、有強(qiáng)烈的責(zé)任心、無(wú)不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;
6. 對(duì)新建物業(yè)項(xiàng)目就強(qiáng)電系統(tǒng)存在的施工質(zhì)量缺陷能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
第4篇 金融城物業(yè)專業(yè)工程師崗位職責(zé)
金融中心管理處專業(yè)工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)主樓跟進(jìn)服務(wù)工作。
2、在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)家電設(shè)備、設(shè)施管理、工程組織、人員配置。
3、負(fù)責(zé)制訂本專業(yè)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃,工程改造、設(shè)備購(gòu)置,設(shè)備更新計(jì)劃。
4、負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行,維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備固定資產(chǎn)的管理,各種設(shè)備臺(tái)賬的建立和管理。
5、組織制訂本專業(yè)技術(shù)崗位規(guī)范和操作規(guī)程。
6、巡視本專業(yè)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況,負(fù)責(zé)設(shè)備點(diǎn)檢的組織與落實(shí)。
7、檢查工作狀況、勞動(dòng)紀(jì)律,及時(shí)糾正違章現(xiàn)象。
8、落實(shí)本專業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及相關(guān)工程計(jì)劃,合理安排人員工時(shí),提高效率。
9、執(zhí)行政府部門制訂的行業(yè)安全法規(guī),加強(qiáng)安全管理,防止發(fā)生安全事故。
10、全力輔佐工程主管的工作。
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
